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2020年一级造价工程师《案例分析》试题及答案（卷七） 拟建住宅工程4000m2，类似工程建筑面积4300m2，造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%、15%、5%、10%，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1.50、1.25、1.35、1.10、1.12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。 【问题】
(1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。
(2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占人材机费用合计的8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
(3)若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示，利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。
表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例
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参考答案： 问题(1)：
综合调整系数K=18%×1.5+52%× 1.25+15%×1.35+5%× 1.10+10%× 1.12=1.29
类似工程价差修正后单方造价=380×1.29+4300=1140(元/m2) 拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元) 问题(2)：
人工费=5.08 × 50=254.00(元)
材料费=(23.8 × 4.7+205 × 0.50+0.05 × 1800+0.24×350)×(1+45%)=563.12(元)
人材机费用=(254+563.12)/(1-8%)=888.17(元/m2) 概算指标=888.17 ×(1+20%)=1065.88(元/m2)
拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065.88=426.35(万元) 问题(3)：
单项工程概算造价=426.35÷80%=532.94(万元) 电气照明单位工程概算造价=532.94×10%=53.29(万元) 给排水单位工程概算造价=532.94 ×6%=31.98(万元) 暖气单位工程概算造价=532.94 ×4%=21.32(万元)
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某政府办公楼主体为一幢地上六层、地下一层的框剪结构建筑物。该建筑物地下室为机动车库，层高2.2m，地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为848m2、1010m2;车库出、入口处各有一悬挑宽1.5m的雨篷，其水平投影面积均为10.2m2;第1层外墙围成的面积为750m2;主入口处有一有柱雨篷，悬挑宽度2.5m，其顸盖水平投影面积为12.5m2;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积16.6m2;第2～6层每层外墙围成的面积为728m2;楼内设电梯一部，水平投影面积为2m2;第2～6层每层有3个挑阳台(无围护结构)，每个阳台的水平投影面积为6.4m2;屋顶有一有围护结构的楼梯间和一电梯机房间，层高2.2m，其外围水平面积分别为22.0m2和25.2m2。 【问题】该建筑物的建筑面积为多少? 参考答案：
该建筑物建筑面积=848+750+12.5/2+728 ×5+6.4×3 ×5/2+22.0+25.2=5339.45(m2)
某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构图如图3-14所示。已知抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为
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2020年一级造价工程师《案例分析》试题及答案(卷七)
