挤塑板生产制造项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
挤塑板生产制造项目可行性分析报告说明
XPS挤塑板是在欧美国家建筑装潢业中广泛采用的隔热保温材料之一，1938年美国的欧美的欧文斯科宁公司率先生产该产品，中国的台湾地区也是生产和使用较早的地区之一。二十世纪九十年代初开始进入中国大陆，主要以成品进口的方式在部分地区宣传推广和销售，由于当时生产厂家没有在大陆直接投资生产，产品的推广工作一直停滞不前。1996年，美国的欧文斯科宁公司开始在南京投资设厂直接在国内生产和销售该产品，并投巨资开辟大陆市场。1998年在台湾的禹昌集团开始在其大陆分公司上海上福公司投资生产XPS挤塑板，产品的宣传和推广工作也开始加强。在随后的不到两年的时间里，欧文斯科宁和上海上福公司会同国家有关部委完成了对产品检验的相关技术指标的制定，并取得了国家有关部门的支持，产品的推广在国家的高层部门得支认可，同时产品也在国内的重大工程项目中陆续开始使用。
该挤塑板项目计划总投资9267.70万元，其中：固定资产投资7660.35万元，占项目总投资的82.66%；流动资金1607.35万元，占项目总投资的17.34%。
达产年营业收入15207.00万元，总成本费用11605.45万元，税金及附加163.18万元，利润总额3601.55万元，利税总额4261.50万元，税后
净利润2701.16万元，达产年纳税总额1560.34万元；达产年投资利润率38.86%，投资利税率45.98%，投资回报率29.15%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位281个。
本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。
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报告主要内容：项目概况、背景及必要性、市场分析、产品规划及建设规模、选址方案、土建工程设计、项目工艺原则、环境保护和绿色生产、安全卫生、项目风险评价分析、节能分析、项目进度说明、项目投资方案、项目经营效益分析、综合结论等。
近几年来，挤塑成型的聚苯乙烯板在世界范围内得到广泛应用，这种新材料内部为闭孔结构，具有优异和持久不变的保温性能、极强的憎水阻
止水蒸汽渗透的能力、相当高的抗压强度、加工容易、便于安装等特点，是目前世界上公认的适用于倒置屋面的理想保温材料。
第一章 项目概况
一、项目概况
（一）项目名称 挤塑板生产制造项目
现今，随着我国经济增长速度放缓和互联网电子商务的兴起，对于挤塑板行业而言，既是机遇又是挑战，挤塑板企业要跟随时代发展趋势，及时做出正确的转型和调整，才能发挥自身优势，抢占先机。
挤塑板的导热系数小于等于0.028w/mk，远远低于其他的保温材料，因此具有高热阻、低线性膨胀率的特点。普遍适于屋面保温隔热系统、冷冻库、墙体内外的保温隔热，效果无与伦比。
（二）项目选址 xxx经济示范中心
（三）项目用地规模
项目总用地面积25892.94平方米（折合约38.82亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数66.62%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度197.33万元/亩。
（五）土建工程指标
挤塑板生产制造项目可行性分析报告
