上海宝山公安分局指挥中心大楼物业管理投标书

上海宝山公安分局指挥中心大楼物业管理投标

书

Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

上海宝山公安分局指挥中心大楼物业管理投标书

目 录

投标函 授权委托书 法定代表人授权书 开标一览表 投标报价表

拟任管理处经理简历

物业管理费用支出预算表 表一 办公管理费用预算表 表二 设备管理费用预算表 表三 保安服务费用预算表 表四 保洁服务费用预算表 表五 绿化服务费用预算表 开办费用预算表 1 公司综合阐述 企业理念 管理模式 管理框架 管理规模 管理的主要物业

项目剪影

2 物业管理总体构想 优势分析

特征分析及其针对性措施

41

1 1 4 6 6 7 8

13 13 14

服务理念 管理服务目标

管理制度

3 物业管理方式

运行机制

管理处工作流程 管理处组织架构

管理人员及各岗位人员配备

4 物业管理内容 前期介入 设备管理 保洁服务 绿化服务 档案管理 业户接待

礼仪服务

5 服务管理标准 房屋完好率

房屋维修、急修及时率

设备、设施完好率

16 16 18

25 25 26 27

42 42 54 82 92 50 50 50

98 98 102 104