别的智能玻璃。提高材料（玻璃、窗框材料）的光学性能、热工性能和密封性改善门窗的构造（多层玻璃，内外遮阳系统，控制各朝向的窗墙比，加保温窗帘）门窗窗型及幕墙保温隔热技术。要以建筑节能技术为动力，对我国住宅窗型结构、开启形式和窗体构造进行技术改造和创新。改变单一的推拉窗型，发展平开,特别是复合内开窗及多功能窗。改善高密封窗的换气功能和安全性能。
（1）外窗采用88系列塑钢节能型材，玻璃采用三玻一中空一真空节能窗（5+12+5+0.15v+5），传热系数K=0.8-1.0W/(㎡.k)；
（2）外窗安装时充分考虑窗墙间的密封；
（3）房屋必须设置新风系统，实现无需开窗即可享受新风的要求。
3.采暖系统、空调、通风系统节能技术(采暖系统及方式选择；余热利用；管网水力平衡；管网及设备输配效率；末端形式；热量计量、空调系统及方式选择；风系统及设备输配效率；新风系统节能；水系统及设备输配效率；空调系统控制方案；余热回收；过渡季节节能措施等)
根据被动房设计标准，新风换气热回收率>75%，室内需要舒适通风系统为不间断输送新鲜的新风，通风系统需要设置热回收装置。根据以上要求，给被动房配置一台带热回收的冷热水风一体化空调机。
冷热水风一体化系统是在空气源热泵机组上，集成了新风、换气、制冷、制热、全热回收功能。该产品具有夏天空调制冷、冬季采暖、热泵热水和全年热回收的新风换气功能。 4.采暖空调冷热源节能技术
根据被动房设计标准，新风换气热回收率>75%，室内需要舒适通风系统为不间断输送新鲜的新风，通风系统需要设置热回收装置。根据以上要求，给被动房配置一台带热回收的冷热水风一体化空调机。
冷热水风一体化系统是在空气源热泵机组上，集成了新风、换气、制冷、制热、全热回收功能。该产品具有夏天空调制冷、冬季采暖、热泵热水和全年热回收的新风换气功能。 该产品在夏季制冷的同时，将冷凝热回收，加热卫生热水，节约单独制备卫生热水所需的能源；在冬季，通过输入少量电能，利用压缩机做功，将室外低温环境里的低位热能转移到室内，加热生活热水和维持室内温度。并采用高效逆流全热交换器回收室内排风的热量（冷量）用于预热（预冷）新风。该产品制冷能效比达到2.8（接风管型），制冷和热回收的综合能效比达到5.5，与传统空调+燃气/电热水器相比，节能的优势明显。在湖南冬季-2℃环境下，制热COP达到2.4以上，相当于一次能源利用率达到0.8，与燃煤锅炉供暖或者电锅炉供暖相比，节能潜力巨大。室内通风系统分为四部分：新风系统、送风系统和回风系统和排风系统。房间内风
口采用上送上回式，室外的新风与排风进行换热，全热回收后与回风混合后经过空调系统换热器，调节至所需温度后经送风系统送至客厅、卧室和餐厅，在保证房间舒适度的同时提供了合理的新风供应，保证了室内空气的品质；在餐厅和距离机组较远的位置设置回风口，合理组织气流，避免气流短路；在卫生间和厨房设置排风，经排风管引至机组，进行热量回收之后排至室外，卫生间和厨房的新风则靠客厅等空气补充。全热交换机内装有空气过滤网，对新风回风进行过滤，极大减少室外灰尘的进入，减少了室内空气的灰尘含量。房间内装有温感探头、二氧化碳含量探测器，可根据室内温湿度和二氧化碳含量，自动启停系统，维持室内温度的恒定，保证室内空气的新鲜度。室内无人时可关闭系统，节省能源的消耗。
湖南属夏热冬冷地区，四季分明，过渡季节关闭系统，打开窗户进行的自然通风即可满足室内人体对舒适度要求。 5.照明电器节能技术
为降低照明能耗，经综合考虑，本项目采用目前最节能的LED节能灯具；同时对公共区域采用智能照明控制系统，对走道及室外照明等系统进行集中控制，以充分合理的对公共区域进行照明。
6.监测与控制技术(公共建筑)
本项目设楼宇设备自控系统（Building Automation
System-RTU），主要是针对建筑物的变配电设备、应急备用电源设备、蓄电池、不停电源设备等监视、测量和照明设备的监控，给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行、工况的监视、测量与控制，空调系统的次热源设备、空调设备、通风设备及环境监测设备等运行工况的监视、测量与控制，热力系统的热源设备等运行工况的监视,以及对电梯设备运行工况的监视。通过RTU实现对建筑物内上述机电设备的监控与管理,可以节约能源和人力资源,向用户创造更舒适安全的环境。本项目室内终端可视对讲系统与入户大堂门及电梯自动联动，保证了住户的私密性及安全性。 地下室采用半敞开地下室，局部白天没光线的地方采用日光光导照明系统，保证白天地下室内不需要任何耗电的光源，环保节能。
7.可再生能源利用技术
本项目生活热水采用阳台壁挂太阳能产品，有以下特点：
（1）分体设计、分体安装，集热器安装在阳光充足的南立面墙上，水箱安装在室内灵活方便,能实现与建筑完美结合；
（2）光电双能源设计，可实现在24小时供热水； （3）水箱承压运行，全自动供水，出水压力稳定； （4）智能线控控制，操作方便；
（5）部件选材标准高，使用寿命长。 （二）项目实施后对城市人居环境产生的影响
（三）主要受益群体和社会反响
四、经验与创新点
（一）项目取得的主要经验
（二）项目的创新点 1.围护结构节能技术；
2.门窗幕墙气密性能、自然通风节能技术； 3.采暖、空调通风系统节能技术； 4.采暖空调冷热源节能技术； 5.照明电气系统能技术； 6.自控系统。
通过上述创新技术使建筑达到节能降耗的目的，并使室内环境一年四季处于舒适状态： 室内温度保持在20～ 26℃； 室内相对湿度在40～60%； 超温频率＜5 %；
室内二氧化碳含量≤1000ppm；
室内围护结构内表面温度温差不得超过3℃；
被动房人居环境范例奖申报
