合同协议模板
办理买卖手续流程及注意事项 1买卖双方协议成交 买卖双方协议物业之成交价格。
2签署临时买卖合约(如通过中介成交，需签署三方临时买卖合约）：
双方签署“临时买卖合约”，买方并交付订金。先办理晒图手续（晒出新图，用于粘帖于交易后的新房产证上面）。
办理地点：房地产大厦10楼测绘所或东峻办事处 费 用：50m2以下24元，50-100 m236元 ，100 m248元 时 间：约六个工作日
3交易递兼（申请买卖）
双方带备身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、30%楼款，晒出新图到东风中路建力宝大厦一楼交易所（若物业所属东山、天河、黄埔区，则至东风路东峻广场3座16楼办理）申请买卖。双方需填写及签署“房屋买卖申请表”、“房屋买卖合同”（一式一份）、“广州市房地产买卖评估免勤（实勤）申请表”，买方届时需付楼价30%给卖方（包含订金）。 交易所受理买卖申请后，收取房产证（正本）、双方身份证复印件（如有代理人，需提供“公证书”），然后发出“收件收据”（一般由中介司保管）。
按“收件收据”的指定日期（约6个工作日），致电原收件的交易所，查询物业的估价及税费，然后通知双方带备身份证、税费金额、70%楼价余款，并约定时间第二天办理交易签证过户。
4交易签证过户
双方到交易所办理过户手续，买家于当时付清楼款余额给卖家，并交清所有税费，最后签署“房地产交易签证明书”。
5发证
于完成正式过户手续后即出新房产证。 备注：
（1） 上述手续是指有房产证物业，买家一次性付款的二手续。（如买家需办理银行按揭，手续参照“办理二手房按揭手续及有关程序”） （2） 上述所有手续均在广州办理
（3） 上述手续的执行，按估价交付的契税及物业之协议售价均以人民币为单位； （4） “交易递件”及“交易签证过户”均须买卖双方本人一同前往办理； （5） 交易递件前要查册物业产权情况。 （6）
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二手房屋买卖标准流程及细则
