航空货运项目可行性研究报告
10、xxx（集团）有限公司 万元 2203.47 区域内航空货运企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17994.99万元，较上年度15500.90万元增长16.09%，其中主营业务收入17129.96万元。2017年实现利润总额6233.50万元，同比增长27.25%；实现净利润1936.06万元，同比增长24.45%；纳税总额153.50万元，同比增长15.09%。2017年底，AAA资产总额26559.22万元，资产负债率36.07%。
2017年区域内航空货运企业实现工业增加值47384.76万元，同比2016年42262.54万元增长12.12%；行业净利润18014.72万元，同比2016年15293.93万元增长17.79%；行业纳税总额50127.85万元，同比2016年42815.04万元增长17.08%；航空货运行业完成投资53849.19万元，同比2016年47738.64万元增长12.80%。
区域内航空货运行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 单位 万元 万元 指标 47384.76 42262.54 12.12% 18014.72 15293.93 17.79% 50127.85 42815.04 万元 万元 万元 万元 航空货运项目可行性研究报告
3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 17.08% 53849.19 12.80% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长8.89%。预计区域内航空货运行业市场需求规模将达到227577.01万元，利润总额76614.43万元，净利润30919.03万元，纳税13886.44万元，工业增加值73879.41万元，产业贡献率17.05%。
区域内航空货运行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 176235.64 59330.22 23943.70 10753.66 57212.21 12.00% 746 2019年 200267.77 67420.70 27208.75 12220.07 65013.88 15.00% 910 2020年 227577.01 76614.43 30919.03 13886.44 73879.41 17.05% 1165 航空货运项目可行性研究报告
第四章 产品规划分析
一、产品规划
项目主要产品为航空货运，根据市场情况，预计年产值25686.00万元。 通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积42354.50平方米（折合约63.50亩），其中：净用地面积42354.50平方米（红线范围折合约63.50亩）。项目规划总建筑面积49554.76平方米，其中：规划建设主体工程31212.23平方米，计容建筑面积49554.76平方米；预计建筑工程投资3481.72万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费5346.48万元。 （三）产能规模
项目计划总投资15131.73万元；预计年实现营业收入25686.00万元。
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第五章 项目选址科学性分析
一、项目选址原则
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
二、项目选址
该项目选址位于xx产业园。
认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10％以上，占ＧＤＰ比重达到30％左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
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的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标
根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数78.44%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度178.71万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 基底面积 建筑面积 容积率 建筑系数 主体工程 绿化面积 绿化率 投资强度 单位 平方米 平方米 平方米 指标 42354.50 33222.87 49554.76 1.17 78.44% 31212.23 2877.23 5.81% 178.71 备注 63.50亩 3481.72万元 平方米 平方米 万元/亩
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