航空货运项目可行性研究报告
（五）土建工程指标
项目净用地面积42354.50平方米，建筑物基底占地面积33222.87平方米，总建筑面积49554.76平方米，其中：规划建设主体工程31212.23平方米，项目规划绿化面积2877.23平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费5346.48万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量677860.15千瓦时，折合83.31吨标准煤。 2、项目年总用水量22891.59立方米，折合1.96吨标准煤。
3、“航空货运项目投资建设项目”，年用电量677860.15千瓦时，年总用水量22891.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.27吨标准煤/年。达产年综合节能量21.32吨标准煤/年，项目总节能率22.89%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
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项目预计总投资15131.73万元，其中：固定资产投资11348.09万元，占项目总投资的75.00%；流动资金3783.64万元，占项目总投资的25.00%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入25686.00万元，总成本费用19757.41万元，税金及附加267.55万元，利润总额5928.59万元，利税总额7013.88万元，税后净利润4446.44万元，达产年纳税总额2567.44万元；达产年投资利润率39.18%，投资利税率46.35%，投资回报率29.38%，全部投资回收期4.90年，提供就业职位512个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
三、报告说明
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市
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融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园及xx产业园航空货运行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业园航空货运产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“航空货运项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园经济发展，为社会提供就业职位512个，达产年纳税总额2567.44万元，可以促进xx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率39.18%，投资利税率46.35%，全部投资回报率29.38%，全部投资回收期4.90年，固定资产投资回收期4.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、完善投融资服务平台。培育发展股权投资基金、创业投资基金等各类民间资本，鼓励引导服务于制造业的金融创新，为制造业民营企业融资提供咨询辅导。（人民银行、证监会）
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
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五、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.1.1 2.1.2 2.1.2.1 2.1.3 2.1.3.1 2.1.4 2.2 2.2.1 3 4 5 6 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 土建工程投资 土建工程投资占比 设备投资 设备投资占比 其它投资 其它投资占比 固定资产投资占比 流动资金 流动资金占比 收入 总成本 利润总额 净利润 单位 平方米 指标 42354.50 1.17 78.44% 178.71 33222.87 49554.76 2877.23 15131.73 11348.09 3481.72 23.01% 5346.48 35.33% 2519.89 16.65% 75.00% 3783.64 25.00% 25686.00 19757.41 5928.59 4446.44 备注 63.50亩 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 绿化率5.81% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 航空货运项目可行性研究报告
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 所得税 增值税 税金及附加 纳税总额 利税总额 投资利润率 投资利税率 投资回报率 回收期 设备数量 年用电量 年用水量 总能耗 节能率 节能量 员工数量 万元 万元 万元 万元 万元 1.17 817.74 267.55 2567.44 7013.88 39.18% 46.35% 29.38% 4.90 86 677860.15 22891.59 85.27 22.89% 21.32 512 年 台（套） 千瓦时 立方米 吨标准煤 吨标准煤 人
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