两型示范，转型样板，单元渐进，产城融合
清水湖生态新城控制性详细规划
生态霞湾港 靓丽清水湖 循环产业园
一、项目概况
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区位：
项目位于石峰区南部的清水塘板块， 北接轨道科技城及九郎山。
?规划范围：
九郎山 轨道城 清水塘 西至法华山，东至白石港，北至株洲北站，南至湘江。
总体规划面积约47平方公里，其中核心区面积约16平方公里。
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任务解读：
第一层面 第二层面
第三层面 第四层面
概念规划（47km2）——明确产业定位、落实空间结构
核心区控详（16km2）——落实产业用地和空间方案 ?
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重点地区城市设计——为后续城市空间建设与管理提供依据
专项规划（竖向、排水、道路、景观）——保障规划的可操作性 1、规划目标
产业转型 1，促进区内存量产业的升级转型和绿色搬迁，解决好搬迁企业职工的再就业问题。抓好以株冶为代表的转型升级企业的工艺改造和污染减排问题。 生态修复 1，治污要先行，为后续其他城市建设扫清障碍，打好基础。 品质提升 2，导入具有发展潜力的增量产业，通过优势产业集群，形成规模效应。 2，在融入相关治污研究成果基础上，将土壤、水体、废渣治理通盘考虑，合理安排三者之间交叉治理的时序关系。 1，强化第三产业的发展，促进三产业态功能升级，突出三产就业比重。以片区的开发和企业搬迁改造为抓手，分别打造特色商业区和城市副中心。 3，利用区位优势，大力发展替代产业。 3，以霞湾港、铜塘港等污染治理为契机，借鉴德国莱茵河水污染治理经验，引入雨水收集及生态净化技术，改善水体环境。 2，形成完善的城市公共服务体系。 4，利用基地生态本底，构建生态绿化系统，实现生态修复。 3，建设城市公园、河港风光带，理顺滨水绿道，构筑生态新城面貌。 2、技术路线
规划采用“自上而下” 和“自下而上” 相结合的方法，兼顾各利益主体的实际情况与困难，提出实施路径。
自下而上公共参与、企业访谈、职工访谈、问卷、厂区实地调研
株冶访谈
职工访谈 群众问卷 自上而下政府各部门座谈与意见收集
区政府座谈
两型办座谈
实施 路 径 打 造
1 产业发展 · 规划 2 生态修复 · 规划 3 品质提升 · 规划
XX循环产业生态新城控制性详细规划
