二级建造师建筑管理与实务—精华考点第一章 建筑工程施工技术考点1.民用建筑分类1.住宅建筑（按层数）： 低层：1?3层 多层：4?6层中高层：7?9层（高度≤27m）高层：≥10层（高度＞27m ）2.公共建筑（按高度）：除住宅建筑之外的民用建筑单层：高度不限单层多层：高度≤24m的多层 高层：高度＞24m的多层 3.超高层：高度＞100m的民用建筑考点2.建筑高度的计算1.实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。2.非实行建筑高度控制区内建筑高度平屋顶：应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶：应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；3.不计入建筑高度：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积≤1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。— 1 —考点3：人工照明
光源的选择：热辐射光源、气体放电光源
（1）开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。（2）有高速运转物体的场所宜采用混合光源。
（3）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。
（4）图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。
（5）长时间连续工作的办公室、阅览室、计算机显示屏等工作区域，宜控制光幕反射和反射眩光；在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。
考点4：房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求
一、结构的功能要求与极限状态
结构的功能要求：
（1）安全性：厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。
（2）适用性：吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。
（3）耐久性：不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等影响结构的使用寿命。
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
二、结构的安全性要求
1.建筑结构安全等级划分为三级
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2.建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响（1）增加面荷载：在楼面上加铺任何材料（2）增加的线荷载：在室内增加隔墙、封闭阳台
（3）对结构增加了集中荷载：在室内增加装饰性的柱子，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景
考点5：钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点
1.钢筋混凝土结构的特点
钢筋混凝土结构优点：就地取材；耐久性好；整体性好；可模性好；耐火性好。
钢筋混凝土结构缺点：自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等、量大、工期长。
2.砌体结构的特点
（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；（3）保温隔热性能好，节能效果好；（4）施工方便，工艺简单；（5）具有承重与围护双重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差；（与抗震构造措施对应）（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。
3.钢结构的特点
优点：（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是21世纪建筑文明的体现。
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缺点：易腐蚀，需要经常油漆维护，故维修费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到250℃时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。
考点6：砌体结构的特点
主要承受竖向荷载。（1）就地取材
（2）具有较好的耐久性、良好耐火性；（3）保温隔热性能好：（4）施工方便，工艺简单（5）具有承重和围护双重功能
（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差
（8）工程量繁重，生产效率低。
考点7：建筑钢材的力学性能
1.拉伸性能
（1）建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。其中屈服强度作为钢材设计强度的取值依据。抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。
（2）钢材在受力破坏前可经受永久变形的性能，称为塑性。钢材的塑性指标通常用伸长率表示。
2.冲击性能
冲击性能是指钢材抵抗冲击荷载的能力。在负温下使用的结构，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。
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3.疲劳性能是指钢材受交变荷载反复作用时，钢材在应力远低于其屈服强度的情况下突然发生脆性断裂破坏的现象。
考点8：常用水泥的技术要求
1.凝结时间：分为初凝时间和终凝时间。
初凝时间：从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间。终凝时间：从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。
国标规定，六大水泥的初凝时间均≥45min，
硅酸盐水泥的终凝时间≤6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间≤10h。2.体积安定性：在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。体积安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝。
3.强度：采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。
考点9：混凝土的技术性能
（一）混凝土拌合物的和易性
和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。
用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。对坍落度值小于10mm的干硬性混凝土拌合物，则用维勃稠度试验测定其稠度作为流动性指标，稠度（s）值愈大表示流动性愈小。
影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的
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