修订城市规划设计计费
指导意见
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《城乡规划设计计费指导意见》
正 文
1 城市总体规划
总体规划 序号 1 2 3 4 5 城市规模（万人） 小城市 （50以下） 中等城市 （50-100） 大城市 （100-500） 特大城市（500-1000） 超大城市 （1000以上） 计费单价 （万元/平方公里） 7 6 5 4 注：将战略规划、总体规划的专题研究、总体规划实施评估、城镇群规划、城乡统筹规划、多规合一等内容补充到现有条文注释中。
1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为，规模如有超出则需另外补充。 3、城市总体规划按人口规模分档，并按照规划建设用地计算规划费用。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。 6、城市总体规划计费基价为50万元。
7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个，大城市35万元/每个，中等城市25万元/每个，小城市15万元/每个；单独编制的专题研究应单独计费。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段（30%），初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10%）。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
10、《总体规划实施评估》、《总体规划修编前期研究》、《战略规划》等按照城市总体规划的30%来计费。
11、在城市总体规划编制审批中，如需报国务院审批的，需增加难度系数，如报省政府审批，则需增加难度系数。 城镇群规划 序号 1 2 3 4 注：
1、“区域总面积”按规划区内市、县的行政区域面积汇总计算。 2、城镇群规划计费基价为300万元。 城乡统筹规划 序号 1 2 3 4 5 注：
1、“规划面积”为经行政主管部门审批的规划期末城市建设用地面积。 2、“非建设用地”为城市规划区内除建设用地以外的其余用地。 3、城乡统筹规划计费基价为50万元。 多规合一
1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。 2、多规合一计费基价为80万元。
规划面积 （平方公里） ≤10 10-30 30-50 50-100 >100 建设用地计费单价 （万元/平方公里） 6 5 4 3 以万元/KM2递增 非建设用地计费单价 （万元/平方公里） 3 2 以万元/KM2递增 区域总面积（平方公里） ≤5000 5000-10000 20000-50000 >50000 计费单价 （万元/百平方公里） 6 5 4 3 以1万元/百平方公里递增 2 分区规划
序号 1 2 3
城市规模（万人） 小城市 （50以下） 中等城市 （50-100） 大城市 （100-500） 现行计费单价（万元/平方公里） 7 6 5
4 5 注：
特大城市（500-1000） 超大城市 （1000以上） 4 1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。 3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40%），最终成果阶段（10%）。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
3 详细规划
控制性详细规划
（编制一个层面：直接编制地块层面） 序号 1 2 3 注：
1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。 2、如果增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。 3、控制性详细规划计费基价为30万元。
4、编制一个层面控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。若增加分图图则：现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%。
2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%。若增加分图图则：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
5、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。
控制性详细规划（编制两个层面：单元（街区）层面和地块层面）
序号 项目类别 计费单价（元/公顷） 备注 项目类别 城市新区、开发区 城市一般地段 城市重点地段 计费单价（元/公顷） 3000 3500 4000 备注
1 2 3 城市新区、开发区 城市一般地段 城市重点地段 3500 4000 4500 ：
注
1、编
制单元（街区）层面控制性详细规划按55%计费，编制地块层面控制性详细规划按45%计费。
2、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。 3、如果增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。 4、编制两个层面控制性详细规划计费基价为35万元。 5、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
1) 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；若增加分图则，现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%；
2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%；若增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
6、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。
1、控制性详细规划修编分为按单元（街区）整体修编和局部调整。
3、单元（街区）内局部地块调整的控制性详细规划修改，其内容一般包括控规修改论证报告、论证方案、上网GIS数据等几部分内容。
150 %取费，论证方案根据其内容、深度参考相关专项规划计费5 %取费。 2）委托单位如果要求制作效果图、实体模型、动画等，则费用另计。 修建性详细规划 序号 1 2 3 4 5 6 7 注：
1、规划设计计费基价为10万元。
2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
用地规模（公顷） 3以下 3～5 5～10 10～20 20～30 30～50 50以上 计费单价（元/公顷） 26000 22000 20000 18000 15000 12000 10000 备注
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