万科工程标准化管理手册296页管理制度汇
编1
万科有限公司 工程管理手册 前言
根据集团设计工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。
因公司目前只有一个项目，未设立项目部，故《项目经理部设立与撤消程序》、《对供应商的评估管理规范》、《工程技术委员会管理规范》及其它有关项目部的管理制度再作增定。
报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等管理规范见项目发展部、设计部、成本部、财务部相关管理规范。
本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程管理人员的大力支持与帮助，在此深表感谢。由于时间仓促，《廉政管理制度》、《勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请
批评指正，并在将来升级版中修正。
工程部
工程管理规范目录 一、前言
二、公司与集团项目工程业务接口界面
2.1 公司与集团项目工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页
2.2
工
程
部
职
责………………………………..BBGC01-01-001……..3页
三、工程管理程序 3.1
工
程
招
投
标
管
理
程
序……………………..BBGC01-01………...13页
3.2
项
目
施
工
过
程
管
理
流
程………...………...BBGC01-02………...19页
3.3
工
程
部
工
地
检
查
管
理
程
序………………..BBGC01-03………...29页
3.4
施
工
图
审
查
管
理
程
序……………………..BBGC01-04………...31页
3.5
工
程
质
量
检
查
管
理
程
序……………….….BBGC01-05………...33页
3.6 工程进度检查管理程
序…………………..BBGC01-06………...41页
3.7 工程安全、文明施工检查管理程序……..BBGC01-07………...44页
3.8
工
程
物
资
采
购
管
理
程
序…………………..BBGC01-08 ………..46页
3.9
工
程
验
收
管
理
程
序………………………..BBGC01-09………...54页
3.10
工
程
档
案
管
理
程
序………………………..BBGC01-10………...58页
3.11
住
宅
质
量
问
题
处
理
程
序…………………..BBGC01-11…………65页
四、工程施工过程管理制度 4.1
施
工
总
进
度
计
划
编
制
要
点………….…….BBGC01-02-001……67页
4.2
施
工
图
会
审
管
理
制
度….………………….BBGC01-02-002……71页
4.3
施
工
组
织
设
计
审
查
要
点…………………..BBGC01-02-003……75页
4.4
工
程
部
例
会
制
度…………………………..BBGC01-02-004……78页
4.5 工程文件管理制
度………………………..BBGC01-02-005……81页
4.6
工
程
技
术
咨
询
管
理
制
度…………………..BBGC01-02-006……83页
4.7
工
程
监
理
管
理
要
点………………………..BBGC01-02-007……87页
五、施工图审查要点 5.1
结
构
图
设
计
检
查
要
点……………………..BBGC01-04-001……92页
5.2
给
排
水
图
设
计
检
查
要
点…………………..BBGC01-04-002……97页
5.3
电
气
图
设
计
检
查
要
点……………………..BBGC01-04-003…..103页
5.4
采
暖
通
风
图
设
计
检
查
要
点………………..BBGC01-04-004…..110页
六、工程质量检查要点 6.1
地
基
基
础
工
程
质
量
检
查
要
点……………...BBGC01-05-001….114页
6.2
砌
体
结
构
工
程
质
量
检
查
要
点……………...BBGC01-05-002….129页
6.3 钢筋砼结构工程质量检查要
点……...BBGC01-05-003….138页
6.4
建
筑
装
饰
工
程
质
量
检
查
要
点……………...BBGC01-05-004….147页
6.5
门
窗
工
程
质
量
检
查
要
点…………………...BBGC01-05-005….156页
6.6
楼
地
面
工
程
质
量
检
查
要
点………………...BBGC01-05-006….167页
6.7
屋面和防水工程质量检查要
点…………...BBGC01-05-007….177页
6.8
幕
墙
工
程
质
量
检
查
要
点…………………...BBGC01-05-008….189页
6.9
给
排
水
工
程
质
量
检
查
要
点………………...BBGC01-05-009….193页
6.10
电
气
工
程
质
量
检
查
要
点…………………...BBGC01-05-010….198页
6.11
通风与空调工程质量检查要
点…………...BBGC01-05-011….204页
6.12
电
梯
工
程
质
量
检
查
要
点…………………...BBGC01-05-012.…208页
七、工程安全、文明施工检查要点…………………
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