一定范围内的风险费用。 2.工程量清单计价的控制
《建设工程工程量清单计价规范》中工程量项目及计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程六个专业部分。建筑工程工程价款计算的应用 一、建筑工程合同价款的确定与调整 1.合同价款的确定
《建设工程施工合同》（示范文本）中规定的合同价款确定方式包括：招标工程的合同价格与非招标工程的合同价，任何一方不得擅自改变。
价格采用三种方式之一：固定价格合同，在约定的风险范围内合同价格不再调整，风险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内约定；可调价格合同，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；成本加酬金合同，合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 2.合同价款的调整
可调价格合同中，合同价格的调整因素包括： (1)法规、政策变化影响合同价格。 (2)工程造价管理部门公布的价格调整。
(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h。 (4)双方约定的其他因素。
承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 3．承包人在双方确定变更后14d内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14d后，视为变更工程价款报告已被确认。工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款，与工程款同期支付。
4．合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有规定外，应按下列办法确定：
(1)工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。
(2)由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减，该工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；在合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价，应予以调整。
二、建筑工程预付款和进度款的计算 1.预付款额度的确定方法 百分比法，建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加；安装工程一般不得超过当年安装工作量的1O%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加；小型工程（一般指30万元以下）可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。
数学计算法：数学计算法是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。 2.预付备料款的回扣
起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重） 3.工程进度款的计算
承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7d内按设计图纸计量，并在计量前24h通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
工程师收到承包人报告后7d内未进行计量，从第8d起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
三、建筑工程竣工结算的确定与调整 1.竣工结算原则
工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。 2.《建设工程施工合同》（示范文本）关于竣工结算的规定
工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。发包人在其后的28d内进行核实，确认后向承包人结算。
承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人。 如果发包人在28d之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29d起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。 3.竣工调值公式法
P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)
计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49天前一天。 建筑工程施工成本控制的应用 一、建筑工程施工成本的构成
施工成本指施工项目在施工的全过程中所发生的全部施工费用支出的总和，包括直接成本和间接成本。 项目的施工成本按“制造成本法”进行成本核算。 除了“制造成本法”外，还有“完全成本法”。完全成本法是把企业生产经营发生的一切费用全部吸收到产品成本之中。
制造成本法与完全成本法相比较，简化了计算程序；反映了项目经理部的成本水平；剔除了与成本不相关的费用，有利于成本的预测和决策。
二、建筑工程施工成本控制方法的应用 1.用价值工程原理控制工程成本 价值工程控制成本的原理：V=F/C 2.用挣值法控制成本
已完成工作预算成本，BCWP 计划完成工作预算成本，BCWS 已完成工作实际成本，ACWP 成本偏差CV=BCWP-ACWP
当CV为负值时，即表示项目运行超出预算成本；当CV为正值时，表示项目运行节支，实际成本没有超出预算成本。
进度偏差SV=BCWP-BCWS，当SV为负值时，表示进度延误；当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度。
成本绩效指数CPI=BCWP/ACWP，当CPI<1时，表示超支；当CPI>1时，表示节约。
进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS，当SPI<1时，表示进度延误；当SPI>1时，表示进度提前。 3.建筑工程成本分析
成本分析的依据是统计核算、会计核算和业务核算的资料。
成本分析中，因素分析法最为常用。这种方法的本质是分析各种因素对成本差异的影响，采用连环替代法。 该方法首先排序。排序的原则是：先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数。
然后逐个用实际数替代目标数，相乘后，用所得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成本差异的影响。 建筑工程材料管理 一、材料采购和保管 最优采购批量的计算 二、ABC分类法的应用
简单了解，累计频率属于(O%～80%)区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；(80%～90%)区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；将(90%～100%)区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。 了解钢一混凝土组合结构施工技术（加）
一、型钢混凝土组合结构的特点与应用
型钢混凝土中的型钢，可以采用：轧制型钢、焊接型钢、配合使用钢筋和钢箍。型钢混凝土梁和柱是最基本的构件。
型钢混凝土组合结构的混凝土强度等级不宜小于C30。 型钢混凝土组合结构具有下述优点：
减小构件截面、缩短工期、有良好的抗震性能及耐久性、耐火等。 二、型钢混凝土结构施工
安装柱的型钢骨架时，先在上下型钢骨架连接处进行临时连接，纠正垂直偏差后再进行焊接或高强度螺栓固定，然后在梁的型钢骨架安装后，再次观测和纠正因荷载增加、焊接收缩或螺栓松紧不一而产生的垂直偏差。 焊缝质量应满足一级焊缝质量等级要求。 模与混凝土浇筑
型钢混凝土结构与普通钢筋混凝土结构的区别，在于型钢混凝土结构中有型钢骨架，在混凝土未硬化之前，型钢骨架可作为钢结构来承受荷载，为此，施工中可利用型钢骨架来承受混凝土的重量和施工荷载，为降低模板费用和加快施工创造了条件。
1A413046了解网架和索膜结构施工技术（加）P146 一、网架
构成网架的基本单元有三角锥、三棱体、正方体、截头四角锥等 1．网架的优缺点
优点是具有空间受力、重量轻、刚度大、抗震性能好、外形美观； 缺点是汇交于节点上的杆件数量较多，制作安装较平面结构复杂。 2．网架应用范围
体育馆、展览馆、俱乐部、影剧院、食堂、会议室、候车厅、飞机库、车间等的屋盖结构。 3．网架节点形式 (1)焊接球节点。 (2)螺栓球节点。 (3)钢板节点。
4．网架的安装方法及适用范围
(1)高空散装法：适用于螺栓连接节点的各种类型网架，并宜采用少支架的悬挑施工方法。
(2)分条或分块安装法：适用于分割后刚度和受力状况改变较小的网架，如两向正交正放四角锥、正向抽空四角锥等网架。
(3)高空滑移法：适用于正放四角锥、正放抽空四角锥、两向正交正放四角锥等网架。 (4)整体吊装法：适用于各种类型的网架，吊装时可在高空平移或旋转就位。
(5)整体提升法：适用于周边支承及多点支承网架，可用升板机、液压千斤顶等小型机具进行施工。 (6)整体顶升法：适用于支点较少的多点支承网架。
5. 采用吊装或提升、顶升的安装方法时，其吊点的位置和数量的选择，应考虑下列因素： 1)宜与网架结构使用时的受力状况相接近；
2)吊点的最大反力不应大于起重设备的负荷能力； 3)各起重设备的负荷宜接近。 各种方法的安装要点：
1.高空散装法要根据测量控制网对基础轴线、标高或柱顶轴线、标高进行技术复核。 2.高空滑移法
1)高空滑移法可用于建筑平面为矩形、梯形或多边形等平面。 2)支承情况可为周边简支或点支承与周边支承相结合等情况。 3)当建筑平面为矩形时滑轨可设在两边圈梁上，实行两点牵引。
4)当跨度较大时，可在中间增设滑轨，实行三点或四点牵引，这时网架不会因分条后加大网架挠度，或者当跨度较大时，也可采取加反梁办法解决。
5)高空滑移法适用于现场狭窄、山区等地区施工；也适用于跨越施工；如车间屋盖的更换、轧钢、机械等厂房内设备基础、设备与屋面结构平行施工。
3. 整体吊装法，适用于各种重型的网架结构，吊装时可在高空平移或旋转就位。
二、索膜结构P150
用高强度柔性薄膜材料经受其他材料的拉压作用而形成的稳定曲面，能承受一定外荷载的空间结构形式。 1．索膜结构的优点
造型自由、轻巧、柔美，充满力量感，阻燃、制作简易、安装快捷、节能、便于移动搬迁或更新改造、使用安全。 2．索膜结构应用范围
体育场馆、入口廊道、公众休闲娱乐广场、展览会场、购物中心、停车场、高速公路收费站。 3．索膜结构类型
膜结构按结构受力特性大致可分为：充气式膜结构、张拉式膜结构、骨架式膜结构、组合式膜结构四大类。 膜体安装包括膜体展开、连接固定、吊装到位和张拉成形四个部分。 建筑工程施工现场平面布置
? 大门与道路，注意交通的组织与运输的方便性，与仓库、堆场的相协调；主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有l2m×l2m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于l5m。
? 大型机械设备，尤其是塔吊，注意覆盖范围；
? 加工厂，相对集中，并且避免干扰，同时防止出现可能发生的事故；
? 临时房屋，尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，生活办公区和施工区相对独立。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。办公用房宜设在工地入口处；作业人员宿舍般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。
? 临时水电管管网和其他动力设施：临时总变电站应设在高压线进人工地处，尽量避免高压线穿过工地。临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。要将支线引到所有使用地点。
1A420220建筑工程施工临时用电 一、临时用电管理
1．施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。
2．各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。
3．安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。 4．临时用电组织设计规定：
施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。
5.施工现场临时用电工程电源必须采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。
6．当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。 7．下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：
(l)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V；
(2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；
(3)特别潮湿场所、导电良妤的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。 二、配电线路布置
1．施工现场架空线必须采用绝缘导线。 2．架空线路必须有短路保护、过载保护。
3.现场线路严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。
4．直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时，应套钢管保护。 1A420240建筑工程施工现场防火 一、施工现场防火要求 1.防火制度
建立义务消防队，人数不少于施工总人数的1O%；建立动用明火审批制度。
2.消防器材的配备
? 临时搭设的建筑物区域内每l00m2配备2只10L灭火器。
? 大型临时设施总面积超过1200m2．应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池，且周围不得堆放易燃物品。
? 临时木工间、油漆间、机具间等，每25m2配备一只灭火器。油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵。
? 应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。
? 室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于l20m,消防箱内消防水管长度不小于25m。 3.施工现场腑火要求
? 不得在高压线下设临时性建筑物或堆放可燃物品。
? 危险物品的距离不得少于lOm．危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。 ? 施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求。 ? 施工现场动火作业必须执行审批制度。 二、掌握施工现场消防管理
1.施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。
2．电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。
3．氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于1Om。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。
4．从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。 5．施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。 6．施工现场动火作业必须执行审批制度。
7．易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下风方向。
8．易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。
9．有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。
10．焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于1Om，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。
11．焊、割作业时乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得少于2m．使用时两者的距离不得少于5m。 12.焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；
13.属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割； 建筑工程质量问题与处理．
1A420071掌握建筑工程质量问题的分类 一、建筑工程质量问题的分类 (一)工程质量缺陷 工程质量问题的分类
依据住建部111号分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。
1．特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者l00人以上重伤，或者l亿元以上直接经济损失的事故； 2．重大事故，是指造成l0人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上l亿元以下直接经济损失的事故；
3．较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（牢记3—9人、10—49人）
4．一般事故，是指造成3人以下死亡，或者l0人以下重伤，或者l00万元以上l000万元以下直接经济损失的事故。
二、工程质量问题常见的成因(P231) 1．倾倒事故
(1)由于地基不均匀沉降或受到较大的外力而造成的建筑物或构筑物倾斜或倒塌。
2014年一级建造师《建筑实务》考点整合
