（建筑工程管理）楼建筑节
能保温
嘉汇馨源小区19#、20#楼
建筑施工和节能专项
施工方案
编制单位：广西六合源建筑安装工程有限责任公司 编制： 审核： 审批：
编制日期:2008年4月26日
建筑施工施工和节能
壹、施工简介：1、本工程为广西桂嘉汇房地产集团XX公司
的嘉汇馨源小区三期工程，位于南宁市大学路41号，建筑物19#，20#楼为框架结构,现浇钢筋混凝土楼板，地下壹层,地上6+1层住宅楼，总建筑面积为11926.25m2,地下室建筑面积为3983.9㎡,商铺面积为530.46㎡,20#层高为2.8m，临街商铺壹层,层高分别为4.2m，19#楼建筑住宅面积3939.1m2,总高为21.8m，土0.000相当于黄海高程76.35m,20#楼壹层为商铺,层高为4.2m，建筑住宅面积3473.79m2,局部总高23.2m,土0.000相当于黄海高程
76.8m,屋面均为斜坡屋顶。基础采用静压管桩基础，桩基础单桩承载力特征值为Ra=1200KN，抗震等级为六度抗震设防。
根据节能设计要求，结合设计意图，确保施工当中达到施工规范及节能要求，编制此专项施工方案。 2、各分项简介如下：
1）墙体做法：外墙为陶粒砌块(内填珍珠岩)—抹灰层—涂料层；内墙为砖碴砌块—抹灰层。
2）天面斜坡屋面做法为：结构层—找平层—聚乙烯炳纶防水层—聚苯乙烯泡沫板—水泥砂浆保护层(内放钢筋)—彩瓦。
3）露台做法为：找平层—发泡玻璃—陶粒找坡～聚乙烯炳 纶防水层—干铺砂—干铺预制板。
4)架空层天棚为10厚埃特板,中夹30厚矿棉板,由用户自理 5）普通铝合金窗浅蓝色玻璃5厚。
二、编制依据：
本施工方案编制依据是《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221）及建筑施工图、设计变更等。 三、外墙小型砌体施工
（壹）、外墙砼小型砌块的施工
于进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，于砌筑外墙时必须按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质
量，提高外墙结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备的效率。 1、 工艺流程：
材料检验—→清理拟砌墙体墙基—→弹线—→湿润
基层—→拌制砂浆、准备陶粒专用砖—→搭设砌筑脚手架—→打水平、竖立皮数杆—→砌筑。
（1）、首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。
（2）、施工前，先于楼地面上按设计标高用水准仪对各墙转角处、各纵横交接处用水泥砂浆进行找平。
（3）、于楼地面上用墨线弹出墙的轴线，墙的宽度及门洞口位置线。
（4）、于弹好的基面上，先用砖块试摆，核对所弹出的门洞位置线，窗口等处的墨线是否符合砖的模数，以便对灰缝进行调整，使砖块的排列和砌体灰缝均匀，组砌得当。 （5）、于墙的转角处立皮数杆，根据皮数杆砌起头角，然后于头角上挂起准线，再照线砌中间的墙身。 （6）、于和柱连接处，必须设置拉结筋和柱（构造柱）拉结，拉结筋为沿墙高2φ6.5@500，伸入墙内大于1/5墙长且不小于700mm，伸入柱内200mm，拉结筋离墙俩侧边各50mm，末端应有90度弯钩，窗台下二皮砖及墙上下端均应设置。
（7）、墙长大于5米增设构造柱。
（8）、于和构造柱连接处，必须设置拉结筋和构造柱拉结，构造柱设置马牙槎，拉结筋为沿墙高每400mm设2φ6.5，伸入墙内大于1/5墙长且不小于700mm，末端应有90度弯钩。砌至窗顶时，把预制窗过梁砌平后，再往上砌筑。
（9）、填充墙高大于4米时，于墙体半高处设壹道和柱连接且沿全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽同墙宽，梁高200mm，配筋为4Φ12通长，纵筋端头锚固长度LaE，箍筋为φ6.5@200。
（10）、当门窗洞顶至结构梁或圈梁底距离小于200mm时，将结构梁或圈梁截面高度加大至洞顶，伸至洞口俩侧各250mm。
（11）、填充墙砌至接近梁、板底时，留有壹定空隙，待填充墙砌筑完且至少间隔7天后，再将其用斜砖补砌挤紧以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。 2、质量标准
（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，且有出厂合格证。
（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必
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