BIM服务合同

＊＊建设工程项目 BＩM顾问服务合同

甲方:＊＊ 乙方：*＊ 合同编号：＊*

2018、5、1５

委托方（甲方)：** 受托方(乙方）：**

委托方**（以下简称“甲方\）与受托方**（以下简称“乙方\本着平等自愿、互利有偿、诚实守信得原则,根据中华人民共与国相关法律法规得规定,双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就＊*工程项目进行ＢIＭ顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行: 一、 项目概况

1.1 项目名称:＊＊建设工程项目 1.2 项目地址：湖南省长沙县 1.3 项目规模:１6402、04ｍ２

1.4 项目特点：本项目占地面积４8１１、２㎡，总建筑面积为16402、04㎡，地上3层（局部６层地下(局部一层)，建筑高度２0、６５m，框架结构，抗震设防烈度:六度,属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年. 二、服务内容 2.1 服务阶段

乙方负责提供本工程下列第cBＩM技术应用得咨询服务.

a、 设计阶段 b、 招投标阶段 c、 施工阶段 d、 运维阶段

2.2 实施准备

2.2.1 乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求,针对项目实际情况部署项目BIM系统,提供以下系统软件及账号交由甲方使用：

BIM系统软件 鲁班浏览器 BE（Lｕban Ｅxploreｒ） 鲁班协同(Ｌuban Coopeｒatiｏn) 鲁班驾驶舱 Ｇoveｒｎ（Luｂan Govｅrn) 鲁班移动应用BＶ（Luban Vｉeｗ) 账号数量 1 １ 1 6 2.2.2 乙方为甲方提供BIM培训服务.包括制定详细得BIM系统培训计划与方案并组织培训,使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理与使用ＢIＭ系统得能力. 2、3施工阶段

2.3.1 乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供得设计图纸等二维图纸数据,创建?土建、?钢筋、?钢结构、?给排水、?消防、?暖通、?电气等专业BIM模型(不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响得内容)。

2.3.2 乙方利用创建得模型对图纸进行反查,提前发现图纸问题,提升设计质量，对发现得相关图纸问题提交报告,且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。

2.3.3 乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容,对可优化解决得提出整改方案，不能优化解决得汇总报告由甲方组织专业设计人员决策.

2.3.4 乙方运用ＢIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析,出具净高检查报告。

2.3.5 乙方运用BＩＭ技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。

2.3.6 乙方依据已签认得设计变更、洽商类文件与图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程得实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善得信息，以保证模型得最新状态与最新得设计文件与施工得实际情况一致.

2.3.7 乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应得工程量清单协助工程结算。 三、服务标准 3、1服务标准

服务标准 1、 土建结构部分 模型与服务包括但不限于以下内容: 1) 图纸上所含得建筑及结构构件信息，包括平面、立面、节点、竖向构件(墙身、柱)、楼梯、扶梯（含基坑与承台)、坡道、消防设计、留洞等; 2) 模型全面反映图纸轴线标注信息； 3) 混凝土结构：及时正确反映结构平面图上全部内容; 4) 混凝土墙体深化部分：随工程进度及现场建筑图纸更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）； BIM模型 5) 防火门、防火卷帘。根据施工图及深化图纸在项目得不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息； ２、机电部分 模型与服务内容列举,包括： 1) 建模范围就是机电全专业,包括：空调、给排水、雨水、消防,强电、弱电、燃气(强弱电模型深度仅涉及对管线优化有影响桥架部分）; 2) 管线要求:直径大于等于25毫米得各机电专业管线、设备机房内得管线、阀门、管线得坡度、管道得保温、配电柜、桥家架、母线槽得位置、标高; 3) 各类机电末端列举：灯具、喷淋、风口、阀门、消火栓、排烟口、正压送风口、风机盘管,设备检修口等： 4) 机电设备定标后，根据甲方选定设备更新模型，包括设备基础、设备布局配置及管线得链接。 1、以表格形式记录核查得问题类型、次数统计、位置描述或索引。索引编号原则应清晰反应所属专业与图纸编号; 图纸问题、碰撞检查报告 以及优化建议 2、按内容需要，配以二维ＣAD图纸(截图)、三维模型（截图)乃至实际现场照片，进行必要得对照、标记与说明; 3、碰撞内容列表,其中编号原则应清晰区分不同专业构件、反映对应图纸编号,并应经甲方认可； ４、列表中得内容应清晰标识于轻量化BIM三维模型及二维图纸中; ５、以三维模型得碰撞检查报告为基础协助甲方解决碰撞冲突 工程量 核算 1、 ＢIＭ相关工程量 2、 协助进行工程量结算核对工作 BＩM可视化 1、 可视化效果符合甲方提供得各专业图纸内容 技术支持 3、2质量控制

乙方与甲方进行工程图纸得核对;乙方按照甲方提供得正式图纸完成BIＭ实施方案相关工作内容，相关工作需满足行业内规范及本合同得要求。 3、2、1 BIＭ技术实施要求 ３、２、1、1 基本要求

根据项目要求使用建筑信息模型ＢIM技术辅助深化设计，BIM技术应实现以下基本功能:

a、建立建筑、结构BIＭ模型及安装类（地下及地上）BIＭ模型； ｂ、使用BIM技术复核设计方案,提交问题检查报告并提供解决方案； ｃ、提交整个项目得综合BIM模型; ３、2、2 土建专业BIM技术管理要求

3、２、２、1建立ＢIM模型，提交《土建建模成果报告》；

3、2、2、２图纸问题梳理,发现图纸未标注或矛盾点，发现部分图纸设计不规范，提交《图纸 问题报告》；

３、2、2、3BＩM相关工程量,提交《BＩM工程量清单》（出具与建设单位相吻合得清单,超出清单部分得单独立项，并套用相应得定额，当工程量与甲方提供得预算书有较大差异时,双方

2、 拟派人员协助甲方内部图纸审核时进行 应进行工程量得核对,并达成一致意见）;

3、2、2、４碰撞检查，建筑结构专业与安装各专业之间得设计冲突查找； 3、2、3 安装专业BＩM技术管理要求

３、2、3、1 通过BIM建模,进行图纸问题梳理，梳理图纸未标注、矛盾点或不规范点,提交《建模成果报告》; 四、项目团队人员

?按照本项目规模及实施需求，乙方就项目团队配置项目总监1名，负责项目得监督与组织落实进行牵头；项目经理1名，负责项目得执行与甲方得协调工作；专业负责人2名,负责专业技术得协调管理；ＢIM技术工程师4名.乙方应在本合同签订之日起 7 日内将上述人员得名单以书面形式提交甲方,未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换上述人员。 五、合同款项及支付条件

5、1本项目ＢIM实施面积1640２、0４平方米(以实际建筑面积为准），合同BIM咨询服务单价为8、7元／m２,即合同总价人民币(大写）１40000整(￥拾肆万元整元）。 5、2最终结算依据本项目实施BIM技术应用得实际建筑面积为准. 5、3服务费用支付方式： 序号 付款节点时间 付款比例 30% 备注 1 合同签订一周内 完成土建及安装全部楼层建模，图纸问题2 发现,提交相关得工作报告（《建模成果报告》）并得到甲方得认可 3 土建碰撞检查及净高检查完成，提交相关得工作报告,并得到甲方认可 30％ ３０% 10% １00% 4 提交BIM竣工模型并协助工程结算 总计 5.3.1 每次达到付款节点时,由乙方向甲方项目部提交付款申请报告及BIM咨询服务项目中间验收资料，甲方项目部及相关职能部门一周内审核完毕,并支付工程款;

5.3.2 支付至总额1０0%后，乙方应在项目结束后一周内项目实施总结报告，甲乙双方签署项目完成手续;