3．4竣工结算阶段
竣工结算的审核是控制投资的最后一个环节，也是投资监理的一项重要工作。无论是施工单位还是业主，都十分重视工程价款的审核结算。投资监理要按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、工程单价、优惠条件和其他约定，根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更，对工程竣工结算进行核。审核的具体内容包括：竣工结算是否符合合同条款、招投标文件；结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制；是否按图纸及合同规定全部完成工作，是否有重复、漏项工程；每一项工程变更是否真正实施，不重复不遗漏。
绿化工程的竣工结算审核，一般分三个方面进行：首先是工程量核查。主要审查该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确；土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。其次是价格取定核查。主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定是否符合文件规定：土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时在核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。最后是费用计算核查，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确：人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，数量汇总是否正确等情况。经过以上三方面仔细复核并进行后期认真计算后，形成投资监理对工程竣工结算的审核意见上报业主决算并通过项目审计。
绿化工程投资监理工作的实践与探索 - 图文
