道灯、道路灯完好率为 2）景观灯、节日彩灯完好率为 多层 80%左右。 ）室内、室外公共电气柜每月巡查二次。3）限电、停电按规定时间通知业主或使用人。4 高层 1）楼道灯、道路灯完好率为）景观灯、节日彩灯完好率为23）室内、室外公共电 95%左右（主干道亮灯率100％）。多层 95%左右。高层 气柜每周巡查一次。）限电、停电按规定时间通知业主或使用人。4 说明：【1】公共照明的电耗费用未包括在此价格中，应单独列帐，按实际发生费用由使用人合理分摊。 服务项目 服务等级 （一消防系统 类 （（（（ 二类（（． 收费标准 服务标准（元/m 1）消火栓每年检查一次，每年保养一次。2）灭火器每年检查一次。 0.01 3）消防水 带每年检查一次，消防管网压力每年检查二次。1）消防泵、消火栓每年检查二次，每年保养一次。 2）灭火器每年检查一次。3）消防水带每年检查一次，消防管网压力每年检查二次。 多层高层 ）每年对消防知识进行一次宣传。4
（（ 三类 ）消防泵、消火栓每季度巡查一次，每半年保养一次。1）灭火器每年检查一次。2 养护费用未计入此费用中。 多层0.03 （（ ）消防水带每半年检查一次，消防管网压力每半年检查一次。3）每年对消防知识进行二次宣传。4 高层0.08
服务项目 服务等级智能化 统系 （ 一类（（ 二 收费标准 服务标准 /m/月）（元 2类电子显示屏、住户报警、门锁智能卡其中的三项及三项以上系统）（（ 三类子显示屏、住户报警、门锁智能卡其中的五项及五项以上系统）。（ ）设有电子防盗门。1）电子防盗门每季度保养一次。2 成本构成： （1）系统运行。 0.02（2）日常维护保养。 （3）系统设备 括用户室内话机）。成本构成：（1）系统运行。 1）弱电系统配置完善（至少能有录像监控、楼宇对讲、周界报警、巡更系统、 多层0.03 （2）日常维护保养。 2）系统每月检查一次，发现问题及时维 。 0.05高层（3）系统设备的维修。 （4）二级以三项为基
2019年整理南京市普通住宅物业服务等级和收费标准
