北京市绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单公共建筑

材料属性 材料分类 材料名称 场地具有城市改造潜力、适合再开发的证明资料 废弃场地利用资料 要求说明 应体现场地已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息，包括对现有建筑状况的评估，及开发方式的合理性分析。 检测评估报告、处理方案，及运行后的场地检测结果。 是否提交 规划 设计 旧建筑相关图纸或照片、旧建筑改造总平面旧建筑评价分析资料 竣工图和设计说明、旧建筑结构检测报告等。 如未利用旧建筑，可免 交通系统分析图纸及说明 应标明处于住区出入口500m范围内公交站点 的线路名称和位置。提供的当地最新交通地图应为正规交通地图，并标出项目所在位置 可变换功能的室内空间内，非灵活隔断围合的房间总面积占可变换功能室内空间总面积的比例计算书及说明（可变换功能的室内空间面积为总建筑面积减去不可改变功能的室内空间（如走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井等）的建筑面积） 建筑竣工图纸、文件 建筑 设计 土建与装修一体化设 计施工证明材料或避 免重复装修的证明材 料 结构设计资料 自选 结构 材料 设计 工程预算材料清单 使用预拌砂浆的相关 证明材料 可再循环材料使用率 计算书 景观总平面竣工图和 设计说明 景观 场地铺装竣工图 设计 种植竣工图 苗木表 1. 满足耐久性设计要求的高性能混凝土、高 性能钢使用说明文件及比例计算书，关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料，混凝土检验报告（含耐久性指标）； 2.建筑结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资料 应包含的信息点：透水地面位置、面积、铺装材料 应标明具体的植物名称及数量 应与种植图对应，注明植物名称、规格、数量及乔灌分类 材料属性 自选 材料 材料分类 材料名称 苗木出圃证明 苗木产地表 要求说明 是否提交 表中物种应按乔木、灌木、藤本、赏竹、花卉、草坪及地被植物等进行归类，并注明各物种的数量和产地。 标明所有苗木出圃地，以及建设场地500km的范围。 苗木产地位置示意图 屋顶绿化竣工图纸 应包含的信息点：屋顶绿化方式、绿化面积、 屋顶可绿化面积、种植苗木表。 此处的垂直绿化主要指建筑墙面绿化，应包含的信息点：垂直绿化的方案、位置、苗木表。 1.蓄冷蓄热技术设计说明及计算报告； 2.排风热回收系统设计说明、效益分析、系统竣工图； 3.余热利用； 4.风机单位风量耗功率、冷热源系统的输送能效比计算书； 5.分布式热电冷联供系统设计说明； 6.末端系统的调控说明； 7.遮阳系统设计竣工图纸及说明。 8.合理采用新型的或符合行为节能的空调技术说明。 垂直绿化竣工图纸 暖通施工过程控制文件 设计 暖通设计竣工图纸、文件 1.外窗产品、排风热回收系统相关产品、可 再生能源产品、空调末端产品的型式检验报告、出厂检验报告； 2.建设监理单位对于外窗产品、空调末端产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。 空调系统部分负荷运行、余热利用、排风热回收系统利用、蓄冷蓄热技术应用、分布式热电冷联供系统运行、可再生能源利用的运行记录、运行情况分析报告。 1.绿化灌溉方式及设施等说明； 2.再生水利用方案，包含水源选择的技术经济分析。 3.若采用节能供水系统，需提供相应设备或系统材料 雨水系统施工图及设计说明、设计计算书，技术经济分析中应包括系统设计容量的分析计算。 系统运行记录及分析文件 给排水竣工图、设计说明 给排水设计 雨水系统方案及技术经济分析 非传统水源利用率计算说明书 材料属性 自选 材料 材料分类 材料名称 水平衡测试报告 循环冷却水系统节水方案及说明 施工过程控制文件 要求说明 是否提交 绿化灌溉产品的型式检验报告、出厂检验报告 给排水系统（包括雨水系统等非传统水源利用，分项计量）运行数据报告（用水量记录报告，全年逐月分析）。具有水质检测资质单位出具的水质检测报告、物业公司日常水质自行检测记录 包含建筑智能化设计，节能电气及电梯说明书 包括CO?参数的监控和通风系统的联动 系统运行记录及分析文件 电气竣工图纸及设计说明 设备招标说明 室内空气质量监控系统设计文件、运行检测记录 施工过程控制文件 电气 设计 1.照明产品的型式检验报告、出厂检验报告； 2.建设监理单位对于照明产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录 节能电器产品和电梯相关设计文件 智能化系统运行记录及分析文件 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统运行记录及系统分析报告 包括建筑智能化系统竣工验收资料、运行记 录、数据分析报表、主要用户操作界面截屏 建筑节能综合管理系统竣工图及说明 节能综合管理系统相关设计文件；节能综合管理系统的功能需求文件；节能综合管理系统相关竣工验收文件；节能综合管理系统使用说明书；用户采用节能综合管理系统进行管理所生成的文档，如能耗统计汇总报表、能耗指标分析报告、设备台帐、运行记录、节能目标分解考核报表等 对场地室外风环境进行模拟计算，并提供详细的计算说明书； 室外风环境模拟分析现场测试报告需在典型气候条件下（应与当其他 报告或现场测试报告 地气象部门提供的过去几十年的风速、风向材料 进行对比）进行 场地热环境优化措施分析报告 应详细阐述所采用的措施，标明各项措施的位置及范围，并注明相关计算过程等 材料属性 自选 材料 材料分类 材料名称 自然通风模拟分析报告 可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）设计文件 场地声环境分析报告或现场检测报告 建筑构件隔声性能分析计算及现场检测报告 自然采光分析计算报告及采光系数现场检测报告 工程材料采购合同 要求说明 对于利用风压、热压进行自然通风的建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计算，提供自然通风换气次数计算说明文档 可再生能源利用系统设计说明、能够提供的电量或者提供的热水量、可再生能源利用率 阐述采取的隔声降噪等优化手段和措施，并通过模拟分析或现场测试报告对其效果给出明确结论 是否提交 对室内自然采光效果进行模拟计算，提供照 度、采光系数的计算说明文档，对地下室或室内空间有增强自然采光的措施要进行说明 500km以内建筑材料用量比例计算书，满足耐久性设计要求的高性能混凝土用量比例、高材料用量比例计算书 强度钢用量比例、可再循环材料使用比例、以废弃物为原料生产的建材使用比例、可再利用材料使用比例计算书 施工过程控制文件 1.建设监理单位对于高性能混凝土、高强度 钢的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录； 2.施工废弃物管理规定，施工现场废弃物回收利用记录； 3.施工报告（土方平衡、道路设置） 1.空调通风系统的管理措施； 2.物业管理措施（空调、照明、输配、其他动力用能系统等分项计量情况）； 3.物业管理合同（耗电、冷热量等分项计量收费情况）； 4.关于非传统水源应用的物业管理制度； 5.资源能源相关管理文件； 6.业主和租用者以及管理企业之间的激励合同或管理激励制度； 7.资源管理激励机制实施自评报告 1.通风空调系统运行管理记录及定期清洗记录; 2.空调通风系统卫生检查记录; 3.最近一个月设备系统运行数据记录; 物业管理文档 物业日常管理记录 材料属性 材料分类 材料名称 要求说明 4.建筑和设备系统历次重大改造情况说明及资料目录 是否提交 物业管理公司的资质证书 ISO 14001环境管理体系认证证书 说明：

1. 所有的文件都必须提交签字盖章的有效纸质文件，图纸应是经过审查的签字盖章的竣工图蓝图，相关证明文件须加盖完成单位公章；除特别规定外，相关的设计内容应有设计施工图作为证明，单独文本说明文件一般不能起到证明作用；

2. 括号中的内容必须包含但不限于此类材料应提供的信息；

3. 清单中涉及的分析、计算、模拟报告均指根据项目实际条件进行的分析计算模拟报告，需提供相应的图纸等支持文件，并加盖完成单位公章；对于模拟报告，其中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）；

4. 清单中涉及的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件；

5. 上述要求的设计文件、图纸、技术书、竣工图等，在明确参评范围后，只需提供与绿色建筑评价内容相关的资料；

6. 所有证明材料按“基本材料”、“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”和“其他材料”分类整理并编号；电子版资料与纸质版资料必须一致，并在申报书的相应材料列表中注明（图纸材料仅需归类列出类别名称，注明图号范围，无需详单）；电子版材料分类归入不同文件夹，纸质版材料分类装订成册并装盒；

7. 在打包或装订的各类材料的首页附此类材料的清单及图纸详单。