北京某公交站项目建议书
可行性研究报告
目 录
第一章 项目总论 .................................................................................... 1 1.1项目概况 .......................................................................................... 1 1.2编制依据和原则 .............................................................................. 3 1.3主要技术经济指标 .......................................................................... 4 1.4可行性研究结论 .............................................................................. 4 第二章项目建设单位简介 ........................................................................ 6 第三章 项目背景及必要性分析 ............................................................ 8 3.1项目建设背景 .................................................................................. 8 3.2项目必要性 .................................................................................... 11 第四章 风电行业发展趋势分析 .......................................................... 14 第五章 项目选址及建设条件 .............................................................. 19 5.1项目选址 ........................................................................................ 19 5.2建设条件分析 ................................................................................ 19 第六章 技术与设备方案 ...................................................................... 22 6.1技术方案 ........................................................................................ 22 6.2设备方案 ........................................................................................ 25 第七章 工程方案与总平面布置 .......................................................... 27 7.1工程方案 ........................................................................................ 27 7.2总平面布置 .................................................................................... 29 第八章 节能措施 .................................................................................. 35 8.1节能法律法规 ................................................................................ 35
8.2用能标准和节能规范 .................................................................... 35 8.2项目各类能耗指标计算 ................................................................ 35 8.3节能措施 ........................................................................................ 37 第九章 生态与环境影响分析 .............................................................. 39 9.1项目环境影响评价标准 ................................................................ 39 9.2环境影响 ........................................................................................ 39 9.3环境治理措施 ................................................................................ 40 9.4环保结论 ........................................................................................ 40 第十章 安全卫生 .................................................................................. 42 10.1安全卫生方针和原则 .................................................................. 42 10.2安全卫生目标 .............................................................................. 42 10.3危害因素分析 .............................................................................. 42 10.4保障安全卫生措施 ...................................................................... 43 第十一章 组织机构与人力资源配置 .................................................. 44 11.1组织机构 ...................................................................................... 44 11.2人员配置 ...................................................................................... 45 第十二章 项目组织与实施 .................................................................. 46 12.1项目组织管理机构与职能划分 .................................................. 46 12.2项目管理 ...................................................................................... 47 第十三章 项目实施进度方案 .............................................................. 49 第十四章 投资估算与资金筹措 .......................................................... 50 14.1投资估算依据 .............................................................................. 50
14.2项目总投资估算 .......................................................................... 50 第十五章 财务分析 .............................................................................. 53 15.1基础数据与参数选取 .................................................................. 53 15.2营业收入估算 .............................................................................. 53 15.3总成本费用估算 .......................................................................... 53 15.4项目财务评价 .............................................................................. 54 15.5财务评价结论 .............................................................................. 56 第十六章 风险分析及规避 .................................................................... 63 16.1项目风险因素 .............................................................................. 63 16.2风险规避对策 .............................................................................. 63 第十七章 结论与建议 ............................................................................ 65 17.1结论 .............................................................................................. 65 17.2建议 .............................................................................................. 65
第1章 总论
1.1
项目概述
1、项目名称： 北京某公交站 2、建设单位： 北京***公司 3、建设地点：
北京市海淀区***西侧 4、建设内容和规模：
本项目位于海淀区***西测，拟建项目规划用地面积为124579平方米。其中项目建设用地面积37000平方米；另需代征城市公共用地面积87579.409平方米，其中代征城市道路用地面积25425.374平方米，代征城市绿化用地面积62154.035平方米。总建筑面积5000平方米。项目建设内容是公交站及其附属设施，包括办公楼、低保抢修用房及业务用房。项目完成后，可承担一、二级车辆保养和汽车急修任务。总辖车200辆（其中绞接车80辆，单机车120辆，折合标车320辆），夜间驻车150辆（其中绞接车50辆，单机车100辆，折合标车233辆）。其主要经济技术指标包括：
办公楼面积：3334平方米 低保车间面积：1375平方米 项目辖车数：200辆 夜间停车数：150辆 停放小客车：40辆
根据北京***有限公司的运营规划，拟安排8条公交运营线路，另预留2条线路。 5、建设周期：
本项目拟定的施工期为16个月。 6、投资估算和资金筹措： 项目总投资为9913.23万元。
北京***有限公司属北京市政府政策性补贴单位，建议该项目建设费用由政府投资给予解决。
1.2
项目法人单位介绍
1、单位名称： 北京***有限公司 2、注册地址： 3、法定代表人：
北京***有限公司***。截止到2006年底，公司拥有各类运营车辆25409辆，使用清洁燃料的“绿色”环保公交车13996辆（其中天然气公交车3759辆），运营线路800条，年总行驶里程15.7亿公里，年运送乘客38.9亿人次。该公司现有下属单位29个，包括14个核心企业，11个控股子公司，4个直属企事业单位，在册职工106309人。是以客运主业为依托，多元化投资，多种经济类型并存，集客运、汽车修理、汽车租赁、房地产开发、公交广告、物资销
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