（建筑工程管理）网友大超强二手房装修经验曝光
说明：
1.好久没睡个安稳觉了，好久没来了，趁着这两天，赶快把我奥运前写的日记补充发上来。
2.本来是打算写个橱柜下篇，不过想想还是把橱柜下篇和厨房总结篇放在一起写吧。一来，橱柜是厨房的主要东东；二来，现在觉得橱柜的成败不仅包括橱柜本身，也要包括和其他物品的搭配如何，例如：水电改造，燃气改造，烟机，灶具等等。
3.本篇是针对我家二手房装修的厨房进行说明讨论，很多内容可能不是共性的东东，请大家不要照搬。尤其是我家厨房太小，没有放冰箱、洗衣机、软/净水机这些大件，大家如果要放这些东东的话，一定要仔细考虑。
4.家里装修已基本结束，所以很多看法纯属马后炮，要是能通过我的日记让您避免掉厨房的一些缺憾当然好，避免不了也没啥难受的，厨房就不可能完美无缺。庄户人的看法：能用就行。
5.总得来说，我家厨房还是没大问题了，所以我对涉及橱房的所有商家都算满意。虽然也发现不少不足，很多其实纯属较真，对使用影响并不大。
6.橱柜本身已经写的够多了，主要写写厨房里别的物品吧。橱柜大家看我别的帖子吧。 一、前言
装修已结束。通过几次去看自己房子，看自己保存的施工照片，和大家进行交流，对自己房子解读的越来越清晰，这其中包括亮点和缺憾-----当然，更多的是不足缺憾。渐渐地也开始
领悟前辈们提到的装修名言：细节决定成败！那么，那个地方最能体现这句话啊？当然是厨房！为啥是厨房？
一来，小小的厨房内涉及了太多太多的物品和施工。就拿那我家来说把，我家在装修过程中厨房改动的项目包括：橱柜，水，电，燃气，暖气，瓷砖，防水，吊顶，门，窗，热水器，烟机，灶具-----我想很多业主家还要牵涉到其它物品：冰箱、洗衣机、消毒柜、净水机，软水机，厨宝等等。
二来，厨房内的这么多项目和施工往往是紧密配合的，需要综合考虑，协调安装和施工。大家可以想像客厅内的物品虽然很多，可只要位置考虑合适的话，物品可以慢慢积累起来的。而厨房不行！水电施工前就要让橱柜设计师来计划水，电，煤气的位置；安装橱柜时，要让烟机和灶具过来同时安装；吊顶要牵涉到烟管和热水器排气管的安装，门、窗的安装要和瓷砖粘贴协调好。
这么多需要协调的工作，靠谁？靠家居设计师？靠橱柜设计师？我相信，他们肯定能给您很多建议，可是他们能做到没有不足缺憾？至少我认为还没有设计师有能力（抑或精力）给您想这么细。更何况，我们很多业主都没有请家居设计师了----要让橱柜设计师给你一个完美的厨房，大家觉得可能？
于是，就还只能靠我们自己吧。自己努力，给家里一个缺憾尽可能少的厨房吧！记得小新给了媚儿一个完美的厨房，我这次是没做到了，对不住俺家cc了，希望下次装修能有这能耐。
二、展示厨房的变化历程，激励大家将装修进行下去。
对正在装修的业主，尤其是在装修二手房的业主来说，看着面目全非的房子，估计都会发愁。我家刚买二手房时，厨房惨不忍睹，尤其看着那么多棱乱的管子，发愁：这可咋办阿？不过折腾下来后，发觉原来再差的厨房经过努力改造，也能有个不错的感觉嘛。看着自己辛勤劳动的结果，告诉自己：原来我还行！
先看看我家厨房示意图和未改造前的图。厨房是扁长型的，东西3米，南北1.5米；四周全是承重墙；窗户通着阳台；厨房门很窄，只有70公分；水电很乱，肯定要全改；房子有很多主管不能动：上水管，下水管，暖气管，门后还有很粗的屋顶排水管。燃气热水器排气管从窗户通道阳台再到外面。
再看看我家改造后的样子吧。亮堂多了吧。 三、厨房的改造说明
厨房的改造方案和我家cc商量了很长时间，参观了同户型邻居家的厨房，装大热心设计师和网友也给我出了很多主意。不过最后下来，还是走了最中庸最保守的路线----几乎把所有可能的亮点都放弃了，老老实实按常规来。大家看看这幅橱柜设计图，估计对我家厨房总体布局就能了解差不多。
1、橱柜。先简单说说橱柜吧。橱柜最早设计的是U型，结果到二次测量后临时决定改成L型的。结果这一临时改动，给厨房留下了不少遗憾，这个下面再细说吧。
2、瓷砖。瓷砖全部砸掉重贴。墙砖砖用的是美陶的250*330的白色瓷砖，有纹路的那种。放弃了腰线，只在台面处放了两块花砖。至于地砖，用的是美陶的300*300的地砖，淡黄色的，表面有轻微的凹凸不平。(见我帖子)
3、水电。以前的水管乱得不像话，重做是必然的。电线是1.5平方毫米的，觉得也不是很保险，于是打算照明仍旧用以前的线路，其它线路推倒重来，单独把厨房作为一路。至于走线原则，我是不管水管还是电管都是走顶不走天。原因很简单：一来，我总觉得线管埋在瓷砖地下不是回事，一旦出问题太难维修，而走吊顶的话很方便检修；二来，我家走地的花也不见得能省多少银子。另外，我家没有用什么软水/净水机了。这个当时确实没则怎么考虑，估计以后要加的话，得大费周折了……
4、暖气。首先排除了放在原来位置的可能性：一来，太占地方。1.5米宽的宽度，去掉0.6米宽的橱柜本来就很窄，再放暖气的话，会更拥挤；二来，包管以后，暖气管伸出来也觉得不是很好看。那怎么办哪？邻居家暖气是放在地柜里面的，不过总觉得不是回事：既占地柜空间，也影响散热，甚至应该对橱柜寿命也有影响吧。得了，放弃暖气吧----现在不是流行冷厨暖卫嘛。当然，考虑到俺家cc怕冷的情况，俺设计客厅暖气片数时，预留了50%的余量。
5、包管。厨房的竖立管道很多，有四根。幸运的是，暖气管道、上水管、下水管都放在一起。最终决定，门后的那根粗粗的顶层排水管用轻体砖包管贴砖，而另外三根管用厨柜板材包在一起。一来，那个地方用轻体砖包的话，太占空间----我记得最薄的轻体砖也有5公分厚吧；二来，用橱柜包的话，和橱柜一体比叫好看（事实证明，并未做到这点）；三来，用橱柜板材包比较容易检修管道，尤其是暖气管道和燃气管道。其实，我在网上看到包管还可以用压力水泥板包，然后挂铁丝网贴砖，这种方法应该比轻体砖节省不少空间。不过我家工头坚持说这种方法贴砖不结实，也不知是否如此。
6、防水。这块是我比较后悔的地方。在一开始，我是打算做防水的----地面全做，墙做到30公分高度。不过后来一算，竟然也要400多！于是就开始找不做的理由：俺家cc说，不用做了，没多少水的；网上也有装友说厨房没做防水。得，找到理由了，放弃厨房防水！不过现在想想还是害怕：砸砖可是野蛮工程，防水层肯定被破坏了，如果出现渗水，可怎么跟楼下交待啊？住进去两个多月了，邻居没来找过，祈祷接着顺利了。
7、吊顶。毫不犹豫地选择了塑钢吊顶：一来，便宜；二来，铝扣板颜色太单调，放到本来已经单调的厨房怎么看也觉得不合适了。最终，跟几个热心装友在民乐选了一家名字叫
“亚美伦”的吊顶，一平35块吧，不过加上安装费(10块一平)和扣条费用（10块一米），每平折合下来也得60块。最后装下来，效果还行。
8、热水器。虽然厨房和卫生间有段距离，不过考虑到卫生间太小，放电热水器不太现实，还是决定统一采用燃气热水器。原来房东热水器是刚买的，万和的，就打算继续用了----省了一笔银子哈。从图上大家可以看到，燃气热水器以前是放在窗户旁边，不过非常拥挤，而且包管以后更不可能放那儿。最后把热水器移到原来暖气位置的上边。在这儿提醒大家：一定注意热水器面板的位置。我在一个业主家竟然看到，电改套管放在两根水管之间！我家是放在热水器右上方，并离热水器有一段距离（怕以后热水器换了大的盖住面板）
9、烟机灶具。这个估计在装大找不到和我一样的了：我选用的海尔的烟机灶具。至于原因，价钱是一方面，主要原始那是我家乡产的，不少亲戚、朋友在那工作，怎么也得支持一下哈
。至于烟机灶具的性能，我是一抹黑，只能使用以后再跟大家汇报了。
10、冰箱，洗衣机。厨房太小，只能移出厨房。冰箱放在客厅，洗衣机放在阳台----幸亏阳台和厨房挨着，从厨房引水到阳台很方便。
11、窗户。厨房窗户很蹩脚：第一，是通到阳台的，而阳台连着客厅；第二，厨房窗户比较小，更可笑的是窗户有一部分是通到外面(阳台塑钢窗跨着厨房窗户)----大家看看下面这幅图就明白了，难看一方面，还会影响阳台保温；第三，窗户那堵墙有40多公分宽。曾经考虑把厨房窗户砌小，不过怕厨房更暗而作罢。最终决定是：第一，窗台贴砖，不用石材；第二，窗户做成两部分。和外面相连的那部分做成固定的中空玻璃；和阳台相连的那部分做成上开的；而阳台塑钢窗正好顶到这两部分之间的塑钢，以此来密封。
12、门。这个当时我专门还发帖问来着，先后考虑过单闪推拉门，玻璃门，不过到最后还是选用了最普通的平开门：单闪推拉门有个大大的延长轨，太难看；玻璃门可能不适合家庭吧。至于效果嘛，中规中矩，俺知足拉。至于门下的过门石，俺家cc发威，选中三块玻璃砖做过门石。效果大家来评论吧。
四、败点&待修改的点
厨房最最能体现：细节决定成败！我相信没人能做到完美，不过应该尽可能减少败点了。下面挨着罗列我家厨房可以改进，值得商榷的地方了。有些是影响使用的，有些影响美观，还有些先说对使用有影响的三个地方吧：
1、烟道
这个是住进去以后就困扰我的问题。虽然进行了一次维修，不过还是没完全解决了。看看下面图大家应该就能明白我家情况了：烟机紧挨着烟道，购买烟机时已经配了一个止逆阀，不过是接在烟机上的。正所谓没有调查就没有发言权，可惜我装修期间对烟机、灶具就没做过调查，于是犯了一系列错误！
（1）贴砖前，瓦工田师傅问我烟道口留那儿合适。当时想当然是吊顶挡住好啊，那就使劲往上留，好让吊顶藏住阿----压根就没想过通过吊柜挡住烟管！于是把烟道口留在吊顶上面，结果以后维修带来了很多麻烦，每次都得拆吊顶！！！
（2）由于海尔烟机不提供烟管的安装，就让吊顶师傅帮忙安装了，结果不但把烟机自带的止逆阀错误地安装在烟道口（方向是反的，没法用），而且烟道留在烟机中间了----实际应该是偏向一侧的。
（3）赖着唐工长给来维修烟管，把安装反的拆下，自己买了一个止逆阀，结果不知是安装错误，还是我买的止逆阀质量太次，竟然堵住了。于是只能自己卸了。
可以说这个地方是我装修以来碰到最难受的事情，虽说已经解决了，不过还是惭愧不已阿：这么个小问题，竟然这么折腾！
提示如下：
(1)烟道口可以通过吊顶盖住，也可以通过吊柜盖住。不过我觉得应该优先选择吊柜盖住----方便维修！！！当然，如果烟机离烟道太远的话，可能还得用前者----否则牺牲很多吊柜空间了。像我家其实完全可以降低眼道口为直，通过吊柜挡住烟管，一点也不浪费吊柜空间。
(2)烟道口要安装至逆阀，不仅要注意至逆阀和烟道口接口的密封，也要处理好至逆阀和烟管的密封。我家就是用两个螺丝把烟管固定在至逆阀上的，漏气是难免的。我记得兜兜(X.Lee)教过我最好再用铝胶带密封一下。
2、水电改造
前辈们不停地强调水电改造作为隐蔽工程的重要性，难以改造性。对此，我也给与充分重视，坐了不少功夫。结果下来应该说还是比较成功的，不过还是有不完美的地方了。首先是水改有两点可以改进的地方了(见下图):
(1)水表虽然换成了新的，不过读数还是有些别扭了。去自来水公司(在东直门附近)买水表时才知道原来有直立的水表可以安装。这样话，我就可以放在右边的小柜子里了。既方便读数也节省空间。
(2)水改时没有考虑软水口，估计以后改起来会比较麻烦。我想法是如果非要改的话，就换成直立水表的同时，顺便也把软水机装了-----就是不知道空间够不。
提示如下：
(1)水表可以换成直立的。据自来水公司说，一般水平放置的水表是不能斜着放的，必须让有读数一面保持水平！
(2)软水机即时不装的话，建议提前做好准备，包括水改和电改，还有保证空间够用！ 电改也有三处问题了。
(1)橱柜对面墙上应该也安装一个面板的。我们家厨房很小，工作台位置就不可能太大。如果那个地方也有面板的话，就可以把电饭煲、高压锅放到那边的地方，腾出一部分工作台！可惜当时考虑不周，再加上没生活经验。估计到时真要用的话，只能从上面热水器面板那儿引明线下来了。
(2)橱柜左侧，燃气表附近的面板安装的位置不合适----影响了微波炉的安装。这个面板位置本来是要做吊柜的，于是就按照常规放面板----离地120cm。
(3)厨房灯的开光安装在了外面！到现在也不习惯这种做法----我的感觉是卫生间灯的开关可以在外面，厨房灯还是应该在里面。这个错误和第二点一样，还是由于在后期改变计划导致的----从推拉门改成了平开门！
总之：水电改造前一定要把其它相关的设计、摆放计划好。一旦水电改造完毕，再更改设计图、摆放位置，往往会带来一系列问题。
下面是和橱柜有关的地方，基本都是为了省钱而跟橱柜设计师要求避掉的。
1、侧面板没用门板。幸亏这个地方基本看不到，影响不大了。大家要注意，有些橱柜侧面外漏的话，可以考虑用门板----当然，是需要加钱的了，呵呵。
2、包管没用门板。这个也是和王华强商量之后作决定的。既然连人家老板都说用门板包管比较奢侈，那俺就用了一般的板材了。钱是省了几百，不过确实对美观度有所影响了。尤其是如果周围瓷砖不是白色的花，影响会更加明显了。
3、烟机上面没要支撑。一般情况下没啥影响，不过如果打扫烟机上面的卫生或者维修烟管的话，估计只能找别的东西支撑了，呵呵。
4、木帮三节轨。橱柜3个抽屉的话，通常最底下抽屉是比较高的，一般的钢抽钢帮太低。通常做法要么是加钢帮加围杆，要么是换成木帮三接轨。前者通常是要加钱的，后者应该是免费的（感觉成本比钢帮还便宜）。不过要注意三节轨的承载力比较低，可能不适宜放太重的东西。还有，大家也要知道：三接轨质量也是有差别的！！！俺家意风家具的三节轨就比小卧杂牌子家具用的三节轨好多了---顺畅而且承载力明显要大。
5、把手位置。如图所示把手放那儿的话，开门时会碰到烟机了。不过这个问题我现在也想不出解决办法：烤漆，没法做造型；移成竖直放，俺又够不着！
6、拉兰400太窄。这个应该说多多少少会影响使用了。侧面那些吊钩挂刀具、铲子有些拥挤了。当初放多功能拉兰柜子本来设计成450mm宽的，可惜俺让给改成400宽的了----为了让抽屉宽点。
还存在其它一些问题了。这些问题到现在还未感觉到影响使用，不过我觉得也是值得商榷的地方了。也请大家给我把把关了。
1、热水器阀门、排气管。原来房东刚换了热水器。为了省钱之间我们打算接着用了。不过安装肯定还得做了。对于这二手热水器安装的问题，我一开始本来想请卖热水器的专业公司给安装的。不过后来去了邻居家一看给吓回来了(如图左上)，竟然用了4内丝，2球阀，2弯头，还有70多块钱一米的残气排气管，花去了360块!考虑之后采取了不规范的做法：
(1)热水器的燃气管让燃气公司给安装-----正好碰到他们检修更换燃气部件！ (2)民祥买了九牧的八字阀和螺纹压力管，让唐工给安装水路。
(3)建材市场买了铝制的螺纹管和铝制防高温胶纸，让唐工给安装了燃气的残气管。 无疑这种做法是不规范的了，打算尽快找机会连同热水器一起给更新了。
2．水槽。又应了“冲动是魔鬼”的道理。水槽是很早就定下的----被十里河居然的优惠活动所吸引，一冲动就定下了这个杂牌的水槽。现在看来，非但质量一般（当然确实也很便），而且8月份去十里河退换货时，竟然发现这款水槽优惠更多了！
还有两个问题期待大家给予解答：
(1)坛子里不止一次提到台下盆的优势。可惜俺当时调查不充分，没有想到台下盆了。现在还无法知道它们俩的优劣了，不过从这两个月的使用中我确实已经感觉到了，水槽和台面的接缝处是容易“藏垢纳污”的地方，而且还很难清洗。不知台下盆由什么优劣呢？
(2)最近发觉台上盆边角很锋利，我想对台面应该会有不少的伤害。我在考虑是否想灶具那样，在底下也加快垫衬会好一些。一来作为缓冲，不至于使台面吃力太过；二来应该会起到挡水作用。不知大家如何看呢？
3、操作台上面的花砖。这个问题在讲座时已经讲过了。很多人喜欢用花砖或者腰线增色了，俺也尝试了一把。腰线俺穷学生是买不起的，那就买两块花砖吧。从美陶那儿淘了两块花砖贴了上去。不过现在看来，基本没多大作用。况且以后安装厨房五金件的话，很可能安装到那儿去。也不知是俺选择位置不合适（难道应该放到灶具那儿？）还是2块花砖压根起不到作用。
4、操作台上面的面板。还看上面的图吧，操作台面上放了四个面板。不过安装面板时没有考虑到位，全部安装了一般的五孔面板。现在看来，最起码有两个应该有插座了。省得每次都要把插座拔下来。这个准备马上更换。另外，以前就提过，市场上实际上有大暗盒卖的。这样话，两个紧挨着的两个小暗盒就可以换成一个大暗盒了，不知这样会不会更美观一些。
5、暖气。前面提到了冷厨热卫。热卫肯定没问题了，不知冷厨会不会让俺家cc抱怨了----等待冬天的检验。
6、灯。这个也是偶尔从坛子里看到才想到要说的。我想厨房等如果嵌到吊顶里面的话应该会更好些吧。而且，俺现在感觉厨房灯应该尽量尽量亮些。切不可为了美观，牺牲亮度！
7、防水。已经说过了，厨房基本没做防水了。我想坛子里很多同学也没做了。不过俺还是提醒自己：下次一定要做了------不为别的，就为自己少点担忧！
也就能想到这么多了。等用上一段时间，我再给大家汇报感受了。其实就是想告诉大家，厨卫一定要重视！切记：
细节决定成败
准备充足，考虑到位---靠自己吧！
提前调查学习清楚比做事后诸葛亮更重要---别学俺！ 重视水电
烟机、灶具、水槽不能省！
（建筑工程管理）网友大超强二手房装修经验曝光 - 图文
