防水分部工程专项施工方案

由天下分享时间：2024/5/20 19:05:18 加入收藏我要投稿点赞

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远航·未来城（青檀小区）25#、26#、27#、28#楼工程

防水施工

方案

编制人：郎广洲

编制单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司编制日期：2011年7月20日一、工程概况：

远航·未来城（青檀小区）25#、26#、27#、28#楼均位于枣庄市青檀路。26#、27#楼均为地下一层，层高2.80m；地下二层，层高2.98m，地上三十四层，层高均为2.80m，建筑总高度为95.20m，基底占地面积666.86㎡，建筑总面积为22266.48㎡；25#楼地下一层，层高2.80m；地下二层，层

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高2.92m，地上三十四层，层高均为2.80m，建筑总高度为95.20m，基底占地面积445.74㎡，建筑总面积为15283.23㎡；28#楼地下一层，层高3.690m；地下二层，层高4.2m，地上三十二层，层高均为2.80m，建筑总高度为99.850m，基底占地面积2119.9㎡，建筑总面积为50482.36㎡。本工程为一类建筑，结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度：七度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，地下室配电间/弱电间防水等级一级,耐火等级为一级。

序项目号 1 2 3 4 5 工程名称工程地址建设单位设计单位勘查单位远航·未来城（青檀小区）25#、26#、27#、28#楼山东省枣庄市青檀路枣庄鑫城房地产开发有限公司上海凌境建筑设计事务所山东泰山地质勘查公司 26#、27#楼枣庄市工程建设监理公司 6 监理单位 25#、28#楼山东众成建设项目管理有限公司 7 8 9 10 11 二、编制依据：

1．施工组织设计 2．设计图纸

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质量监督单位施工总包合同性质合同工期质量目标枣庄市建筑工程质量监督站江苏九鼎环球建设科技集团有限公司施工总承包 568 天达到要求标准内容专业项目投标书

3．国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4．国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 5．国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 6．地方标准《山东省地方图集地下室防水做法》（L06J301） 7．建筑构造通用图集《地下工程防水》（88J6）三、施工方案： 1、地下室卷材防水做法：

（1）、使用部位及相关内容：

地下室底板、顶板、侧墙均采用4mmSBS新型改性沥青防水卷材（2）、施工方法：

①、基层处理：在平整清洁干燥的基层面上刷冷底子油一遍，冷底子油涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡等。待其干后进行下道工序施工。

②、卷材铺贴：

在进行大面积铺贴前先对局部（加强部位）需处理的地方进行局部处理，结合本工程的实际情况在转角处用要进行局部加强处理。加强部分节点详图见后图：

根据本工程的实际情况及以往的施工经验和方法，本工程采用满贴法滚铺法。滚铺法是一种不展开卷材而边加热烘烤边滚动卷材的铺贴方法：

1）起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30°-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，到热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺基层，然后进行排汽辊压使卷材与基层粘结牢固。

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2）卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持抢人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，推滚卷材人蹲在已铺好的卷材超始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人用辊子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接缝边。另一个用辊子压实卷材，使之与基层粘贴密实。

面层40厚C20细石砼保护层φ4＠200双向钢筋(6m×6m设分格缝)地下室结构底板3mm厚宏源牌沥青防水卷材40厚C20细石砼保护层4mm厚宏源牌沥青防水卷材附加层4mm厚宏源牌沥青防水卷材20厚1:2.5水泥砂浆找平层钢筋砼顶板100厚C15砼垫层250地基土夯实回填土分层夯实120mm砖墙保护层2501一4mm厚宏源牌沥青防水卷材墙面清理,局部水泥砂浆找平钢筋砼侧墙回填土分层夯实40厚C20细石砼保护层250遇水膨胀橡胶止水条4mm厚宏源牌沥青防水卷材4mm厚宏源牌沥青防水卷材附加层20厚1:3水泥砂浆找平层钢筋砼自防水底板地下室独立基础处底板防水大样钢筋砼自防水底板20厚1:2.5水泥砂浆找平层2504mm厚宏源牌沥青防水卷材4mm厚宏源牌沥青防水卷材附加层20厚1:3水泥砂浆找平层永久砖胎膜250地下室侧墙③、质量验收：

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1）材料必须符合设计要求；

2）卷材防水层及其转角、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求；

3）卷材基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧角；

4）卷材防水层的搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有邹折、翘边长鼓泡等缺陷； 5）外观平整美观。

④、卷材防水层的质量通病防治；

卷材防水层的质量通病主要有以下几种情况：1、接头搭接不良；2、空鼓；3、转角部位的卷材粘贴不良；4、转角渗水。

1）接头搭接不良有以下几种情况：第一种：接头搭接不符合规范及有关规定的要求，主要体现在搭接形式及长边、短边的搭接长度；第二种：接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边现象；第三种：接头甩搓部分损坏，甚至无法搭接。

第一种情况：应根据卷材规格及铺贴面积，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线边下层卷材不少于150mm。在排水坡度不大的平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。

第二种情况：应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。首先要做好施工前的排水工作，地下水位应降低至防水工程最低标高以下500mm，并保持到防水工程施工完毕，以避免卷材防水层施工时受到水浸；接头搭接应仔细施工。

第三种情况：要注意临时设施拆除时损坏卷材甩槎，为了卷材接头层次清楚，临时保护墙内的卷材可不用胶粘剂粘贴，可用附加保护卷材包裹临时固定在木砖上，接头施工时，拆除临时保护墙，撒去附架保护卷材，即可分层按规定搭接施工。