南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同
甲方(卖方）:南京师范大学 合同编号： 乙方(买方)： 签订地点: 一．车库情况
车库位置编号 使用面积 使用面积单价 元/㎡ ㎡ 二.乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。 三．甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。
四.甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏,甲方有义务协助乙方进行保修。 五.物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。
六．乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权,使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易,其购买的汽车库与产权房不能一并上市交易,即拥有产权的住宅可上市交易,汽车库须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。
七.乙方所购买的汽车库不得私自转让,若乙方不再需要，必须退还给甲方,甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价,则超出部分按三七分成,即学校得３0％，原使用权拥有者得７0％。
八.乙方应保证所购汽车库内的管、线等公共设施完好无损,管道上不得悬挂任何物品;如系人为损坏,应由行为人及时报修并承担全部维修费用;如非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修,不得借故阻碍维修人员进出。
九．乙方所购汽车库不得改变其用途,不得从事非法活动,不得转租或从事经营性活动，不得饲养家禽、宠物，不得堆放有碍卫生的杂物。
十.乙方购买汽车库后,还应与物业管理公司签订有关协议,遵守有关规定，服从物业管理公司按章管理。
合计金额 元
十一.本合同一式三份，甲、乙、物业管理公司三方各执一份。 十二．如乙方违反使用权合同，经劝阻无效，甲方有权终止合同。
甲方（南师大后勤处房管科代盖）：
乙方（文苑路1号茶苑 幢 室）房主签名:
签订日期： 年 月 日
南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权竞拍
竞拍书
姓 名 房 号 所在单位 身份证号 联系电话 栖霞区文苑路1号茶苑 幢 室 竞拍价 元／平方米使用面积
竞拍人签名：
后勤处房管科 200４-12-23
?
南师大仙林校区茶苑汽车库使用权竞拍说明
1、竞拍之前请仔细阅读《南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同》及相关材料。
2、竞拍者仅限购买我校仙林校区茶苑住宅区内住房的我校教职工，并仅限
南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同
