2020 年监理工程师《建设工程投资控制(土木建筑)》考试教材变化对比
节（19 年目 录） 第 一 章 建 设 工程投资控制概述 第 一 节 建 设 工程项目投资的概 念和特点 第 二 节 建 设 工程投资控制原理 第 三 节 建 设 工 程投资控制的主 要任务 第 二 章 建 设 工程投资构成 第 一 节 建 设 工 程投资构成概述第 二 节 建 筑 安 装工程费用的组 成与计算 20 年目录 第 一 章 建 设 工程投资控制概述 第 一 节 建 设 工程项目投资的概 念和特点 第 二 节 建 设 工程投资控制原理 第 三 节 建 设 工 程投资控制的主 要任务 第 二 章 建 设 工程投资构成 第 一 节 建 设 工 程投资构成概述第 二 节 建 筑 安 装工程费用的组 成与计算 2019 页 2020 页 变化内容 P1 P1 P1 增、变“建设工程项目总投资是……其中建设P1 投 资和建设期利息之和对应于固定资产投资” P3 P3 P6 P6 P9 P9 增：1、决策阶段 P11 P11 P11 P11 变：图 2-1 我国现行建设工程总投资构成 P13 P13 P14 P14 P16 变：图 2-2 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 新增：（14）城市维护建设税(15)教育费附加(16) 地方教育费附加 删：工程排污费 变：图 2-3 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 P16 P17 P17
第三节 设备、工 器具购置费的组 成与计算 第 四 节 工 程 建 设其他费用、预 备费、建设期利 息、铺地流动资 金的组成与计算 第三节 设备、 工器具购置费的 组成与计算 第 四 节 工 程 建 设其他费用、预 备费、建设期利 息、铺地流动资 金的组成与计算 P17 P21 P21 P18 P21 P21 增：（5）建筑工人实名制管理费…… 删：工程排污费 大变：7.税金 P26 P27 P30 P31 P30 P32- 33 P35 P31 变：土地使用费变为建设用地费 增“建设用地费是指……土地使用权出让金” 变“与项目建设有关的其他费用” P33 P35 第 三 章 建 设 工程项目投融资 第 一 节 工 程 项目资金来源 第 二 节 建 设 工程项目投融资 第 四 章 建 设 工 程决策阶段投资 控制第 一 节 项 目 可行性研究 第 二 节 资 金 时间价值 变：涨价预备费 整章新增 P37 P37 第 三 章 建 设 工 程设计阶段的投 资控制 P48 P64 P64 P67 新增内容 第 一 节 资 金 时间价值 P37 现金流量的概念中增加“经济系统内部的资金流动或者形态变化不构成现金流入和现金流出”。
P37 P68 19 版“现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式”改为 20 版“现金流量图是一种反映 经济系统资金流入流出状态的图式”。 现金流量图的绘制规则中：（1）“寿命周期”改 为“计算期” “财务会计上”改为“财务会计理论体系” P39 P7复利法概念变化 0 第 三 节 投 资 估算 第 四 节 财 务 和经济分析 第 五 章 建 设 工程设计阶段投资 控制 第 一 节 设 计 方案评选内容和方 法 第 二 节 价 值 工程方法及其应用 P75 新增内容 第 三 章 建 设 工程设计阶段的投 资控制 P82 新增内容 P96 第 三 节 设 计 方 案评选 P52 P96 一、设计方案评选的内容 全部做调整 第 四 节 价 值 工程 P54 P100 p107 p61 P66 “既有产品应以现实……。但是”改为“既有产品应以现实……目标成本。” 第一段“设计概算……的文件”改为“设计概 算……概略计算” 三级概算后 增加(总概算、综合概算、单位工程概算) 第 五 节 设 计 概算的编制与审查 第 三 节 设 计 概算编制和审查 P111 P66 P67 P111 P112 二级概算后 增加(总概算、单位工程概算) 三级编制、二级编制后面内容调整
第 六 节 施 工 图预算的编制与审 查 P68 P68 P72 P113 P113 P118 第二部分内容调整 2.最后“概算编制深度……”删除 （5）最后增加两段内容 第 四 节 施 工 图预算编制和审查 P72 P73 P118 P119 （二）2.（1）（2）承包人 改为 施工单位 （三）三级概算…… 改为 建设项目总预 算…… （一）签署注册造价工程师…… 改为 签署注册一级造价工程师执业资格专用章或注册二级造价 工程师 P78 P124 P79 P125 第 四 章 建 设 工 程招标阶段的投 资控制 第一节 招标控制价编制 第二节 投标报价的审核 第三节 合同价款约定 第 六 章 建 设 工 程招标阶段投资 控制第一节 招标控制价编制 第二节 投标报价审核 第三节 合同价款约定 P83 P129 P83 P129 P95 P141 P99 P146 P99 P146 变化：“一、合同价格分类”变为“一、合同计价方式” 其下内容不变。 第 五 章 建 设 工 程施工阶段的投 资控制 第 七 章 建 设 工 程施工阶段投资 控制 P109 P155
第一节 施工阶段投资目标控制 第一节 施工阶段投资目标控制 P109 P155 第二节 工程计 量 第二节 工程计 量 P114 P160 19 年：第一段：工程计量...合同计量。 20 年：第一段（全段变化）：工程量的正确计 量...按月进行。 20 年：新增 一.工程计量原则 19 年：（二）工程量清单前沿和技术规范 P160 20 年：（二）（全段变化）：工程量计算规范 19 年：（一）计量程序 P161 《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013- 0201 P114 P160 P114 P115 20 年：改为《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201 20 年：删除“(一）计量程序（3）监理人未在收到...工程价款下 P115 P161 同时《建设工程工程量清单计价规范》...(1)（2 ） （3）签字确认。” 20 年：删除“三、总价合同计量的第一段：总价合同....节点进行计量” 20 年：增加 五、其他价格形式合同的计量 P116 P117 P162 P162 P162 第三节 合同价款调整 第三节 合同价款调整 P117 / P118 P164 P167 20 年：删除“二、法律法规变化 第四段“此外，...组织和实施责任。”” 20 年：删除“七、物价变化 第一段、第二段“合同履行期间...分担原则。”” P121 P128 P129 第四节 工程变更价款的确定 第四节 工程变更价款的确定 P174 P174 / 19 年：一、工程变更处理程序
20 年：更改为 一、项目监理机构对工程变更的管理 在 承 包 人 提 出 工 程 变 更 的 情 形 前 增 加 “《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 指出， 在正常情况下，在施工阶段设计单位不主动题注 工程变更。” 第五节 施工索 赔与现场签证 第五节 施工索 赔与现场签证 P132 P178 / 19 年：8、业主的风险 P182 20 年：改为 8、特别事件 删除：9、不可抗力（全部内容） P136 P141 P185 19 年：（5）利润：“但对于...保持一致” 20 年：变化为（5）利润“但对于....不包括利 润。” 20 年：删除“（6）延迟付款利息。第二段和表格 5-7” 20 年：删除“3.修正的总费用法 最后一段“《建 设工程施工合同（示范文本）》...已经丧失。” P141 P186 P187 P142 P149 第六节 合同价 款期中支付 第七节 竣工结 算与支付 第六节 合同价 款期中支付 第七节 竣工结 算与支付 P194 P201 / P157 20 年：例题中,与质量保证金为合同价的”5%”改为”3%” 20 年删除“二、竣工结算的程序 “发包人委托....合同约定办理。（倒数 6 段）” 20 年：五、质量保证金 （全部变化） 20 年：删除“六、保修” 20 年：例题中（6）税金率由 3.35%改为 9%。 P158 P160 P160 P202 P204 P205 P161 P163 P206 P208 （7）5%质量保证金改为 3%。 / 第八节 投资偏差分析
第八节 投资偏差分析
2020监理工程师《土建-投资控制》新旧教材对比
