现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告 科研区包括科研实践办公综合楼；实验区包括实验楼；综合设施服务区包括食堂、接待培训中心。温室大棚建立智能温室大棚3座，每座占地3000㎡，共9000㎡。 （2）交通组织
1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于场地南侧的道路上，其中主要出入口位于主路东侧，次要出入口位于主路西侧。
2）机动车流线：科研中心内采用了人车分流的交通组织形式，7米宽的机动车道顺着等高线将科研中心各个功能分区串联起来，形成环形消防车道。
3）停车位：在各个出入口广场处出安排适量的机动车停车位外，还考虑了适量的自行车位。
（3）绿化布置
1)出入口广场绿化：综合区广场中心以硬地为主，两侧种植乔木、灌木、草坪和花坛。
2）道路两侧绿化：道路两侧为乔木与灌木混合带型绿化。 3、建筑设计
1、建筑结构形式：均为框架结构。 2、建筑标准
1)层高：建筑层高为4米。
2）屋面：所有建筑均为平屋面，并采取可靠地防水、保温措施。屋面设计按《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）设计满足节能要求。屋面防水等级为Ⅱ级。
3）楼地面：门厅、楼梯间，采用花岗岩楼地面。科学实验室采用耐酸碱腐蚀的楼地面。会议室、办公室采用木板楼地面。厕所及用水的房间采用防滑瓷砖楼地面，并有可靠地防排水措施。
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现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告 4）门厅、走廊：门厅及走廊适度宽敞，有利于人流集散通行和短暂停留。
5）楼梯：所有楼梯间直接采光通风。台阶踏步高度不大于150mm，楼梯井净宽不大于200mm，室内楼梯板或栏杆的净高度不小于0.9m，平台处净高不小于1.05m，室外楼梯栏板或栏杆的净高不小于1.2m。
3、立面造型
1)强调建筑群体效果，单体建筑造型处理简洁。
2）运用规则交错的窗洞，配合装饰线、并通过有规律的色彩变化，达到建筑风格的统一协调。
4、无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001、J114-2001）进行设计。设置范围包括人行道与城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、无障碍宿舍、无障碍卫生间等。 4、结构设计
1、设计依据
（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001； （2）《建筑结构荷载规范》GB50009—2001(2006年版)； （3）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008； （4）《混凝土结构设计规范》GB50010—2002； （5）《砌体结构设计规范》GB50003—2001；
（6）《建筑抗震设计规范》GB50011—2006(2008版)； （7）《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008； （8）《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002； （9）《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002；
（10）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；
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现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告 （11）相关法规和技术规范。 2、自然条件
本工程建筑高度小于60m，基本风压按50年一遇，取值为Wo=0.40KN/㎡，地面粗糙度属B类，风荷载体型系数us=0.3.
本工程基本雪压按50年一遇，取值为0.50KN/㎡。 3、建筑分类等级 1）建筑结构安全等级
本工程的设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。
2）抗震设防
本工程为丙类抗震设防建筑，建筑抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.15g。
3）耐火等级
本工程建筑构件的耐火极限及燃烧性能按《建筑设计防火规范》（GB50016-2010）执行。 4、结构布置方案
本项目建筑均采用框架结构。
5、基础选型
根据邻近地质勘察报告，本项目建筑采用浅基础。 5、给排水设计
1、设计依据
（1）《建筑给排水设计规范》GB50015-2003； （2）《室外给水设计规范》GB50013-2006； （3）《室外排水设计规范》GB50014-2006； （4）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
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现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告 （5）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）； （6）相关法规和技术规范。 2、给水
本工程水源采用城市自来水，就近由市政给水干管引入，入口管径DN300，水表口径DN150，供水压力0.4Mpa，园区内生活给水管网布置成环状，主干管径DN200。
园内各单体建筑物生活用水由城市管网直接供给。 3、排水
1）整个科研园内采用污水雨水合流制排水系统，雨水为有组织排放，在道路上设雨水口，地面雨水充分利用园内地形和道路坡度汇至路面雨水口。生活污水设化粪池处理，食堂餐厅污水设隔油池处理，污水，雨水分流排入院内一侧或两侧城市排水管网。
2）雨水系统 （1）雨水量公式为
q=9.96（1+0.985lgP）/（t＋5.40） 0.85 其中重现期取0.5年，地面集流时间取5分钟。 t=t1+mt2=5+2t2
（2）雨水流量：Q=ψ?q?F（升/秒）
ψ-径流系数，取0.6。 F-汇水面积（公顷）
q-设计暴雨强度（升/秒?公顷） 4、室内排水设计
室内排水系统均为伸顶通气管排水系统，实验楼实验室废水应处
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现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告 理无毒无害后排入下水道。 6、暖通设计
1、通风设计
不能自然通风的房间采用热交换新风换气机通风，房间按换气次数4次/h计算，卫生间按换气次数10次/h计算。
2、防排烟设计
有外窗可自然排烟，无外窗的前室或合用前室设加压送风防烟系统。火灾时加压送风防烟系统受消防报警系统控制；当某一建筑某层发生火灾，防烟楼梯间送风机投入运转向楼梯间送风，合用前室内负担此层和相邻上下层的电动送风百叶风口自动开启，风机投入运转向合用前室送风。 3、消声隔振措施
所有水泵水管进出口均采用软接头，风机与风管之间设不燃帆布短管，产生较大噪音设备的风管上均安装消声器或消声静压箱，水泵基础均采用减震措施，管道安装尽量采用隔振吊卡。 7 电气设计
7.1设计依据
（1）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16－2008） （2）《低压配电设计规范》（GB50054－93） （3）《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94。 （4）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055－93） （5）《建筑照明设计标准》（GB50034－2004）
（6）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） （7）《建筑物防雷设计规范》(GB70057-94)2000年版
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