目录
一 、编制依据 .................................. 2 二、工程概况 ................................... 3 三、各分部、分项工程的主要施工方法 ............. 3 四、主要施工机械设备计划 ...................... 30 五、劳动力安排计划 ............................ 30 六、确保工程质量的技术组织措施 ................ 31 七、确保安全生产的技术组织措施 ................ 34 八、确保文明施工的技术组织措施 ................ 35 九、确保工期的技术组织措施 .................... 38 十、施工进度计划 .............................. 39 十一、施工现场平面图 .......................... 39 十二、推行新工艺、新技术 ...................... 39 十三、环境保护措施 ............................ 39 十四、降低成本措施 ............................ 40 十五、冬雨季施工措施 .......................... 41 十六、材料进场计划 ............................ 44
一 、编制依据
1、在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据： （1）（GB50068—2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》 (2) （GB50009—2001）《建筑结构荷载规范》 （3）（GB50010—2002）《混凝土结构设计规范》 （4）(GB50026-93，1993)《工程测量规范》 （5）(GB50300-2001)《建筑工程施工质量验收规范》 (6) GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (7) GB50345-2004 《屋面工程技术规范》
(8) GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (9) JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 (10) JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 (11) JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 (12) DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》
(13) DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》
(14) DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 (15) DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 (16) DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》
(17) DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 (18) DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》
二、工程概况
工程概况：自然家园社区居委会办公及活动用房改扩建工程，建设地点为秦皇岛市开发区自然家园小区，计划开、竣工日期为2017年1月3日开工，2017年5月20日竣工，施工总工期：136天（日历日）。
特点分析：由于本工程要求的质量标准为国家施工验收规范合格标准，并且工期考虑充裕的特点，保证工程质量，是本工程突出的施工重点，本投标书特制定了针对以上重点的保证措施，确保以上目标的实现。 三、各分部、分项工程的主要施工方法 1.毛石砌体基础
（1）素土夯实密实度85%（2）、300mm厚3：7灰土垫层（3）、200mm厚C15混凝土垫层（4）、20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层（5）、铺设防水毯（6）、50mm厚C20细石混凝土
（2）砌筑毛石必须有专业人员安排施工，施工人员具有专业技术和技能的人进行砌筑，管理人员每天把砌筑毛石的质量和人员安排到位，已经做好的防水毯不能破环，以防漏水，在砌筑时尽量不 要用小块石料。石料不成形的不要用，有棱角不对的地方一定用铁锤砸掉，毛石砌筑在外观上基本平行、自然。
（3）毛石砌体根据施工图纸及技术人员常规做法水泥砂浆砌筑进行施工，毛石砌体的水泥配比1：2.5水泥砂浆搅拌均匀。
（4）毛石砌体前基础防止出现墙体下沉应按以上1至6项做法，挂平行线、砌筑时把石材表面平整部分面向外面，砌筑时毛石与毛石之间的缝隙一定要用水泥砂浆填实，不能留有缝隙，毛石缝砌筑保留基本一致，用水泥砂浆均匀勾缝。砌体压顶石放置超出毛石砌体50mm的檐口。
（5）完成后砌体表面平整，毛石排列整齐均匀，按期进行石材养护，确保砌体工程质量。
2.主体结构施工 2.1砖砌体工程
2.1.1、砖砌体工程的施工工艺流程
1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。
2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。
排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌 体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。
3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。
4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5 层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。
5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌
一砖厚清水墙与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。
6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。
7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。
砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。
8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3。
临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。
9）预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正
砖混平房施工组织设计
