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房屋租赁合同
甲方(房主)： 乙方(承租人)：
甲、 乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 房屋状况
甲方将自有坐落在______________________________ （简称本房产），出租给乙方使用，用途仅为个人居住。 二、 租赁期限
该房屋租期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。 三、 租金及支付方式
1、 该房屋月租金为￥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整）。 2、 租金每________个月支付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整），在本合同签订之日起_____日内付清。
3、 乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电费、卫生费、物业管理费等结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。 四．双方责任及违约处理
1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
2、乙方不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同事甲方有权收回该房屋。
3、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责；租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。
4、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
5、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付一个月租金作为违约金。
6、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。 五、其它
1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式贰份(每份共贰页)，甲乙双方各执一份。 3、本合同经甲乙双方签字后生效。
整理版文本
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甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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整理版文本
房屋租赁合同(通用版)
