扬州聚氨酯新材料项目
商业计划书
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要
水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯树脂为基料并以水为分散介质的一类涂料。通过交联改性的水性聚氨酯涂料具有良好的贮存稳定性、涂膜机械性能、耐水性、耐溶剂性及耐老化性能，而且与传统的溶剂型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一个重要发展方向。品种主要包括热固型聚氨酯涂料和含封闭异氰酸酯的水性聚氨酯涂料等几个品种。
虽然使用率尚不足10%，水性涂料作为VOCs源头减排的重要手段，被要求在许多VOCs重点控制行业推广使用。
该水性聚氨酯项目计划总投资2765.21万元，其中：固定资产投资2191.68万元，占项目总投资的79.26%；流动资金573.53万元，占项目总投资的20.74%。
达产年营业收入4028.00万元，净利润672.82万元，达产年纳税总额397.76万元；达产年投资利润率32.44%，投资利税率38.72%，投资回报率24.33%，全部投资回收期5.61年，提供就业职位61个。
扬州聚氨酯新材料项目商业计划书目录
第一章 项目基本情况
第二章 背景及必要性研究分析 第三章 产业研究
第四章 产品规划及建设规模 第五章 工程设计说明 第六章 运营管理模式 第七章 项目风险 第八章 SWOT分析 第九章 项目实施进度 第十章 项目投资方案分析 第十一章 经济效益评估 第十二章 综合评价
第一章 项目基本情况
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称
扬州聚氨酯新材料项目 （二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xxx经开区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水性聚氨酯为核心的综合性产业基地，年产值可达4000.00万元。
二、项目承办单位 xxx科技公司 三、战略合作单位 xxx科技公司 四、项目建设背景
水性聚氨酯胶粘剂是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的胶粘剂，也称为水系聚氨酯或水基聚氨酯。与溶剂型相比，具有无毒不燃、容易调配配方、易于清理、无公害、无危险、气味小、不污染环境、节省能源等特点。
目前，欧美国家采用的环保法规相当严格，水性鞋胶在欧美制鞋领域成为一种普遍标准。但标准相对比较滞后，大多数鞋企还在习惯性的使用危害非常大的油性鞋胶。受此影响，部分有实力的鞋企均开始有意识的选择水性鞋胶来代替油性鞋胶。
xxx经开区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx经开区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx经开区，进一步巩固xxx经开区招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析 （一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资2765.21万元，其中：固定资产投资2191.68万元，占项目总投资的79.26%；流动资金573.53万元，占项目总投资的20.74%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
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