法律职业资格考试选择精选及详细解析1013-52

法律职业资格考试选择精选及详细解析

1013-52

1.关于意思表示的效力，下列表述错误的是：

A.甲欲将自己的一栋房屋以200万元的价格出售给乙，甲请丙给乙带口信，丙故意告诉乙：“甲欲将他的房屋以150万元的价款出售给你。”乙于是给甲发了一个邮件，载明：“同意你的要约。”甲、乙间的买卖合同成立，但甲有权以重大误解为由撤销该买卖合同

B.甲将自己的房子出租给乙居住，订立租赁合同时，甲以为乙系在校大学生，出租后甲才知乙以前曾多次因盗窃被判刑，甲有权以重大误解为由撤销该租赁合同

C.甲将一清代花瓶以20万元的价格出卖给乙，乙购买时以为该清代花瓶价值50万元，事实上该花瓶的市价约为19万元。乙有权以重大误解为由撤销该买卖合同

D.甲向乙借款100万元，由丙提供保证，丙签订保证合同时

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以为甲的信用状况良好，事实上甲欠缺支付能力。丙有权以重大误解为由撤销该保证合同

【考点】意思表示的效果

【答案】ABCD。解析：丙是甲的表示使者。表示使者故意错误传递意思表示，意思表示未生效。甲、乙间的买卖合同未成立。A项错误，当选。

意思与表示不一致，构成重大误解。甲是有错误认识，但不构成重大且不存在意思与表示不一致，故甲不构成重大误解。B项错误，当选。

对标的物的性质发生错误认识的，才可能构成重大误解。若对标的物的性质无错误认识，仅对标的物的价值出现错误认识，属于市场风险问题，不构成重大误解。乙不构成重大误解，乙不享有撤销权。C项错误，当选。

在保证合同中，债务人欠缺履行债务的信用属于保证人应当承担的风险，保证人对此的认识错误不构成重大误解。丙不构成重大误解，丙不享有撤销权。D项错误，当选。

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故本题选ABCD。

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