(四) 背景资料：
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，地下一层，地上八层，现浇钢筋混某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m凝土框架
结构。经公开招投标，某施工单位中标。中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元。双方签订了工程施工承包合同。
施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划。制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。
项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案：A施工方案成本为4400万元，功能系数为0.34；B施工方案成本为4300万元，功能系数为0.32；C施工方案成本为4200万元，功能系数为0.34。项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下表： 项目部责任成本表
相关费用 金额（万元） 人工费 477 材料费 2585 机械费 278 措施费 220 企业管理费 280 利润 …… 规费 80 税金 ……
施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。 问题：
1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点？
2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位)，并确定最终采用哪种方案？
3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步？
项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作？4.
2018年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题 答案及解析
一、单项选择题
1.D【解析】除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2.B【解析】地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；建筑物内的歌舞、娱乐，放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。
3.C【解析】应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。 4.D【解析】预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应。
5.A【解析】永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如:固定隔墙的自重，水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约東变形的各种施工因素。 6.A【解析】钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。
7.A【解析】国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。
8.D【解析】影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。 9.A【解析】湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。干缩会使木材翘曲、开裂，接松动，拼缝不严湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。
10.B【解析】花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、时磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。
11.B【解析】硬聚氯乙烯（PVC－U）管主要用于给水管道（非饮用水）、排水管道、雨水管道:氯化聚氯乙烯（PVC－C）管主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统；无规共聚聚丙烯管（PP－R管）主要应用于饮用水管、冷热水管；交联聚乙烯管（PE－X管）主要用于地板辐射采暖系统的盘管。
12.C【解析】安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。 13.暂缺。
14.C【解析】诚信行为记录由各省、自治区、直糖市建设行政主管部门在当地建筑市场被信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。 15.D【解析】模板拆除时，挥模的顺序和方法应按模板的设计规定进行，当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先诉，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上面下进行拆除。 16.B【解析】凡属下列情况之一的动火，均为一级动火:①禁火区域内:②油、油箱、油槽车和储
存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备；②各种受压设备；危险性较大的登高焊、割作业:⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所③现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。
17.D【解析】一般路段的国挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。 经相关部门审核及具临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，【解析】18.C． 有法人资格企业的技术负责人批准后实施。
19.B【解析】开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程应做安全专项施工方案，选项A错误。施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程应做安全专项施工方案，选项B正确。架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程应做安全专项施工方案，选项C错误。搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程应做安全专项施工方案，选项D错误。
20.B【解析】项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施。 二、多项选择题
21.ABCE【解析】建筑构造设计的原则:①坚固实用；②技术先进；③经济合理；④美观大方。 22.ABD【解析】震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。 23.ABCD【解析】在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品（如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等）时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。
24.BCDE【解析】水泥基滲透结晶型防水涂料是一种刚性防水材料。具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力，环保、无毒、无公害，施工简单、节省人工等特点。
25.ABCD【解析】氟碳涂料又称氟碳漆，属于新型高档高科技全能涂料。有优异的耐候性、耐污性自洁性，耐酸碱、耐腐蚀、耐高低温性，涂层硬度高，与各种材质的基体有良好的粘结性能，色彩丰富有光泽，装饰性好，施工方便，使用寿命长。
26.BDE【解析】普通混凝土小型空心砌块砌体，砌筑前不需对小砌块浇水湿润；但遇天气干燥炎热宜在砌筑前对其浇水湿润，选项A错误。小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上，选项C错误。
27.BDE【解析】屋面防水应以防为主，以排为辅，选项A错误。卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴，选项C错误。
28.ABDE【解析】幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线、把每个上柱与下柱的连接处连通，选项C错误。
29.ABDE【解析】现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置，有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳，选项C错误。
30.ABDE【解析】受控制的室内环境污染物有氧、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。 三、案例分析题 （一） 【参考答案】
1.（1）上部标准层结构工序施工双代号网络图如下：
。→GB→C→E→（2）关键线路:A 8日历天。（3）每层工期是 施工单位自检合格后，项目负责人立即组织验收。1）不妥之处一:2.（施工单位确认自检合格后提出验收申请，应由总监理工程师或建设单位项目负责:理由 人组织验收。组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进:（2）不妥之处二 行地基基础分部验收。应组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共:理由 同按设计要求和有关规定进行验收。．
3.施工进度控制措施除组织措施外，还应有管理措施、经济措施和技术措施。 4.施工单位索赔成立的工期为35日历天，费用为35万元。
（1）桩基施工时遇地下溶洞，属于不利物质条件，由建设单位承担工期延误和费用补偿，因此索赔成立。施工单位可以索赔工期20日历天，补偿误工费20万元
（2）因商品混凝土供应迟缓，造成的延误索赔不成立。建筑材料由施工单位自行采购，建设单位不负责索赔。
（3）因建设单位要求设计变更可以索赔，索赔工期15日历天，补偿误工费15万元。 （二） 【参考答案】
1.项目管理组织机构形式应根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。
2.（1）不妥之处一:基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场监测。 理由:基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测。 （2）不要之处二:监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。1 理由:监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。
3.项目部应对模板分项工程进行下列检查:模板安装时接缝应严密；模板内不应有杂物、积水或冰雪等；模板与混凝土的接触面应平整、清洁；用作模板的地坪、胎模等应平整、清洁，不应有影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓；对清水混凝土及装饰混凝土构件，应使用能达到设计效果的模板。
4.（1）不妥之处一:施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上
正确做法:输送泵管应采用支架固定，支架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加密。 （2）不要之处二采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑。 正确做法:应插入混凝土内由远及近浇筑。 （三） 【参考答案】
1.总包单位应重点落实的安全管理工作包括：
（1）总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的审查。
（2）总包单位与分包单位签订分包合同时，应订安全生产协议书，明确双方的安全责任。 2.脚手架应在下列阶段进行检查和验收： （1）基础完工后，架体搭设前； （2）毎搭设完6～8m高度后； （3）作业层上施加荷载前； （4）达到设计高度后；
（5）遇有六级及以上大风或大雨后； （6）冻结地区解冻后；
（7）停用超过一个月的，在重新投入使用之前。
3.（1）不要之处一:生产经理凭经验判定混凝士强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆模理由:生产经理应该向项目技术负责人申请拆模，项目技术负责人批准后才能拆模 （2）不妥之处二:安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉
理由:后张预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除；底模支架不应在结构构件建立预应力前拆除。
4.（1）安全事故分ー般事故、较大事故、重大事故及特别重大事故四个等级。
（2）本次安全事故属于一般事故。一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者
100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。 （3）交叉作业的安全控制要点
①交又作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错． 开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
②在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不得超过1m。
③结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交又作业，通道口应设双层防护棚进行防护 （四） 【参考答案】
1.（1）签约合同价一分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金=3793＋547＋200＋264＝4804（万元）。
（2）建筑工程造价的特点有:①大额性；②个别性和差异性；③动态性；④层次性。 2.（1）成本系数
A方案＝4400/12900＝0.341； B方案＝4300/12900＝0.333； C方案＝4200/12900＝0.326。 （2）价值系数
A方案＝0.34/0.341＝0.997； B方案＝0.32/0.333＝0.961； C方案＝0.34/0.326＝1.043。 （3）应采用C方案
3.（1）①直接成本＝人工费＋材料费＋机械费＋措施费=477＋2585＋278＋220＝3560（万元）。②间接成本＝企业管理费十规费＝280＋80＝360（万元）。
）项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。2（．
2018年二级建造师考试建筑工程管理与实务真题及答案
