2020 年二级建造师执业资格考试
《建设工程法规及相关知识》法的效力层级主讲人：苏老师 01
目录：
1、考情介绍 2、考点详解 3、考法总结 4、挑战真题 5、联想拓展考情介绍
2. 考点讲解
宪法至上 上位法优于下位法
根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。
3. 考法总结
4. 挑战真题
下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。
A.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定 如何适用 B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用
C. 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用 D. 部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用 E. 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用 答案：AE
5. 联想拓展
《北京市建筑市场管理条例》和《招标公告发布暂行办法》 他俩的效力是什么样的呢？ 02
法人制度考情介绍
2.考点讲解
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事 义务的组织（将法人理解为单位）。 要具备法人资格，应当满足 4 个条件： （1） 依法成立；
（2） 有自己的名称、组织机构、住所（主要办事机构所在地）、财产或者经费； （3） 能够独立承担民事责任；
（4） 有法定代表人。 2. 考点讲解
1、营利法人：以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人；如有限责任公司、股份有限公司。经依法登记成立；营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 2、非营利法人：为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人；如事业单位、社会团体、基金会。
3、特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众自治组织法人，为特别法人。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。 A. 需经有关机关批准 B. 有技术负责人 C.承担有限民事责任
D.应当有自己的名称和组织机构答案：D 5.联想拓展
法定代表人在职务工作中的结果由谁承担？ 项目经理是不是法人？它是一种什么样的存在呢？ 子公司、分公司是不是独立的法人？ 投标联合体有没有法人资格？ 03
转代理 考情介绍
2. 考点讲解
转委托代理
（1） 经被代理人的同意或追认被代理人承担
被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人 的指示承担责任。
（2） 未经被代理人同意代理人承担
如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任。 （例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担）。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于转代理的说法，正确的是（）。
A. 转代理不成立的，代理人对自己所转托的人的行为负民事责任 B. 法定代理人死亡后可以转代理
C. 复代理人和代理人均为被代理人选定
D. 为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意 答案：A
5. 联想拓展
建设工程承包活动能不能委托代理？
委托代理人或被代理人死亡之后，相对方能不能进行转代理？ 04
无权代理考情介绍
2. 考点讲解
无权代理（无权，待定）
（1） 无权代理情形：自始未授权；超越代理权；代理权终止
（2） 无权代理责任
追认时——无权变有权，被代理人承担不追认时——行为人承担
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未做表示的，视为 拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。 3. 考法总结
4. 挑战真题
下列委托代理的情形中，属于无权代理的有（）。 A. 代理人超越了代理权限所进行的代理行为
B. 行为人在其代理权终止后仍以被代理人的名义进行民事行为
C. 被代理人取消了委托授权后，行为人仍然以原被代理人的名义进行民事行为 D. 代理人辞去委托授权后，仍然以原被代理人的名义进行民事行为 E.
代理人在代理活动中未尽职责导致被代理人受到损害 答案：ABCD 5. 联想拓展
因一方无权代理而签订的合同是什么类型的合同？ 05
表见代理考情介绍
2. 考点讲解
表见代理（无权，有效）
（1） 表见代理的特别构成要件：
①须存在足以使相对人相信行为人具有代理人的事实或理由。（客观要件）
如：包括行为人持有本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人 授予代理权的通知函告等证明文件。
②须本人有过失。
如：没有在代理人离职后收回相关的合同和印章，没有及时通知业务往来单位代理人无权的 状态。 ③须相对人为善意。（主观要件）
（2） 法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人（本人）承担责任；被代理人承担责任后可向无权代理人追偿。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于表见代理的说法，正确的是（）。
A. 表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力
B. 本人承担的表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失 C. 表见代理中，由行为人和本人承担连带责任
D. 第三人明知行为人无权代理仍与之实施民事行为，构成表见代理 答案：B
5. 联想拓展
如果善意第三人不是善意的，结果如何？ 06 物权 考情介绍
2.考点讲解物权分类 所有权 用益物权(只有 4 个) 担保物权 对自己的物的权利。包含占有、使用、收益、处分四项权能 对他人的物的占有、使用、收益权 建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权 对他人的物的优先受偿权 抵押权质权 留置权
2. 考点讲解
3. 考法总结 4. 挑战真题
关于不动产物权设立的说法，正确的有（）。 A.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的不动产物 权合同的效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C.不动产物权的设立属自然登记
D. 不动产物权自合同成立时设立
E. 不动产物权经由不动产所在地的登记机构办理 答案：ABE
5. 联想拓展
建设用地使用权是国家土地上的还是农村集体土地上的？什么时候设立？设立的方式是什 么？能不能转让？能不能续期？ 合同被解除影响物权的效力吗？ 物权未设立，影响合同的效力吗？ 07 债权 考情介绍
2. 考点讲解
3. 考法总结
4. 挑战真题
下列行为构成侵权之债的有()。
A. 建设行政主管部门未及时颁发施工许可证 B. 路人帮助把受伤工人送至医院
C. 建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人 D.
拆除屋顶广告时将住户窗户损坏
E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业 答案：CD
5. 联想拓展
小明在放学路上发现一个雨水井井盖丢失，怕有路人受伤，故 找到一些树枝放在雨水进附近，这样能够成无因管理吗？ 08
建设工程知识产权制度考情介绍
2. 考点讲解 著作权 取得条件 文学、艺术、影视独创性 作品、计算机软件作品 期限★ 起点★ 展期 不予展期 自然人：作者作品完成日 终生及死后 50 年； 单位：首次发 表后 50 年 发明 20 年； 申请日 实用新型、外观设计 10 年 专利权 工业领域的发明创造 新颖性、创造性、实用性授予条件：发明、 新颖性、富有实用新型、外观设美感、适于工 计 业应用 注册商标 显著性 不予展期 商标权 10 年 核准注册日 可以展期（期满前 12 个月内申请、6 个 月的宽限期） 注：设计文件的著作权可以约定权利归属，并且作品署名权脱离于著作权。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于商标专用权的说法，正确的是（）。
A. 商标专用权是一种有形财产权
B. 转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 C. 注册商标的有效期为 10 年
D. 商标专用权的有效期自提出申请之日起计算答
案：C
5. 联想拓展
兔子委托萝卜公司绘制的设计图由设计师小明负责，这个设计图 的著作权归谁？ 09
建设工程担保制度考情介绍
2. 考点讲解 产生依据 对象 是否有第三 人 形式要件 保证 书面约定 人 有 书面合同 抵押 书面约定 动产或不动 产 可能有 登记（ 不动产） 质押 书面约定 动产或权利 可能有 留置 法定 动产 无 定金 书面约定 货币 无 移交占有（动合法占有（运交付（不超过产） 输、保管、加合同价 20%） 书面合同（动 登记（权利） 工承揽） 产）
3. 考法总结
4. 挑战真题
某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保 按期还贷。此担保形式属于（）担保。 A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置答案：B
5. 联想拓展
本次课程不联想，需要大家课后掌握一个 4 星级重难点： 抵押的效力是什么样的？ 抵押权的清偿是如何实现的？ 10
建设工程保险制度考情介绍
考生重点掌握“保险的种类和各自的特点，建设工程、安装工程一切险的保险范围
2. 考点讲解 财产险 建筑工程一切险、安装工程一切险 （2） 保单有效期内，保险标的危险程度显著人身险 人寿险、伤害险、健康险三种 （2） 保险人对人寿保险的保费，不可以诉（1） 财险合同经保险公司同意后可以转让。 （1） 人保合同不能转让。 增加的，被保险人应当及时通知保险人， 保险人可以按照合同约定“增加保费”或“ 解 除合同” 讼方式要求投保人支付。
建筑工程一切险
1、投保人：发包人；若委托承包人投保，费用由发包人承担。 保险人：银行
被保险人：以工程项目的业主、投资者和承包商为主，也包括分承包人、技术顾问、设备供 应商等其他关系方。
2、承保范围：自然事件和意外事故记忆闪卡·二建·建筑
3. 考法总结
4. 挑战真题
根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因()造成的损失和费用。
A．设计错误 B．原材料缺陷
C．不可预料的意外事故 D．工艺不完善答案：C
5. 联想拓展
保险期限如何确定？要考虑一个什么期限的限制？
一个项目由多家保险公司承保，最终这个保费如何承担？
保险单上载明的保险财产没有全部损失，但其损害程度已无法修理，按什么情况处理？ 11
建设工程法律责任考情介绍
2. 考点讲解 民事责任 违约责任 侵权责任 继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金 停止侵害；排除妨碍；消除危害；返还财产；恢复原状； 修理、重做、更换；赔礼道歉 行政责任 行政处罚（官~民） 警告；拘留；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂 扣或吊销许可证；取消投标资格（经常考） 行政处分（官~官） 警告；记过；记大过；降级；撤职；开除 主刑 管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑 刑事责任
附加刑 刑事责任 重大责任事故罪 罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境 自然人犯罪 生产、作业中违反有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强 令冒险） 劳动安全设施（包括临时工程/施工设施设备）（单位安全保障体系 失控） 降低工程质量标准、偷工减料， 单位质量保证体系失控 招标人和投标人串通，投标人之 间串通 重大劳动安全事故罪 处罚直接主管人员和其他直接责任人员 处罚直接责任人员、仅限于建 设、设计、施工、监理四家单位 招标人、投标人 工程重大安全事故罪 串通投标罪 3. 考法总结
4. 挑战真题
施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是()。 A. 劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡
B. 施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤 C. 施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人 D. 劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集中中毒 答
案：C
5. 联想拓展
法律责任其实分为五种，除了民事、行政、刑事责任，还有哪两种？
刑事责任中的重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪对伤亡的规模有一个规定，是什么？ 12
施工许可制度考情介绍
2. 考点讲解
领取施工许可证的工程：
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
（1） 因故不能按期开工的，应当申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开
工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
（2） 因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告；恢复施工时，也应当向发证机关报告（需报告两次）。
注：中止施工满一年工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。核验不符 合条件的，施工许可证作废并收回（待符合复工条件时重新申请领取）。 批准开工报告的工程：
因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于施工许可制度的说法中，正确的是()。
A. 中止施工满 1 年经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证
B. 领取施工许可证后因故不能按期开工超过 6 个月的，施工许可证自行废止 C. 因故中止施工，恢复施工后 1 个月内应向发证机关报告 D. 批准开工报告的工程因故中止施工的，应当重新办理批准手续 答
案：A
5. 联想拓展
不需要办理施工许可证的建设工程？
办理施工许可证，需要满足一些条件，那么对于质量监督手续的办理，是应该在施工许可证 领取之前还是可以同时期办理？
发证机关应当自收到申请之日起几日内，对符合条件的申请颁发施工许可证？ 13
施工企业从业资格制度考情介绍
2.考点讲解
资质证书的申请、延续、变更：
（1） 企业首次申请或增项申请资质的，按照最低等级申请。
（2） 资质证书有效期 5 年。企业应当在资质证书有效期届满前 3 个月，向原发证机关提出
延续申请。资质许可机关在有效期届满前作出是否准予延续申请的决定，逾期未做出决定的， 视为准予延续。
（3） 企业发生合并、分立、重组、改制，需承继原企业资质的，应当申请重新核定企业资质等级。
（4） 资质证书的变更结果应当在资质证书变更后 15 日内，报国务院住房城乡建设主管部门备案。
2. 考点讲解 撤回 合法取得后，不再具备企业不再符合资质标准要求条件的整改，期限最长不超相应资质条件。经整改过 3 个月；整改期间不得申请升级、增项，不能承揽新仍未达到条件 的工程；逾期仍未达到资质标准要求的，可以撤回其资 质证书 原本不具备相应资质条（1）机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的 件而非法取得（和政府（2）超越法定职权准予资质许可的 工作人员有关） （3）违反法定程序准予资质许可的 （4）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的 （5）以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的 撤销 吊销 注销 合法取得后，因严重违法而受到吊销处罚 被撤销、吊销、关闭后， （1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的 或有效期届满后不续期 （2）企业依法终止的 （3）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的 （4）企业提出注销申请的 （5）其他 3. 考法总结 4. 挑战真题
关于注册建造师延续、变更注册的说法，正确的是（）。 A. 延续注册申请应当在注册有效期满前 1 个月内提出
B. 资质证书的变更结果应当在资质证书变更后 30 日内备案 C. 延续注册执业期间不能申请变更注册 D. 延续注册有效期为 5 年答案：D
5. 联想拓展
具备企业资质的法定条件有哪些？哪些是必备的，哪些是可以通过其他方式取得的？ 14
注册建造师考情介绍
2. 考点讲解
注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外： （1） 同一工程相邻分段发包或分期施工的； （2） 合同约定的工程验收合格的；
（3） 因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天(含)，经建设单位同意的。
注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书 面交接手续后更换施工项目负责人：
（1） 发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的； （2） 发包方同意更换项目负责人的；
（3） 因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。 3. 考法总结
4. 挑战真题
担任施工项目负责人的注册建造师，在所负责的工程项目竣工验收手续办结前，不得变更注 册到另一施工企业，除非()。
A. 施工企业同意更换项目负责人 B. 建设单位与施工企业产生了合同纠纷 C. 因不可抗力暂停施工 D. 建设单位同意更换项目负责人
答案：D
5. 联想拓展
因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致工程项目出现损失的，由谁承担责任？ 15
建设工程招标投标制度 1 考情介绍
2.考点讲解
必须招标的范围、规模
范围+规模，两条件同时具备才需要招标 范围 公用事业、大型基础设施 全部或部分使用国有资金外国政府、国际组织援建 规模 施工≧400 万 重要材料设备采购（货物采购）≧200 万勘察、设计、监理（服务采购）≧100 万 ①使用预算资金 200 万元人民币以上,并且该资金占投资额 10%以上的项目; ②使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目; 2. 考点讲解 招标→可以不招标 （一般情况，不招标就是直接发包；政府采购的，竞争性谈判或单 一来源采购） （1） 涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾； （2） 利用扶贫资金以工代赈、需要使用农民工； （3） 施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术（只有一家能公开招标→邀请招标 （1） 项目技术复杂或有特殊要求，或受自然地域环境限制，只有少量几家潜在投标人可供选择的； （2） 采用公开招标方式的费用占项目合同 做）； （4） 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设； （5） 采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （6） 需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的。 金额的比例过大。 3. 考法总结 4. 挑战真题
根据《必须招标的工程项目规定》，下列项目属于必须进行招标的有（）。
A. 使用国有企业资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目 B. 使用有限公司资金的项目
C. 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目 D. 使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目
E. 使用财政预算资金 200 万元以上，并且该资金占投资额 10%以上的项目
答案：ACDE
5. 联想拓展
两阶段招标中，哪一阶段提交带投标报价的投标文件？ 16
建设工程招标投标制度 2 考情介绍
2. 考点讲解
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于招标文件的说法，正确的是（）。
A. 招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标价
B. 潜在投标人对招标文件有异议的，应当在招标截止时间 15 日前提出
C. 招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算D.
招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少 10 日之前， 通知所有获取招标文件的潜在投标人
答案：C 5. 联想拓展
投标有效期从哪一天开始，至哪一天结束，大概需要多少天？ 17
建设工程招标投标制度 3 考情介绍
2.考点讲解 拒收（当场就能发现） 否决投标（当场不能发现）（重大偏 要求澄清、说明（细微偏差） 差） 逾期送达的 未送达指定地点的 未密封的 未通过资格预审的 投标文件未经投标单位盖章和单位 负责人签字 投标联合体没有提交共同投标协议 投标人不符合国家或者招标文件规 定的资格条件 同一投标人提交两个以上不同的投 标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外 投标报价低于成本或者高于招标文 件设定的最高投标限价 投标文件没有对招标文件的实质性 要求和条件作出响应 投标人有串通投标、弄虚作假、行贿 等违法行为 投标保证金
2. 考点讲解 含义不明确的内容 明显的文字计算错误 大小写不一致 内容 限额 有效期 提交时间 退还 法律规定 投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，且不得超过 80 万 投标保证金有效期应当与投标有效期一致 递交投标文件截止前提交（两阶段招标，第二阶段提交） 情形 招标人终止招标 退还金额 退还投标保证金及银行 同期存款利息 退还时间 及时退还 收到投标人书面撤回通知 之日起 5 日内 投标人撤回投标文件 退还投标保证金 中标合同签订 不予退还 退还投标保证金及银行 书面合同签订后 5 日内 同期存款利息（所有人） 投标人撤销投标文件 投标保证金不予退还 中标人拒绝签订合同 包括：无正当理由拒签合同；签订合同时提出附加条 件；不按照要求提交履约保证金。 3. 考法总结
4. 挑战真题
下列投标人投标的情形中，评标委员会应当否决的有()。 A. 联合体未提交共同投标协议
B. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价
C.投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字
D.投标人主动提出了对投标文件的澄清、修改 E.投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应 答案：ABCE
5. 联想拓展
四种特殊情况下的投标异议和答复是怎么样规定的？
联合体中标后是分别和招标人签合同，还是共同签订合同？ 18
建设工程招标投标制度 4 考情介绍
2.考点讲解 中标条件 综合评分法 最低价法 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价 标准 能满足招标文件的实质要求，并且“经评审的投标价” （简称为评标价）最低，但投标价低于成本的除外 中标候选人公示 招标人收到评标报告 3 日内公示候选人，公示期不少于 3 日。 注：公示内容包括提出异议的渠道和方式 定标 重新定标 国有资金占控股或主导地位的招标项目，招标人应当确定第一中标候选 人为中标人 当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、未按招标文件 规定期限提交履约保证金或违法行为影响中标结果时，招标人“可以” 确定第二中标候选人为中标人，“也可以”重新招标 当中标候选人经营、财务状况出现较大变化，或存在违法行为可能影响 其履约能力，招标人应当在发出中标通知书前通知原评标委员会，根据原来招标文件规定的评标标准和方法重做审查确认 具体表现形式 （1） 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； （2） 投标人之间约定中标人； （3） 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； （4） 属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协重新审查 2. 考点讲解 行为类别 投标人相互串通投标 属于串标 1-5 视为串标 6-11 同投标；
（5） 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行投标人与 招标人 串通投标 以他人名义投 标 其他方式弄虚作假骗取中标 动； （6） 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （7） 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （8） 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （9） 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （10） 不同投标人的投标文件相互混装； （11） 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 （1） 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人； （2） 招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息； （3） 招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价； （4） 招标人授意投标人撤换、修改投标文件； （5） 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便。 （1） 使用伪造、变造的许可证件； （2） 提供虚假的财务状况或者业绩； （3） 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明； （4） 提供虚假的信用状况。 3. 考法总结 4. 挑战真题
下列情形中，视为投标人相互串通投标的有()。 A. 不同投标人的投标文件由同一人编制
B. 不同投标人的投标文件的报价呈规律性差异 C. 不同投标人的投标文件相互混装
D. 属于同一组织的成员按照该组织要求协同投标
E. 投标人之间约定部分投标人放弃投标答案：ABC
5. 联想拓展
评标委员会成员与任何投标人能不能有隶属关系？ 评标委员会成员名单什么时候可以公开？
评标委员会有权否决所有投标吗？
投标人可以主动要求对其投标文件进行澄清说明吗？ 19
建设工程承包制度考情介绍
2. 考点讲解
总承包单位可以将专业工程进行分包，总承包或专业承包单位可以将劳务作业进行分包。 专业工程分包（幕墙、机电、装修等） 相同点：应分包给有资质的分包单位 需要总承包合同约定或建设单位认可 主体结构不得进行专业工程分包 专业分包单位不得再进行专业工程分包 不得再分包，但是专业工程可以分劳务
不需要建设单位认可 主体结构中的劳务作业可以全部分包 专业分包单位可将劳务作业全部再分包 劳务作业分包（共 13 种） 3. 考法总结
4. 挑战真题
关于总分包单位的质量责任的说法，正确的是（）。 A. 分包工程质量由分包单位自行向建设单位负责
B. 分包单位应当接受总承包单位的质量管理
C. 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应的责任 D. 分包工程发生质量问题，建设单位只能向总承包单位请求赔偿 答
案：B
5. 联想拓展
发包人能不能指定分包？
发包人能不能推荐分包单位和材料设备供应商？
只有勘察设计资质的单位能不能承担工程总承包项目？ 20
施工单位不良行为记录考情介绍
2.考点讲解
（一）资质不良行为认定标准（资质、资格违法，违反规定）：
（1） 未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的； （2） 以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；
（3） 允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的； （4） 未在规定期限内办理资质变更手续的；
（5） 涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；
（6） 按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。
（二）承揽业务不良行为认定标准（接活、行为，违反规定）：
（1） 行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；
（2） 串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
（3） 以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的； （4） 不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的； （5） 将承包的工程转包或违法分包的。 2. 考点讲解
（三）质量不良行为认定标准（干活，违反规定）：
（1） 偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者不按照工程设计图纸施工的；
（2） 未按照节能设计进行施工的；
（3） 未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试
块、试件以及有关材料取样检测的；
（4） 工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规
定的；
（5） 不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
（四）安全不良行为认定标准（干活，威胁安全）： （1） 有关大型设备的安拆检查；
（2） 有关现场和场地周围的围挡、安全防护； （3） 有关“安全”的人、机、料、法、环。
（五）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。 3. 考法总结
4. 挑战真题
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工企业资质不良行为的是（）。 A. 以他人名义投标
B. 未在规定期限内办理资质变更手续 C. 将承包的工程违法分包
D. 未按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的 答案：B
5. 联想拓展
优良行为记录、不良行为记录的信息公布期限为几年？ 21
垫资和欠款考情介绍
2. 考点讲解
工程欠款：
当事人对欠款利息有约定的，按照约定。没有约定欠款利息的，按银行同期同类贷款利率计 息。 利息从约定的付款日计算。如果付款时间（应付款时间）没有约定或约定不明，则依次按照： （1） 建设工程已实际交付的，为交工日；
（2） 工程没有交付（接收）的，为提交竣工结算文件日； （3） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉日。
工程垫资：
当事人对垫资利息有约定的，按照约定返还垫资并支付利息，但超过贷款利率的部分不予支 持。当事人对垫资利息没有约定的，不支付利息。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 3. 考法总结
4. 挑战真题
某建设工程承包人在工程完工后于 2 月 1 日提交了竣工验收报告，发包人未组织验收；3 月 1 日工程由发包人接收；4 月 1 日承包人提交了结算文件，发包人迟迟未予结算；6 月 1 日， 承包人起诉至人民法院。该工程应付款时间（）。 A.2 月 1 日 B.4 月 1 日 C.3 月 1 日 D.6 月 1 日答案：C 5.联想拓展
实际竣工日期的认定？（注意和应付款日的区分） 22
无效合同相关内容考情介绍
2.考点讲解 无效合同 违法 欺诈胁迫，损害“国家”利益 “恶意串通”，损害国家、集体或他人利益 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反“法律、行政法规强制性”规定
无效合同的法律后果：
1、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
3、合同无效或者被撤销后，可以返还财产、折价补偿、赔偿对方损失。
BUT：合同无效，无约可违。因此，不可以“继续履行、支付违约金、定金”。 禁止无资质或越级承揽工程的规定
无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。BUT，当无资质的“实 际施工人”的利益受到侵害时，可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）和项目发包方主张权利。
1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
2、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。
2. 考点讲解
无效施工合同的结算
（1） 竣工验收合格部分：参照该无效合同约定支付工程价款。
（2） 竣工验收不合格部分：先修复，修复费用由承包人承担；修复后仍不合格的，不予结算。
3. 考法总结
4. 挑战真题
某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同（）。 A.效力待定 B.可撤销 C.无效 D.有效答案：C
5. 联想拓展
建设工程中无效合同的表现形式有哪些？ 23
效力待定合同可变更可撤销合同考情介绍
2.考点讲解 可撤销合同 违心 重大误解 显失公平 欺诈胁迫 乘人之危 效力待定合同 无交易资格 （自然人）超越民事行为能力订立 无权代理 无权处分 2. 考点讲解
可撤销合同：重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危订立的合同，只有一方（误解方、 不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求法院或者仲裁机构（强行）撤销。
撤销权消灭的情形包括：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。 有效合同--解除
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于可撤销合同撤销权的说法，正确的是（）。
A. 可以使尚未成立的合同归于失效 B. 撤销权的行使应当以通知的方式作出 C. 当事人不得自行放弃撤销权
D. 因欺诈致使对方意思不真实，构成撤销事由答
案：D
5. 联想拓展
可撤销合同能不能解除？ 24
合同的解除考情介绍
2.考点讲解
合同解除--仅适用于“有效合同”，无效合同、可撤销合同不适用合同解除。约定解除：当事人协商一致，可以解除合同(单方不能导致合同解除）。
法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即可解除。
解除通知及异议：当事人依法单方解除合同的，无需对方同意，通知“到达对方时”即解除。 对方有异议的，可在 3 个月内向法院或仲裁请求确认解除的效力。 发包人单方解除施工合同情形：（1）承包人明确表示或以行为表明不履行的；（2）承包人在约定期限内未完工，经催告仍未完工的；（3）已完工程质量不合格并拒绝修复的；（4）承包人转包、违法分包的。
承包人单方解除施工合同情形：先催告，再决定（1）发包人未按约定支付价款；（2）发包人提供的主材、构配件和设备不符合强制性标准；（3）发包人不履行约定的协助义务。 +不可抗力、+致使不能实现合同目的3.考法总结
4. 挑战真题
施工企业发生以下情形，建设单位请求解除施工合同，人民法院应予支持的是（）。 A. 已经完成的建设工程质量不合格的 B. 不履行合同约定的协助义务的
C. 将承包的建设工程非法转包、违法分包的 D. 合同约定的期限内没有完工的答案：C 5.联想拓展
合同变更内容约定不明，推定为？ 25
违约责任考情介绍
2. 考点讲解 违约责任 法定 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 约定 违约金 定金 注：1、约定的违约金过分高于实际损失的（“过分”指超过实际损失的 30%），违约人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
最大程度的补偿损失计算：返还定金+（违约金 OR 定金 OR 赔偿损失）
违约责任的法定免除：因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人 迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
3. 考法总结
4. 挑战真题
甲公司与乙公司签订一份工程材料买卖合同，合同价款 100 万元。合同约定违约金 30 万元， 甲向乙交付定金 25 万元。后因乙公司违约对甲公司造成 35 万元损失。则为了最大程度保护自身利益，甲公司可要求乙公司支付（）元。 A.50 万 B.30 万 C.55 万 D.60 万答案：D
5. 联想拓展
合同约定的定金不能超过合同总价的多少？ 26
权利义务的转让考情介绍
2. 考点讲解
合同转让（内容不变主体变）
（1） 债权转让应通知债务人(无需同意)，未经通知债权转让协议本身有效，但对债务人不
发生效力。
债务转移应经过债权人同意。
（2） 三种转让无效：（1）合同性质不得转让；（2）当事人约定不得转让；（3）法律规定不得转让。 （3） 主债权转让的，从债权一并转移。保证期间的保证合同转让
（1)主债权转让：保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。（谁都不说）
（2)主债务转让：应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保 证责任。
（3)债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的， 保证人不再承担保证责任。
3. 考法总结
4. 挑战真题
合同权利转让未通知债务人，则（）。
A. 对债务人不发生效力 B. 转让合同无效 C. 权利为未转让 D. 抗辩权发生转移
答案：A
5. 联想拓展
债务人对让与人（原债权人）的抗辩，可不可以向受让人（新债权 人）主张？ 27
劳动合同考情介绍
2. 考点讲解
劳动合同种类
分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、完成一定工作任务为期限的劳动合同。 有下列情形之一，应当订立无固定期限劳动合同：
（1） 劳动者在该用人单位“连续”工作满十年的；
（2） 用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该
单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（3） “连续”订立二次固定期限劳动合同，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为已经订立无固定期限劳动合同。
（1） 同一单位与同一劳动者（终身）只能约定一次试用期。 （2） 三种情况不得约定试用期：
（a） 以完成一定工作任务为期限的劳动合同； （b） 劳动合同期限不满三个月的； （c） 非全日制用工合同。
（3） 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为
劳动合同期限。
下列劳动合同无效或者部分无效：
（1） 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（2） 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （3） 违反法律、行政法规强制性规定的。
合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍旧有效。
劳动合同无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬（参照本单位相 同或相近岗位劳动者报酬）。 对劳动合同效力有争议的，由劳动仲裁机构或法院确认。 3. 考法总结
4. 挑战真题
某施工企业的下列工作人员中，有权要求公司签订无固定期限合同的是（）。 A. 张某在该企业连续工作满 8 年
B. 李某与该企业已经连续订立 2 次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作 C. 王某到该企业工作两年，并被董事会任命为总经理 D. 赵某在该企业累计工作了 12 年，但中间曾离开过企业答案：B
5. 联想拓展
劳动合同自什么情况时生效？ 28
劳动关系考情介绍
2. 考点讲解
劳动者辞职 预告解除 无通知解除（ 立即解 除） 劳动者提前 30 日（试用期内提前 3 日）书面通知单位解除劳动合用人单位以暴力、威胁同。 或者非法限制人身自用人单位有法定过错行为的： 由的手段强迫劳动者未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 未及时足额支付劳动报酬的; 未依法为劳动者缴纳社会保险费的; 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; 因单位原因致使劳动合同无效的 用人单位辞退 随时解除（劳动者有过错） 预告解除（劳动者无过错） 试用期被证明不符合录用条件 不得解除 患病或非因工负伤，医疗期满从事接触职业病危害作业的不能从事原工作，也不能从事劳动者未进行离岗前职业健另外工作 康检查，或者疑似职业病病人 在诊断或者医学观察期间的 在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分 劳动； 违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全 严重违反单位规章制度 丧失劳动能力的 严重失职，营私舞弊，给单 不能胜任工作，经培训或调岗 患病或者非因工负伤，在规定 位利益造成重大损害 仍不能胜任 的医疗期内的 与其他单位同时建立劳动关 客观情况发生重大变化，致使女职工在孕期、产期、哺乳期 系，拒不改正 劳动合同无法履行，经协商仍的 以欺诈胁迫手段或趁人之危 不能变更劳动合同内容。 在本单位连续工作满十五年， 且距法定退休年龄不足五年与单位订立劳动合同 的 被追究刑事责任 3. 考法总结
4. 挑战真题
甲与某施工企业于 2018 年 6 月 1 日签订了 3 年的劳动合同，其中约定试用期 3 个月，次日 合同开始履行。2018 年 10 月 12 日，甲拟解除劳动合同，则（）。
A. 必须取得用人单位同意
B. 口头通知用人单位即可
C.应当提前 30 日以书面形式通知用人单位
D.应当报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位 答案：C
5. 联想拓展
在劳动合同期满时，有符合不得解除劳动合同规定情形之一的（例如怀孕，例如患病在医疗期内），劳动合同可以直接解除吗？ 29
劳务派遣考情介绍
2.考点讲解
劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性（不超过六个月）、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。因此，项目经理、专职安全员等长期固定的岗位不适用劳务派遣。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬 （被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利）；
被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照最低工资标准，向其按月支付报酬。
2. 考点讲解
用工单位应当履行下列义务：
1、对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
2、连续用工的，实行正常的工资调整机制；
3、用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位； 4、不得无理由将被派遣劳动者退回劳务派遣单位。
被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用 工单位协助工伤认定的调查核实工作。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于劳务派遣的说法，正确的有()。
A. 用工单位可以将被派遣劳动者再派遣到与其签订合同的其他用工单位 B. 经营劳务派遣业务应当申请行政许可，办理公司登记
C. 除岗前培训费以外，劳务派遣单位不得再向被派遣劳动者收取费用 D. 劳务派遣用工只能在临时性、辅助性或替代性的工作岗位上实施 E. 劳务派遣的用工方式使劳动者的聘用与使用分离 答案：BDE 5.联想拓展
单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过几小时？特殊情况下呢？抢修抢险及 紧急情况时对延长的工作时间有要求吗？ 30
经济性补偿考情介绍
2. 考点讲解 劳动合同终止 劳协商解除 动合劳动者辞职 同解除 单位辞职劳动者 劳动者不同意续订 单位不提出续订 劳动者先提出 单位先提出 单位无过错 单位有过错 无需支付经济补偿 应当支付经济补偿 无需支付经济补偿 应当支付经济补偿 预告解除，无需支付经济补偿 随时通知解除或无通知解除， 应当支付经济补偿 随时解除，无需支付经济补偿 劳动者无过错（包括裁员） 预告解除，应当支付经济补偿 劳动者有过错
3. 考法总结
4. 挑战真题
某施工企业与李某协商解除劳动合同，李某在该企业工作了 2 年 3 个月，在解除合同前 12 个月李某月平均工资为 6000 元。根据《劳动合同法》，该企业应当给予李某经济补偿()。 A.6000 元 B.12000 元 C.15000 元 D.18000 元 答案：C 5. 联想拓展
用人单位辞退了规定不得解除劳动合同的员工，经济行补偿有什么变化？ 31
劳动争议考情介绍
2. 考点讲解
劳动争议的解决
劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则：劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》； 劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。
劳动关系的认定
劳动关系是指“劳动者”与“所在用人单位”之间的关系。不包括个人与个人之间的关系， 也不包括个人因社保、工伤认定等与主管部门发生的纠纷。劳动关系存在是申请劳动仲裁的前提。
劳动纠纷处理 （1）（本单位内部）劳动争议调解委员会，由职工代表、用人单位代表（资方代表）和本企业工会代表组成，主任由工会代表担任。 （2）（劳动局下属）劳动争议仲裁委员会，由劳动行政部门代表、同级总工会代表、用人单位方面的代表（工商联）组成，主任由劳动行政部门代表担任。 2.考点讲解
劳动仲裁时效
一般劳动纠纷，仲裁时效 1 年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中 断。拖欠劳动报酬的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起 1 年内提出。 3. 考法总结
4. 挑战真题
下列争议中，属于劳动争议范围的是()。 A. 家庭与家政服务人员之间的争议 B. 个体工匠与学徒之间的争议 C. 因确认劳动关系发生的争议 D. 因工作时间发生的争议 E.因终止劳动合同发生的争议答案：CDE
5. 联想拓展
发生劳动争议时，可以用什么方式解决争议？ 32
承揽合同考情介绍
2. 考点讲解 定义 特征 承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的 合同。 （1）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的 （2）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成工作。承揽的主要工作 交第三人完成的，应当经定作人同意。 （3）承揽工作具有独立性。承揽人完成工作中，不受定作人指挥管理， 但应接受定作人必要的监督检验 承揽合同的解除 （1）定作人不履行协助义务“致使承揽工作不能完成的”，承揽人可以 催告其在合理期限内履行义务，并可以顺延工作期限。定作人逾期仍不 履行的，承揽人可以解除合同 （2）承揽人未经定作人同意，将“主要工作”交由第三人完成的，定 作人可以解除合同 （3）定作人（客户方）可以随时解除或变更承揽合同，造成承揽人（干 活的人）损失的，应当赔偿 承揽人义务 （1）承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料并接受定作人检验；如果定作人提供材料，承揽人应当及时进行检验，发现不符合约 定的，应当及时“通知”更换、补齐 （2）承揽人发现定作人图纸不符合技术标准的,应当及时“通知”定作 人 （3）承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，不得擅自留存复制品或 技术资料 定作人义务 （1）承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务； （2）对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，应当在交付工作成果的同时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付；定作人 未按约定支付的，承揽人对已完成的工作成果享有留置权 （3）定作人中途变更承揽工作的要求，给承揽人造成损失的，应当赔 偿损失 3. 考法总结
4. 挑战真题
关于承揽合同当事人权利义务的说法，正确的是()。 A. 定作人不得中途变更承揽工作的要求
B. 定作人提供的材料不符合约定的，承揽人可以自行更换材料
C. 承揽人向定作人交付工作成果的，定作人应当验收该工作成果 D.定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 答案：D
5. 联想拓展
买卖合同风险负担的规则是怎么样的？ 33
融资租赁合同考情介绍
2. 考点讲解
3. 考法总结
4. 挑战真题
甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊。关于该合同中当事人义务的说法，正确的是（）。
A. 甲向乙承担交付塔吊的义务 B. 丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务 C. 甲承担塔吊租赁期间的维修义务
D. 乙向甲履行交付租金的义务
答案：D
5. 联想拓展
租赁合同中承租人的义务和融资租赁合同中承租人的义务有什么区别和相同点？ 34
施工安全生产责任制度考情介绍
考点讲解 企业负责人（企业） 项目负责人（项目） 专职安全员（现场） 技术负责人 建立健全安全生产责任制 建立项目安全生产体施工现场安全生产日安全施工技术交底 （项目技术负责人） 系；落实生产责任制、常检查并做好检查记安全生产规章制度和 录 操作规程 组织制订安全生产规 组织制订安全施工措 现场监督专项施工方 签署专项施工方案并章制度和操作规程 施、消除事故隐患 案的实施 定期巡查落实情况 保证本单位安全生产投入的有效实施 对承建工程进行定期和专项安全检查 及时、如实报告安全 事故 确保安全施工费用的有效使用 及时、如实报告安全事故 对作业人员违规违章（企业技术负责人） 行为有权予以纠正或 查处 对施工现场存在的安 全隐患有权责令立即 整改 发现重大安全隐患， 有权向企业安全生产管理机构报告 生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责： （一）组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案； （二）组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况； （三）督促落实本单位重大危险源的安全管理措施； （四）组织或者参与本单位应急救援演练；
（五）检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的 建议；
（六）制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为； （七）督促落实本单位安全生产整改措施。
3. 考法总结
4. 挑战真题
施工企业主要负责人对安全生产的责任包括（）。
A. 工程项目实行总承包的，定期考核分包企业安全生产管理情况 B. 督促落实本单位重大危险源的安全管理措施 C. 在施工现场组织协调工程项目质量安全生产活动 D. 保证本企业安全生产投入的有效实施答案：D
5. 联想拓展
施工作业班组可以设置兼职安全巡查员吗？ 35
专项施工方案考情介绍
2. 考点讲解
分部分项工程分两类：危险小的，编安全技术措施；危大工程，编专项施工方案。 编制范围 方案编 制和审查 方案论证 （1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊 装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他 由施工企业技术部门组织编制。分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案 应当由总承包企业技术负责人及分包企业技术负责人共同审核签字并加盖单 位公章。总监理工程师应当签字并加盖执业印章。（简记为：三个老总签） 对于超规模的危大工程，由施工总承包组织召开专家论证会。专项施工方案应 当先通过施工单位审核和总监理工程师审查，再交给专家论证。符合专业要求 的专家不得少于 5 名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加论证会 交底方式为书面交底、逐级交底。方案编制人员或项目技术负责人向现场管理 人员交底；现场管理人员向作业人员交底。交底人、被交底人、专职安全员三 方在交底记录上签名 方案交底
实施与 监督 施工单位应当在施工现场显著部位公告危大工程名称、施工时间和具体责任人，在危险部位设置安全警示标志；施工单位应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项施工方案。因规划调整、设计变更等原因确需调整的， 修改后的专项施工方案应当重新审核、论证；施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记，项目负责人应当在施工现场履职。项目专职安全生产管理人 员应当对专项施工方案实施情况进行现场监督。 验收合格的，经施工单位项目技术负责人及总监理工程师签字确认后，方可进 入下一道工序。 验收 3. 考法总结
4. 挑战真题
关于安全专项施工方案审核的说法，正确的有（）。
A. 专项方案应当由施工企业技术部门组织本企业施工技术、安全、质量等部门的专业技术人 员进行编制
B. 实行施工总承包的，专项方案应由总承包企业技术负责人及相关专业承包单位技术负责人 签
字
C. 不需专家论证的专项方案，经施工企业审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核 签
字
D. 专项方案经审核合格的，由施工企业安全部门负责人签字
E. 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工企业组织召开专家论证 会
答案：ABCE 5. 联想拓展
在城市主干道，辅路及郊区的封闭围挡高度分别为多少？
安全生产费用的提取百分比，支付形式和管理科目有什么不同？ 36
施工安全事故的应急救援考情介绍
2. 考点讲解
生产安全事故的等级划分
事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部 门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组 应当在事故发生后 60 日内提交事故调查报告，有关政府在收到报告后 15 日内进行批复。
3. 考法总结
4. 挑战真题
某起生产安全事故造成 9 人死亡，51 人重伤，直接经济损失近 2000 万元，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故为（）。 A.特别重大事故 B.重大事故 C.较大事故 D.一般事故答案：B
5. 联想拓展
安全事故报告的对象及补报时间为多少？ 37
建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 考情介绍
2.考点讲解 建设单位 （1）到政府部门办理与施工有关的各项手续；（2）为施工单位提供真实、准确、完整的现场资料；（3）不得对勘察设计施工监理提出违法要求，不得明示或暗示施工单位使用不合格材料设备，不得任意压缩合同约定工期；（4）提供安全生产费用； （5）报送安全施工措施资料备案；（6）拆除工程向政府部门备案。 （1）按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计；（2）在设计文件中提出防 范生产安全事故的指导意见和措施建议；（3）对设计成果承担责任 （1） 根据强制性标准审查安全技术措施和专项施工方案； （2） 事故隐患处理 设计 单位 监理 单位 2. 考点讲解
机械设备相关单位
出租设备“三证”齐全：生产(制造)许可证、产品合格证，在签订租赁合同时，出具检测合 格证明。
m
建筑起重机械有下列情形的，不得出 租：
2
（1） 国家明令淘汰或禁止使用；
（2） 超过安全技术标准规定使用年限或制造厂家规定的使用年限； （3） 经检验达不到安全技术指标； （4） 没有完整技术档案； （5） 没有齐全有效的保护装置。
以上（1）~（3）应当报废，并向原备案机关办理注销手续。 3. 考法总结
4. 挑战真题
下列安全责任中，属于建设单位应当承担的有（）。 A. 提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料 B. 不得随意压缩合同工期
C. 足额使用安全施工措施所需费用
D. 不得租赁不符合安全施工要求的用具设备 E. 提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议 答案：AB
5. 联想拓展
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时，有什么监督步骤？ 38
施工单位的质量责任和义务考情介绍
2.考点讲解
质量终身责任：在工程设计使用年限内承担相应责任。
总分包连带责任：总承包单位依法将分包给其他单位的，分包单位应当接受总承包的质量管 理，并按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责。总、分包单位对分包工 程的质量承担连带责任。
按图施工：施工单位必须按照①工程设计图纸（直接依据）和②施工技术标准（间接依据） 施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 考情介绍
对建筑材料、设备进行检验检测 1、进场检验（围墙外）：施工单位对所有进场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字。
2、现场取样（围墙内）：已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全，还需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样。 “涉及结构安全的”：
（1） 用于承重结构的混凝土试块； （2） 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3） 用于承重结构的钢筋及连接接头试件； （4） 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； （5） 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6） 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； （7） 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。 2. 考点讲解
见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任。 取样人员应由施工单位现场试验人员担任。 送样检测（第三方检测）：检测资质分专项检测资质和见证取样检测资质两种。送样比例不小于规范规定取样数量的 30%。
检测报告经检测人员本人签字、检测机构法定代表人或者其授权签字人签署，并加盖检测机 构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或监理单位确认后，由施工单位归 档。 检测机构应当及时报告工程所在地建设主管部门（将涉及结构安全检测结果的不合格情况+ 不遵守强制性标准的情况），并应当单独建立检测结果不合格项目台账。 检测机构和检测人员不得：1、推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。
2、不得与政府，工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系。 3. 考法总结
4. 挑战真题
关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。 A. 送样比例不小于规范规定取样数量的 40%
B. 取样人员和见证人员应当在试样或其包装上作出标识、封志 C.墙体保温材料应当根据建设单位的实际需要决定是否实施见证取样 D.见证人员应当由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任 答案：C
5. 联想拓展
检测机构可不可以转包检测业务？ 39
建设单位及相关单位的质量责任和义务考情介绍
2. 考点讲解 建设单位 1、建设单位在领取施工许可证或者开工报告的同时期办理工程质量监督手续；2、按照合同约定由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的， 建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求；（谁采购、谁负责）3、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 1、设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限（自竣工验收合格日起算）；2、设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商（注意逻辑： 无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。） 1、监理业务不得转包也不得分包；2、监理单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系时应回避；3、监理工作依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同；4、未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用，施工单位不得进行下道工序施工。 未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 勘察设计单位 监理单位
3. 考法总结
4. 挑战真题
根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理单位质量责任和义务的说法，正确的是()。 A.监理单位不得与被监理工程的设计单位有利害关系 B.监理单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任
C. 未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用 D. 施工图深化文件是监理工作的主要依据答案：B
5. 联想拓展
实行监理的建设工程，建设单位可以委托哪些单位来进行？ 40
竣工验收制度 1 考情介绍
2. 考点讲解
3. 考法总结
4. 挑战真题
下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（）。
A. 有完整的技术档案和施工管理资料 B. 已完成建设工程设计和合同约定的主要内容
C. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 D.有施工企业签署的工程保修书
E.有工程使用的主要建筑材料、建筑物配件和设备的进场试验报告 答案：ACDE
5. 联想拓展
施工单位如何向建设单位提交工程档案资料？流程？ 41
竣工验收制度 2 考情介绍
2. 考点讲解 规划专项验收 县级以上规划行政主管部门对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经 核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。竣工验收 后 6 个月，将有关资料报送规划部门备案。 国务院住房和城乡建设主管部门规定的：由建设单位向住房和城乡建设主 管部门申请验收；其他工程：由建设单位验收，验收后报住房和城乡建设 主管部门备案。（简记为：有规定，官方验收；其余工程，业主验收。） 建设单位应当按照国务院环保部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。除按照国家规定需要保密的情形外， 建设单位应当依法向社会公开验收报告。分期建设、分期投入生产或者使 用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。 节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相 消防专项验收 环保专项验收 节能专项验收
关专业的质量检查员与施工员参加；（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；
（3）节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持， 施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参
3. 考法总结
加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。
4. 挑战真题
根据《建设工程施工质量验收统一标准》，关于建筑节能分部工程验收的说法，正确的是（）。 A. 节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持，施工企业相关专业的质量检查员与施工 员参加
B. 工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的，监理单位不得组织节能工程验收 C. 节能分部工程验收应当由监理工程师主持，施工企业的项目经理、项目技术负责人参加 D. 参加验收各方主体验收意见不一致的，建筑节能工程验收以监理单位的意见为准 答案：B
5. 联想拓展
工程项目存在什么问题，监理单位不得组织节能工程验收？
工程项目存在什么问题，监理单位应重新组织建筑节能工程验收？ 42
质量保修制度考情介绍
2.考点讲解
质量保修书：承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 法定保修范围 基础设施工程 （房屋建筑工程）地基基础 （房屋建筑工程）主体结构 屋面防水工程 有防水要求的卫生间、房间
法定最低保修期限 设计文件注明的合理使用年限 ≧5 年 外墙面的防渗漏 节能保温工程 供热系统 供冷系统 电气管线 给排水管道 设备安装 装修工程 2. 考点讲解 ≧2 个采暖期（冬天） ≧2 个供冷期（夏天） ≧2 年 保修期 性质 法律含义 起算 长度 时间段 质量责任 竣工验收合格日 约定≥法定保修期 缺陷责任期 时间段 经济责任 实际通过竣工验收日 约定≤2 年 导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，①承包人原因：缺陷责任期从实际通过竣工验收 之日起计。
②发包人原因：在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。
质量保证金：从应付工程款中预留不高于结算总额的 3%。承包人提交质量保险、质量保函的，发包人不得再预留保证金。承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质 量保证金。（简记为：减轻承包人负担，避免重复担保）
3. 考法总结
4. 挑战真题
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为 3 年，工程竣工验收合 格移交使用后的第 4 年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。 A 施工企业 B. 建设单位
C. 使用单位 D.建设单位和施工企业协商确定答案：A
5. 联想拓展
因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的， 施工单位承担保修责任吗？ 43
民事诉讼制度 1 考情介绍
2. 考点讲解
诉讼制度特点
（1） 公权性：民事诉讼是由法院代表国家行使审判权解决民事争议；
（2） 强制性：和解、调解、仲裁均需两厢情愿，只要一方不愿意，和解、调解、仲裁就无
从进行。
只要原告起诉符合法定条件，法院就予以受理。无论被告是否愿意，诉讼均会发生； （3） 程序性：当事人在程序上可以自主选择的情况不多。
起诉方式和起诉状：书面起诉为原则，口头起诉为例外。
审限：适用简易程序的，一审审限为立案之日起 3 个月；普通程序，一审审限为立案之日起 6 个月。
审理方式和宣告判决：
上诉：当事人不服一审判决的，有权自判决书送达之日起 15 日内上诉，不服一审裁定的， 裁定书送达之日起 10 日内。
上诉状：当事人提起上诉，应当递交上诉状。上诉状应当通过原审法院提出。
执行案件的管辖：由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民 法院执行。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于民事诉讼管辖制度的说法，错误的是()。
A. 甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后，发现自己没有级别管辖权，将案件移送至甲 市中级人民法院审理，属于管辖权转移
B. 因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼由房屋所在地人民法院管辖 C. 房屋买卖合同案件不可约定管辖法院 D. 当事人不可以通过协议变更案件的级别管辖答
案：A
5. 联想拓展
管辖权转移、移送管辖和指定管辖的区别是什么？ 44
民事诉讼制度 2 考情介绍
2.考点讲解
证据种类：当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔 录。 当庭质证：证据应当在法庭上出示，由当事人互相质证。涉及国家秘密、商业秘密、个人隐 私的证据，不得公开质证。未经当事人质证的证据，不得作为定案根据。
举证期限:人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。
不能作为证据：（1）在诉讼中，为达成调解协议或者和解目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可。（2）以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的方法 形成或者获取的证据。（3）当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他证据的，其 主张不予支持（但对方当事人认可的除外）。
不能单独作为认定案件事实的依据：1）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言； 2）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；3）存有疑点的视听资料；4） 无法与原件、原物核对的复印件、复制品；5）无正当理由未出庭作证的证人证言。 2. 考点讲解 诉讼代理人：
当事人、法定代理人可以委托 1~2 人作为诉讼代理人。
1、可以被委托为诉讼代理人的人员：1)律师、基层法律服务工作者；2)当事人的近亲属或工作人员；
3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的人公民。 2、委托权限分为一般授权与特别授权
诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，必须有委托人的 特别授权。
授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情况下，不能认定为诉讼代理人已获得特别授 权。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于民事诉讼举证期限的说法，正确的是（）。
A. 人民法院可以在案件审理过程中确定当事人的举证期限
B. 人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于 10 日 C. 当事人逾期提供证据，人民法院不予采纳 D. 举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许 答案：D
5. 联想拓展
逾期送达的证据能不能作为证据？ 45
民事诉讼制度 3 考情介绍
2. 考点讲解
诉讼时效起算：诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日 起开始计算。普通诉讼时效（例如工程款拖欠）为 3 年。 诉讼时效中止和中断（简记为：天导致中止，人导致中断）： 事由 时效中止 时效中断 不可抗力 其他外力阻碍 起诉或仲裁 债权人请求履行 债务人同意履行 3. 考法总结
限制 最后 6 个月 客观的、外界的 主观的、当事人之间 的 4. 挑战真题
按照合同约定，2007 年 1 月 1 日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。2007 年 12 月 3 日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007 年 12 月 31 日法院做出判决。则下面的说法正确的是()。
A.2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间诉讼时效中止 B.2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间诉讼时效中断 C.2007 年 12 月 3 日诉讼时效中断 D.2007 年 12 月 31 日诉讼时效中止答案：C
5. 联想拓展
诉讼的执行中止和终止区分？ 46
仲裁制度 1 考情介绍
2.考点讲解 仲裁的特征：
（1） 自愿性。（新）仲裁的基石是当事人的意思自治解决方式。
（2） 专业性。（专家裁案）仲裁机构的仲裁员是各行业具有一定专业水平的专家，精通专
业知识、熟悉行业规则，对确保仲裁结果的专业性和公正性发挥着关键作用。
（3） 独立性。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。
（4） 保密性。仲裁以不公开审理为原则。
（5） 快捷性。仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。
（6） 执行的强制性和域外执行力。对于生效的仲裁裁决书和调解书，一方不履行的，另一
方当事人有权向人民法院申请强制执行。中国仲裁机构作出的仲裁裁决书和调解书，具有域 外的执行效力，可在所有缔约国之间得到承认和执行。
仲裁协议（申请仲裁前具备即可） 2.考点讲解
仲裁协议的必要内容：请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。 有效的仲裁协议的效力
（1） 对当事人的法律效力
发生纠纷后，当事人只能向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁，而不能就该纠纷向法院 提起诉讼。
（2） 对法院的约束力
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在 首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。
（3） 对仲裁机构的法律效力
仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定范围 的其他争议无权仲裁。
2. 考点讲解
仲裁协议效力的异议和确认
（1） 对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人既可以①请求仲裁委员会作出决定，也可以②请求人民法院裁定。
（2） 当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人住所地、被申请人住所地的中级人民法院或者专门人民法院管辖。
3. 考法总结
4. 挑战真题
有效仲裁协议的内容不包括（）。 A.具体的仲裁事实、理由B.请求仲裁的意思表示 C.仲裁事项 D.限定的仲裁委员会答案：A
5. 联想拓展
申请仲裁的条件有哪些？ 47
仲裁制度 2 考情介绍
2.考点讲解仲裁裁决
调解不成，仲裁庭应当及时作出裁决（不再调解）。
仲裁裁决的执行：当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地中级法院或被执行财产 所在地中级法院管辖。申请执行的期间为 2 年。可以中止、中断。 仲裁的翻案：有 2 个程序：撤销仲裁裁决（当事人采取的措施）；不予执行仲裁裁决（法院执行）
仲裁裁决一经作出即为终局，当事人不得就同一纠纷再起诉或重新申请仲裁。 仲裁和解与仲裁调解 仲裁和解（庭外和解） 请求根据和解协议作出裁决 （终局） 撤回仲裁申请（非终局） 仲裁调解（仲裁机构主持） 制作仲裁调解书（终局）
裁决作出即终局，不能再申请 仲裁 反悔的，可根据原仲裁协议重 新发动仲裁 双方签收生效 制作仲裁裁决书（终局） 作出生效 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书翻案的事由（简记为“错案冤案”（违反程序正义））：
（1） 没有仲裁协议； （2） 仲裁庭超裁或无权仲裁； （3） 仲裁庭组成或仲裁程序违法； （4） 仲裁裁决所依据的证据是伪造的； （5） 对方当事人隐瞒重要证据； （6） 仲裁员行为不法。
翻案成功后，连带着仲裁裁决和仲裁协议一并消灭。纠纷回到最原始状态，双方可以和解、 调解、诉讼，也可以重签仲裁协议申请仲裁。
2. 考点讲解 3. 考法总结
4. 挑战真题
关于仲裁裁决执行的说法，正确的是（）。
A. 一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向仲裁机构申请执行 B. 申请仲裁裁决强制执行的期间为 2 年，不能中止、中断
C. 仲裁裁决作出后，当事人不服裁决，可以就裁决的事项提起诉讼
D. 仲裁裁决被法院裁定不予执行后，当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议，申请仲裁 答案：D
5. 联想拓展
调解书和裁决书的效力有区别吗？ 48
调解与和解制度考情介绍
2. 考点讲解
调解的分类：人民调解、行政调解、仲裁调解、专业机构调解、法院调解
1、法院调解必须双方自愿，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持。法院调解可以邀请有关单位和个人协助。
2、法院调解书经双方当事人签收后，具有终局性和强制执行力，效力与判决书相同。 3、调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，法院应当及时判决。
4、下列案件达成协议，可以不制作调解书：（1）调解和好的离婚案件；（2）调解维持收养关系的案件；（3）能够即时履行的案件。 2.考点讲解
和解：
“任何和解协议”都是非终局的，如果一方当事人不按照协议履行，另一方当事人不可以直 接向法院申请强制执行，只能通过起诉或仲裁解决。但这并不意味着当事人对自己签下的和 解协议，可以任意反悔。因为一方违反协议不履行，对方起诉的，法院总是会按照双方签订 的协议内容作出判决。
（一）仲裁和解：当事人申请仲裁后，庭外和解达成协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议 作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据原 仲裁协议重新申请仲裁。
（二）诉讼和解：当事人进行庭外和解的，可以①由原告申请撤诉，也可以②请求法院调解， 制作调解书，产生法律效力。
（三）执行和解：在执行过程中，双方当事人可以自愿达成和解协议。和解协议一般采用书 面形式。被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以①申请恢复执行原生效法律 文书，也可以②就履行执行和解协议向执行法院起诉。
3. 考法总结
4. 挑战真题
某工程施工合同被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作 了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是()。
A. 法院调解应由审判员一人主持 B. 调解书经双方当事人签收即发生法律效力 C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助 D.调解书与判决书的效力不同答案：B
5. 联想拓展
专业机构调解达成的调解协议具有法律约束力吗？ 49
行政复议考情介绍
2.考点讲解行政复议
可以复议可以诉讼 行政处罚 行政强制 行政许可 侵犯经营自主权 行政征收、摊派 不可复议不可诉讼 抽象行政行为 官~全民 都不是行政执法行为 行政批复、行政处分 官~官 行政机关对民间纠纷 民~民 的调解 普遍性的行政立法 2. 考点讲解
申请时间：可以自知道该具体行政行为之日起 60 日内提出行政复议申请。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。
申请地点：由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。
具体规定：民告官期间，民可以向官要证据，官不得向民要证据。 民告官期间，具体行政行为不停止执行。但下列情形可以停： （1） 被申请人（官）认为需要停止执行的； （2） 行政复议机关（官）认为需要停止执行的；
（3） 申请人（民）申请停止执行，行政复议机关（官）认为其要求合理，决定停止执行的； （4） 法律规定停止执行的。 3. 考法总结
官~某民（都是行政执法行为） 4. 挑战真题
某施工企业对某市辖区建筑工程质量监督站以该区建设行政主管部门名义作出通报批评结
果不服而申请复议，该复议可以向（）提出。
A. 市质量监督站 B. 区质量监督站 C. 市建设行政主管部门 D. 区建设行政主管部门
答案：C
5. 联想拓展
申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求吗？ 50
行政强制与行政诉讼考情介绍
2.考点讲解
行政强制及种类、法定程序：行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施、行政处罚、行政强制执行是三个前后连续的行为。行政强制措施是对违法嫌 疑人或嫌疑物做暂时控制（例如查封扣押不超过 30 日），为处罚做准备。行政处罚是针对确定的违法行为人作出处罚。处罚决定做出后，违法行为人拒不履行决定中规定的义务的，对 他行政强制执行。
行政强制措施（静态的，4 个）包括：限制公民人身自由；查封、扣押；冻结存款汇款。行政强制执行（动态的，6 个）包括：代履行（例如强拆）、加处罚款或者滞纳金；划拨存款、汇款；拍卖；排除妨碍、恢复原状。 2. 考点讲解
行政诉讼
诉讼管辖：行政案件①一般由最初作出行政行为的行政机关所在地（即被告住所地）法院管辖。对行政机关②限制人身自由不服的诉讼，既可以由被告（官）所在地也可以由原告（民） 所在地法院管辖。因不动产纠纷提起的行政诉讼，由不动产所在地法院管辖。
原告向两个有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。
审理：法院公开审理行政案件，但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。法院审 理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿、行政机关行使自由裁量权的案件可以调 解。行政诉讼期间，具体行政行为不停止执行。
3. 考法总结
4. 挑战真题
关于行政诉讼案件审理的说法，正确的是（）。 A. 人民法院应当公开审理行政案件
B. 行政诉讼期间，被诉行政行为停止执行
C. 人民法院审理行政机关具有自由裁量权的案件可以调解 D. 原告向两个有管辖权的法院起诉的，由最先接受的法院管辖 答案：C
5. 联想拓展
专业机构调解达成的调解协议具有法律约束力吗？
2020二建法规记忆闪卡打印版
