刷地翻新机项目可行性研究报告
第三章 市场调研
目前，区域内拥有各类刷地翻新机企业874家，规模以上企业48家，从业人员43700人。截至2017年底，区域内刷地翻新机产值144368.94万元，较2016年125778.83万元增长14.78%。产值前十位企业合计收入70446.86万元，较去年60992.95万元同比增长15.50%。
区域内刷地翻新机行业经营情况
项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 1、xxx有限公司（AAA） 2、xxx（集团）有限公司 3、xxx科技公司 4、xxx科技公司 5、xxx（集团）有限公司 6、xxx科技发展公司 7、xxx科技公司 8、xxx科技公司 9、xxx（集团）有限公司 单位 万元 万元 指标 144368.94 125778.83 14.78% 874 48 43700 70446.86 17259.48 15498.31 9158.09 7749.15 4931.28 4579.05 352.23 2888.32 2747.43 备注 去年同期60992.95万元。 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元
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10、xxx科技发展公司 万元 2113.41 区域内刷地翻新机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17259.48万元，较上年度15443.34万元增长11.76%，其中主营业务收入16152.28万元。2017年实现利润总额5750.93万元，同比增长20.49%；实现净利润2163.27万元，同比增长12.06%；纳税总额138.51万元，同比增长12.47%。2017年底，AAA资产总额29896.26万元，资产负债率25.06%。
2017年区域内刷地翻新机企业实现工业增加值62748.52万元，同比2016年55875.80万元增长12.30%；行业净利润16947.46万元，同比2016年14918.54万元增长13.60%；行业纳税总额45185.76万元，同比2016年39588.01万元增长14.14%；刷地翻新机行业完成投资30367.57万元，同比2016年25750.50万元增长17.93%。
区域内刷地翻新机行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 单位 万元 万元 指标 62748.52 55875.80 12.30% 16947.46 14918.54 13.60% 45185.76 39588.01 万元 万元 万元 万元
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3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 14.14% 30367.57 17.93% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长6.07%。预计区域内刷地翻新机行业市场需求规模将达到218501.65万元，利润总额63283.75万元，净利润22517.82万元，纳税18586.18万元，工业增加值73788.27万元，产业贡献率18.74%。
区域内刷地翻新机行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 169207.68 49006.94 17437.80 14393.14 57141.64 13.00% 1049 2019年 192281.45 55689.70 19815.68 16355.84 64933.68 17.00% 1280 2020年 218501.65 63283.75 22517.82 18586.18 73788.27 18.74% 1638
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第四章 建设规划
一、产品规划
项目主要产品为刷地翻新机，根据市场情况，预计年产值21500.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积44215.43平方米（折合约66.29亩），其中：净用地面积44215.43平方米（红线范围折合约66.29亩）。项目规划总建筑面积67207.45平方米，其中：规划建设主体工程44460.28平方米，计容建筑面积67207.45平方米；预计建筑工程投资4939.88万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3326.94万元。 （三）产能规模
项目计划总投资14291.68万元；预计年实现营业收入21500.00万元。
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第五章 选址规划
一、项目选址原则
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
二、项目选址
该项目选址位于xxx经济技术开发区。
园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。
三、建设条件分析
项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方
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