NBS 别墅电梯维护说明书

由天下分享时间：2025/5/24 5:45:53 加入收藏我要投稿点赞

技密A (工场)

NBS别墅电梯维护说明书第 1 页共 1 页

前言

本说明书主要说明NBS别墅电梯的正确使用方法及维护要求。在运行和检查电梯之前请务必熟读此说明书。电梯设备的保养维护，客户除1.3日常清洁和1.4不锈钢轿厢的维护可按指引在安全的情况进行，其余必须由受专业培训并获得资格的维修保养人员进行。严禁未经电梯维修专业培训的人员擅自拆除或维修电梯，禁止非电梯专业人员进入非乘客空间(轿顶、井道、底坑等)。当用户通过正常操作仍无法排除故障时，请致电当地的日立电梯(中国)有限公司的工程保养站。

如需了解NBS电梯使用说明、器件使用说明、功能介绍、故障及紧急情况的应急措施等，请查看“NBS别墅电梯用户使用手册”。本使用维护说明书所用到的标记说明：

! 危险：误操作的情况下，可能会产生危险，甚至可能会发生死亡或重伤的事故。

！注意：误操作的情况下，可能会产生险情，中等程度的故障或轻伤及物损事故。

而且，！注意栏里记载的事项，视情况而定，可能会发生严重事故进而造成意外后果。凡本使用维护说明书中所记载的重要内容，务必遵守。

发至：设计类文档接收组(电气) [ ]; 设计类文档接收组(机械) [ ]; 设计类文档接收组(机电一体化) [√]; 其他：新事业部

说明：1.创建文档后，提交系统任务时需在‘备注’栏列明邮件通知的范围。

2.属于固定接收群组的文档不需注明发至部门，文档接收范围详见GL00002094《产品设计类文档授权方案》。 3.编制与管理的说明与要求见WI-SJ-008《设计文件及设计资料管理指引》。

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NBS别墅电梯维护说明书第 2 页共 2 页

简介

NBS无机房别墅电梯是日立电梯(中国)有限公司在继承日本日立电梯全新的无机房电梯产品技术的基础上开发的新产品，贯彻日立电梯一直以来安全可靠、平稳舒适、高效节能、以人为本的理念，是新一代安全、环保、舒适的无机房曳引式电梯产品。NBS无机房别墅电梯是完全参照国家GB7588-2003标准进行设计，速度为30m/min，载重量为320 kg，特别适合豪华别墅及高级会所以及私人住所等场所使用。

本维护说明书编写的目的是为了让各电梯用户对我公司生产的NBS无机房别墅电梯的维护保养有些全面的认识，共同努力保证电梯的安全运行，并向乘客提供舒适安全的乘坐环境。

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NBS别墅电梯维护说明书第 3 页共 3 页

1 电梯管理员维护工作.......................................................4 1.1 1.2 1.3 1.4

电梯管理员资格.........................................................日常运行检查...........................................................日常清洁...............................................................不锈钢部件的维护.......................................................

4 4 4 5

2 紧急救援.................................................................7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

准则...................................................................7 救出作业人员区分.......................................................7 单人进行救出作业时的注意事项...........................................7 两人进行救出作业时的注意事项...........................................8 困人救出作业流程.......................................................8 救出作业方法..........................................................10 紧急电动运行作业方法..................................................11 通过底坑盘车移动轿厢作业方法（※需要2人作业。）.......................11 3 电梯维护保养作业........................................................14 3.1

3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12

电梯运行情况检查......................................................主机检查..............................................................控制柜部件检查........................................................限速器检查............................................................轿厢检查..............................................................厅门检查..............................................................轿顶和井道检查........................................................底坑检查..............................................................顶部反绳轮检查........................................................轿底部件检查..........................................................长时间保养项目........................................................厅外检修柜保养........................................................

14 15 16 17 18 19 20 21 21 21 22 23

4 维护说明................................................................23 4.1 4.2

曳引机维护............................................................23 润滑作业一览表........................................................23 5 电梯轿厢的装修、改造@...................................................24

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NBS别墅电梯维护说明书第 4 页共 4 页 1 电梯管理员维护工作

1.1 电梯管理员资格

电梯管理人员必需经过培训，掌握以下知识和技能，才能上岗工作。 (a) 认识电梯的基本构成 (b) 掌握电梯运行的基本原理 (c) 熟悉电梯运行的基本操作 (d) 能胜任电梯的日常维护工作 1.2 日常运行检查 1.2.1 早晨---乘客到来前

(a) 在开始运行之前，至少要试乘一个来回，确认有无异常声音及振动。

(b) 确认紧急联络装置（对讲机）是否可以正常通话，外部对讲机听筒能否听到轿厢里的

声音。

(e) 检查电梯门槛，把门槛沟槽内的小石子或垃圾清扫干净。 1.2.2 白天---电梯使用中

来回巡视，检查电梯是否正常使用。 1.2.3 夜晚---电梯停止后

应按以下方法停止电梯运行或使用泊梯功能。 (a) 使轿厢停至基站位置；

(b) 用专用钥匙关闭底层厅外召唤箱的风扇开关； (c) 关闭底坑照明电源箱的照明电源开关。 1.3 日常清洁

轿厢壁板及地板、轿门、层门等弄脏后，可按下列方法进行清洁工作： 1.3.1 附有灰尘等污物

用柔软的布将表面擦干净。此项工作请尽可能每天都进行。 1.3.2 污垢等比较难去掉的脏物

首先，用柔软的布擦拭表面，然后用浸少许水的布轻轻擦拭，再用干布擦干水分。用浸有中性洗涤剂的布轻轻的擦拭。为了除去洗涤剂，请用浸水的布再擦。最后，用干布擦干水分。

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NBS别墅电梯维护说明书第 5 页共 5 页

！注意 (a) 喷漆面绝对不能使用天那水等溶剂。

(b) 绝对不能用流水冲洗。因为轿厢下面装有电气器件，会导致短路。

1.4 不锈钢部件的维护

不锈钢制品由于使用过程中的维护不当，可能会产生脱胶、生锈的现象，因此必须要使用正确的维护方法。 1.4.1 防脱胶

通常，在不锈钢板的表面贴上保护薄膜以防止不锈钢板的污损和碰伤，当保护薄膜老化后，会在不锈钢板表面留下糊状痕迹。无论哪种薄膜，都有可能发生脱胶，一般来说，处于包装状态下的保护薄膜在常温下、一定湿度下性能在半年内有效，但是如果将薄膜贴在不锈钢板上后，由于具体的情况的不同，如风吹日晒、热、压力等，不能保证薄膜的使用限期，所以要根据具体的情况确定撕下薄膜的时间，以免留下糊状痕迹。 1.4.2 清洁剂成分的要求

清洗不锈钢部件时在注意2.2.2项中的注意事项以外，对清洁剂的成分也有要求： (a)不可以含有酸性物质，特别是含有氯的酸和含有氯的物质，其次是硫酸、亚硫酸和氧

化性的酸。

(b)发纹不锈钢用清洗剂内不能含有颗粒状的研磨剂，以防止磨乱了发纹。

(c)有利于清洗脱胶的发纹不锈钢板的清洁剂的成分应是无氧化剂的有机溶剂，比较常用

的有酒精、二甲苯类、丙酮等。

1.4.3 具体的维护方法

(a)表面保护膜留下的糊状痕迹的清洗方法: 轻度的情况下，使用海绵或布蘸酒精、挥发油、天那水、酒精和甲苯或丙酮的混合溶液（作用由弱到强）进行擦拭。在溶液未干的时候，用干净的布进一步擦拭，把溶液稀释了的糊状痕迹彻底从不锈钢板表面擦净；糊状痕迹较严重的时候，加大上述溶液的使用量，浸润一会儿再擦，或者使用市场上出售的不锈钢专用清洗剂。无论哪一种方法，最后一定要用清水充分清洗干净。 (b)因手垢和指纹的痕迹而造成的脏污: 一般使用中性洗涤剂或者肥皂水可以擦净，如果

擦不干净的话，可以参考(a)中所述的方法。

的表面完全不受影响或者只受一点点影响，使用市场上出售的去除初期锈迹和污迹的

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