四、建设期限与目标
按照统筹规划，分期建设的原则，垂钓休闲中心的建设分三期进行：
第一期：2018年～2020年，项目开发启动，以绿化、美化为主，用于建设农家乐房屋及宾馆与餐饮项目，适当开发垂钓、娱乐、餐饮设施，满足游客水库观光游览的要求。
第二期：2020年～2022年，休闲中心扩大规模，用于建设垂钓休闲，增加景点和休闲娱乐设施。
第三期：2022年～2025年，补充建设项目，完善休闲中心，增加会议接待、度假等内容。
第五章 总体布局与建设方案
一、功能分区及布局
根据环境的性质及风景资源的不同特色，依据因地制宜的原则，将项目作如下的区划和布局。 1、入口区
位于整个项目的入口处，占地面积2000㎡，以接待服
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务设施为主。主要有：
（1）标志性大门
位于入口主干道上，作为整个的象征，体现整个休闲中心的风格。
（2）停车场
位于主干道北侧，主要停靠旅游大巴。 （3）公共厕所
为了满足游客需要，方便游客游览，在入口区设置一个公共厕所，厕所建筑形式美观自然，内部设施俱全、空气流通、光线充足。占地面积为40㎡。 2、池塘及垂钓区
（1）池塘区
开挖建设最大不超过50亩，最小不小于20亩的池塘。垂钓鱼池水质符合国家淡水养殖用水标准，水面整洁干净，不有杂草和垃圾等漂浮物。周围建设具有民族特色的景桥，池塘内养殖各种水产生物，如鲤鱼、鲫鱼、鲈鱼、鳝鱼、泥鳅、鳗鱼和鲶鱼等吃食性鱼类。
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池塘模拟图
（2）垂钓区
建设以石桥或木桥为主的钓鱼区，基本设施有防护栏、鱼杆架、遮阳伞、坐躺椅等，提高垂钓池塘的利用率，美化景观。
建设浮动式钓鱼台，如竹筏、小木船和橡皮筏等。钓鱼台形式多样，满足不同消费者的喜好和习惯。并且充分利用池塘面积。
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垂钓区模拟图
3、接待服务区
（1）农家乐房屋建设
建设典型农家住宅，建筑面积为150—200平米之间。以简单的砖木结构为主。装修以简单、朴素、具有典型农村家庭特征为主。
室内设置包间，包间以竹条方式装饰，凸显农家绿色。每个房间单独安装空调，室外空调部分以常青藤包裹，避免安装与整体的空间不协调。
摆置桌子都是农家大方桌，板凳为长方形条凳。
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建设房屋模拟图
（2）宾馆建设
建设住宿接待宾馆，建筑面积约5000平方米，按照建筑相关标准及建设要求，结合土建、配电、给排水等方面进行项目实施。
宾馆建设完成后，用于旅游游客接待、会议承办等。
建设宾馆模拟图
（3）组建特色餐饮服务
以接待宾馆为场地，组建餐饮部。为配合垂钓项目，
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农家乐休闲垂钓项目可行性研究报告 - 图文
