2018年中级经济师《房地产专业》模拟试题及答案二含答案

2018年中级经济师《房地产专业》模拟试题及答案二含答案

一、单项选择题

1、( )出让国有建设用地使用权是指出让人发布公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所公布，接受竞买人的报价申请并更新价格，根据截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

A、挂牌

B、拍卖

C、招标

D、投标

2、关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是( )。

A、建设用地使用权出租存在于一、二级土地市场

B、建设用地使用权出租的主体是获得建设用地使用权的土地使用权人

C、建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变

D、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

3、以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上，但投资额不含土地使用权出让金。

A、20%

B、25%

C、35%

D、30%

4、国有建设用地使用权的转让方式不包括( )。

A、赠与

B、划拨

C、互换

D、出售

5、将建设用地分为新增建设用地和存量建设用地是按照建设用地的( )来划分的。

A、所有权

B、服务的产业类型

C、生产规模或总投资额的大小

D、来源

6、( )是指因村镇建设而使用农村集体经济组织内部的土地，但不改变土地所有权性质的行为。