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业主对施工单位管理制度

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康弘药业集团公司

邛睐园区建设项目

项 目

二 O 一二年六月二十日

目录

第一章、进场须知 .................................. 3

第二章、现场管理人员工作纪律 ................................. 4

第三章、工程施工质量管理规程 ...................... 5-19

第四章、工程施工质量管理规定 ............................... 19-22 第 五章、技术管理办法 ...................................... 22-25 第六章、施工进度控制管理规定 ............................... 25-27 第七章、变更、签证管理办 ................................... 27-32 第八章、计量支付管理办法 ................................... 32-40 第九章、工程质量验收管理 ................................... 40-52 第十章、安全文明施工管理规定 ............................... 52-56 第十一章、分包单位管理规定 ................................. 56-58 第十二章、施工材料及设备管理规定 ........................... 58-61 第十三章、资料管理办法

61-65

第十四章、竣工档案编制办法 ................................. 65-70 第十五章、三方工作程序 ..................................... 70-76 第十六章、房屋交接验收管理规定 ............................. 76-78 第十七章、项目管理工作制度 ................................. 78-83 第十八章、项目月度考核评比办法 ............................. 83-85 第十九章、民工工资管理制度 .................................... 85 第二十章、工程质量保修管理办法 ............................. 85-88

第一章 进场须知

为规范邛崃康弘园区项目实施中的管理工作,保证参建各 方的合法利益,明确项目组、监理、施工单位三方职责、 权利和行为规范,特制定本管理制度 本制度适用于所有参加邛崃康弘园区项目建设的各级施

工单位进场前均须认真阅读、宣传并执行。

三、 康弘园区项目每周例会时间为周五上午九点时,月例会时 间为

每月最后一周星期五上午九时(兼周例会) 。 四、 各施工单位均须编制项目分项实施计划、月计划和周计

划,经监理审核后报送康弘项目部,项目分项总实施计划 报送

时间为分项开工前 20 天,月计划和周计划报送时间 为月例会、周例会时间前一天。

五、 经监理审核后的月工程计量报表的时间为每月 30 日。 六、 凡违反本制度的罚款由邛崃康弘园区项目监理部实施并 保管,

七、 1、 2、

用于奖励本制度执行优秀者(合同约定除外) 。

制度规定之内容与合同有抵触按合同执行,其余解释权均 属于

邛崃康弘园区项目部。

第二章 现场管理人员工作纪律

施工单位按合同约定配置项目经理、 技术负责人及管理经验丰

富的各专业技术人员、岗位制度健全、目标落实到人。 。

项目经理只能担任本项目管理任务, 不得兼任其它项目管理任 务。

3、 各级管理人员应有高度的责任心, 对施工现场发生的问题能及 时、积

极主动地进行处理; 并与各方积极配合, 不得相互推诿、 扯皮。 4、 项目经理和各级主要管理人员通信设备须 24 小时保持通畅。 5、 按规定时间上下班,不得旷工、早退,因工作需要加班时,自 觉加

班,不得脱岗。各施工单位项目经理离开施工现场一天以 上必须向项目部请假, 所有项目管理人员、 现场所有监理人员 离开工地必须向主管领导请假。

6、 工地会议参会人员必须全数按时到会,并认真做好会前准备。 7、 现场电脑用于现场管理工作, 不允许打电子游戏, 上网聊天及 从事

与工作无关的事;不准在工地现场进行打扑克、下棋、打 麻将等与工作无关的活动。

8、 施工现场不准酗酒,不准酒后上岗。 9、 搞好团结,文明礼貌,严禁打架斗殴。 10、 保持办公区的清洁卫生,做到整洁有序。

11、 施工现场所有的单位、个人均应严格履行廉政合同,搞好廉政 建设

违反第1~ 9条中的一条,处以个人100~500元的罚款,同时 处以单位或部门200?2000元的罚款。违反第十条按相关规定予以处

业主对施工单位管理制度

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