板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。
事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
问题：
1、事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理？说明理由。
不合理，总承包单位对工程的质量、安全、工期负责，门窗工程如需单独发包应由 总承包单位与分包单位签订，由建设单位认可。（5分）
2、事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点？
书本上有。交叉作业（5分）
1.交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
2.在拆除模板\\脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物作人。的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m.
3.结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。
书本有。骨架隔墙（5分）
1）安装固定\\施工方法均有不妥，正确的做法有
（1）板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。
（2）纸面石膏板的长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2. （3）采用钉固法，螺钉与板边距离：纸面石膏板包边宜10~15mm，切割边宜为15~20mm，水泥加压板螺钉与板边距离宜为 8—15 mm；板周边钉 距宜为 150—170 mm，板中钉距不得大于 200 mm.
（4）石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时 面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
（5）螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 （6）石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。（5分）
3、事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？
按照原来数量的一倍进行抽检,原不合格重检，10%，不少于6间，离地0.8—1.5,离墙面0.5 ,
（5分）
案例分析四 背景资料
某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：（1）工程预付款为合同的10%；（2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算是一次扣留；（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下： 月份 3 4 5 6 7 8 9 实际完成工作量（万80 160 170 180 160 130 120 元） 工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题：
1、列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？ :预付款:1000*10%=100(万元), 2分
预付款起扣点:1000*60%=600(万元), 2分
6月份开始扣回预付款 1分
2、7、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止8月末累计支付工程款多少万元？
7月份工程款=160-50=110万元 8月工程款=130万元 80 160 170 180 160 130 =880万元
3、工程竣工验收书合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工
程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位）
结算之前累计支付工程款:1000*90%=900 , 2分
万元,竣工结算:1000+5=1005万元 2分
保修金:1005*5%=50.25万元
4、根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？
结算方式，单项、单位、总决算
法规真题及答案
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1.取得建造师资格证书并经（ ）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A 登记 B 注册 C 备案 D 所在单位考核合格 2.行政法规的制定主体是（ ）。 A 全国人民代表大会 B 全国人民代表大会常务委员会 C 国务院 D 最高人民法院 3.订立合同的两个公司合并，使其之间即存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务的（ ） A 抵消 B 提存 C 混同 D 免除 4.甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付，乙公司的诉讼时效期间为从应付之日起算（ ）年。 A 1 B 2 C 4 D 20 5.根据《物权法》不适合用于质押财产的是的（ ）。 A 汇票 B 仓单 C 建设用地 D 应收账款 6.下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是（ ）。 A 转让 B 抵押 C 出资入股 D 投保火灾险 7.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月合同价款为2000万元，根据法律规定。建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（ ）万元。 A 100 B 200 C 600 D 1000 8.关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（ ）。 A 总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B 发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C 建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D 国家提倡对建筑工程实行总承包 9.下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（ ）。 A 未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B 将专业工程分包给不具备资质的承包人 C 将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D 未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人 10.甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（ ）。 A 该联合体成员甲公司又以自己名义单独对该项目进行投标 B 该联合体成员签订共同投标协议 C 该联合体成员乙公司和丙公司又组成一个新联合体对该项目进行投标 D 甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为该联合体投标的牵头 11、通过招投标订立的建设工程施工合同，合同价应为（ ）。 A 评标价 B 投标报价 C 招标控制价 D 标底 12. 在评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是( )。 A 评标委员会成员的名单在评标结算前保密 B 评标委员会七个成员中，招标人的代表有三名 C 项目评标专家从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取 D 评标委员会成员由二人组成。 13. 经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人受到甲推出此次投标的书面通知，关于甲行为的正确说法是（ A ）。 A 属于在投标有效期内撤回投标文件（属于要约的撤回） B 属于放弃中标 C 甲的要求不能被接受，必须继续参加投标 D 甲可向招标人申请退还部分投标保证金 14. 关于生产经营单位安全生产保障的说法，正确的是（ ）。 A 生产经营单位必须参加工伤社会保险，为职工缴纳相关费用 B 建设工程实行工程总承包的，由建设单位对施工单位的安全生产负总责任
2013年二建真题及答案完全版（实务 - 法规 - 管理）[1]
