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(7)、地面砖的镶贴方法和要求、覆盖保护和养护同上节。成活后再做一遍灌水试验，试验时间大于24小时无渗漏为合格。
(8)、卫生间等有水房间：地面面层应向地漏方向找坡，排水坡度按3?；门口处地面应低于走廊地面2cm。
(十)、外墙装饰工程
本工程设计外墙墙面装饰干挂理石。 （十一）、内墙粉饰工程
内墙面、天棚为混合砂浆抹灰，三遍成活，刮普通大白三遍；卫生间墙面按常规作法镶贴高级内墙磁砖到顶安排施工。
1、内墙面、天棚抹灰 (1)、抹灰前的准备工作：
①、主体结构必须经过有关部门检查验收合格，才能进行室内抹灰。 ②.抹灰前先检查门窗框的位置是否正确，有无位移迈步现象，与墙体连接是否牢固。木门窗框缝隙用1：3水泥砂浆分层填塞密实。塑钢门窗框的缝隙处理按要求嵌填，木门框钉400高铁皮加以保护。
③.混凝土梁、柱、板及空心砖墙面的突出部分剔平，凹进的部分用 1:3水泥砂浆补齐。凡混凝土梁、柱与空心砖连接处钉细目钢板网，做法及要求同上节，解决空心砖墙体裂缝的质量通病。
④.管道穿墙或楼板洞及时放好套管，并用细石混凝土塞实。电线管、消火栓箱、配电箱等安装完毕后，把背后露出部分钉好细目钢板网，要求做法同前。接线盒临时用纸堵严。塑钢门窗事先保护好。
⑤.大面积开始室内抹灰前，必须先做好样板间，经有关人员检查同意后，方可大面积开始施工。
(2)、基层处理：把表面的灰尘、污垢清理干净。分数遍浇水，因空心砖吸水先快后慢，?浇水次数应以水份渗入深度8～10mm为宜。喷水后立即刷一遍掺水20％的107胶素水泥浆，再开始抹灰。
(3)、内墙抹灰采用1:1:4（水泥:白灰:砂子）混合砂浆。砂浆要求现搅现用1小时内用完，不允许备灰，混凝土面加抹素灰层。
(4)、天棚抹灰
根据500线在天棚顶板下四周及梁的两侧弹水平线，做为天棚及梁抹灰的水平控制线。
在天棚顶板湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的107胶，水灰比为0.4～0.5）随刷随打底，抹素灰层加强结合力，操作时需用力压，以便将素灰挤入板顶细小孔隙内，底层灰为1：3水泥砂浆，用刮尺刮平刮顺，用木抹子搓平搓毛。待底层灰为六、七成干时，即可进行抹罩面灰，罩面灰采用1:1:4混合砂浆，厚度为5mm。抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道水泥砂浆，使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。
(5)、墙面抹灰
按中级抹灰标准对房间进行套方找规矩。小房间以一面墙为基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙面抹灰准线。
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在离墙角约10cm处用线坠吊直，在墙上弹出一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端挂好边线后，做灰饼和冲筋。灰饼应用混合砂浆抹成50mm见方形状，灰饼应间隔1.5m上下对应，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm砂浆冲筋带，用木杠刮平，厚度与灰饼相同。墙面、柱面、门口等阳角处做1:2水泥砂浆暗护角。
内墙面抹灰按中级抹灰标准，分二遍成活。底层厚度均为15mm，面层厚度为5mm 。
当冲筋后即可抹底层砂浆，厚度为15mm。抹灰时先薄薄地刮一层，用木抹子搓平搓毛。然后全面检查底层灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后背和盒处是否抹平齐，墙面与天棚交接处是否光滑平整，并检查墙面的垂直平整情况。
当底层砂浆抹好后第二天，开始面层抹灰。先将墙面湿润，即可进行罩面灰操作。薄薄地刮一道使其与上层灰结合牢固，紧跟抹第二遍，用木杠刮平找直，横竖均顺平，用铁抹子压实压光。
面层灰抹完后，随即用毛刷蘸水，将门窗框、管道箱盒等处被水泥砂浆污染的地方清刷干净，同时将地面窗台板等处的污染也清扫干净。
面层灰抹完后第二天，由工地安排专人用农用喷雾器，对墙面、天棚进行养护，养护时间为5天。
⑸质量要求：按中级抹灰质量标准，表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角平直方正、清晰美观。无空鼓、裂缝等缺陷，允许偏差项目达到中级抹灰质量标准。
2、卫生间内墙砖镶贴
本工程卫生间按常规做法，面层高级彩色内墙磁砖镶贴到顶。应从严管理、精心施工，达到建设单位的要求。
⑴、瓷砖贴前，水暖的给排水管道安装完毕，卫生间地面防水层已做完，灌水试验合格，门窗框安装校正完毕才可施工。
⑵、瓷砖贴采用“对缝”排列方法，根据弹出的水平和垂直控制线，按瓷砖尺寸横竖向排砖，尽量安排整砖，如竖向排砖不足整砖时，把半砖留在最下一层与地面连接处，横向排砖不足整砖时，半砖留在“不冲眼”的阴角处，阴角砖压向正确。排砖时应考虑电器开关、插座位置，使开关、插座位于磁砖中心、磁砖缝中或十字缝中。崐
⑶、贴墙面时，应先贴大墙面，后贴阴阳角。池、槽等难度大的部位贴时应由下向上进行，?采用1 ：2水泥砂浆在瓷砖背面满刮砂浆，厚度为5～6mm，以粘贴后刚好满浆为限。粘贴墙面瓷砖应用力按压，并用铁抹把轻轻敲击，使瓷砖紧密粘于墙面，再用靠尺校正平直。贴完整行的瓷砖后，用长靠尺横向校正平直。然后依次往上贴，贴时保持相邻瓷砖的平整，横竖缝隙宽窄一致，随贴、随靠、随调整。
如墙面留有孔洞或非整砖时，需用切割机切割瓷砖时，应保证光滑整齐，必要时用砂轮机、砂纸等打磨。凡有阳角瓷砖贴，要做到45°角对缝镶贴。在池、槽与墙面交接处需先贴池、槽，再贴池、槽周边墙面的瓷砖，池、槽顶部磁砖改贴大理石板。
磁砖与墙面、地面的管道卡子等相交处，磁砖开口应严密。
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贴完后进行质量检查，发现质量问题及时返工处理。接缝处用与瓷砖相近颜色的水泥砂浆擦嵌密实，用棉布等将瓷砖墙面擦净，并用清水冲净。
(十二)、门窗工程 1、作业条件：
⑴、结构工程已完，经市站、甲方、监理单位验收合格，已办好工种之间交接手续。
⑵、按图示弹好门窗洞口位置线，根据已弹好的+500mm线确定好安装标高。 ⑶、校核已留置好的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题应及时改正。
⑷、检查塑钢窗安装时的连接位置、排列是否符合设计要求。准备好安装时的脚手架，及做好安全防护措施。
⑸、塑钢窗必须具有出厂合格证，并具有按规定要求的复检手续，方准用于工程。塑钢窗双玻玻璃间隙应≥10mm。
2、塑钢窗安装
⑴、工艺流程：弹线找规矩→窗安装→窗口四周嵌缝→安装五金配件→抹灰前再次检查→维修清理。
⑵、围护结构砌筑时，在门窗洞口每侧按要求下好预制混凝土块，确保铝型窗安装牢固。
⑶、按图示尺寸弹好门窗位置线，根据已弹好的+500mm线确定安装标高。 ⑷、塑钢窗安装采用后塞口施工，再用塑料布包好，防止抹灰时污染。 ⑸、安装窗框：按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查侧面垂直及对角线，合格后用膨涨螺栓将铁件与墙体固定。
⑹、嵌缝：窗（门）框与墙体的缝隙应用沥青麻丝或泡沫塑料填实，用厚度为5～8mm的密封胶封闭，表面要求平整、连续、光滑、无裂缝。
⑺、五金配件安装：安装时严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。五金配件应安装齐全牢固。
⑻、外墙装饰前由专人对窗框重新检查，重点检查垂直度、对角线及标高。 ⑼、安装后注意成品保护，防止污染、冲撞、损坏面层。 （十四）、细部构造工程
1、水落口、水斗、水落管制作、安装：
用3mm厚钢板加工制作水落口，同时制作与之相配套的水篦子，安装前刷防锈漆两遍。
用 2mm厚铁板按图集制作水斗过程：画线、下料、制作成型。同时加工管卡子，刷防锈漆二遍，调合漆二遍。
水落管采用高强加厚白色硬聚乙烯（pvc-v）排水管及管卡。直径D=100mm，壁厚d=5mm。
水口、水斗、水管的安装：
水落口的安装应在外抹灰之前和屋面 防水层之前进行，在女儿墙砌筑时留准洞口。座浆把水落口稳好，调整位置和标高，用细石混凝土周边灌严。
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水斗和水落管应随外皮抹灰安装，水落管随外墙抹灰架子由上往下安装。先在水落口处吊线坠弹出垂直线，按线安放管卡子铁脚，卡子间距1.0m一个，但每节不少于一个，应设在承插口处，露出墙面2cm。安装下节水落管时套入上节的长度大于4cm，最下一节水落管要待勒脚、散水做完后，才能安装。水落管
距散水面20cm处安装弯头一个，弯头放入预先安放的理石水簸箕处。
水落管安装应牢固，不漏水，固定方法和间距、正、侧面垂直度满足要求。 2、散水
打夯加铺砂垫层1.0m厚，确保散水坡使用多年后不沉降断裂。弹线在外墙面划出散水内侧标高线。按横向坡度5%及散水宽度1.0m，支外侧模板，模板顶应为散水外侧标高。垫层混凝土厚δ=100mm，混凝土标号为C25，浇筑混凝土。按弹线沿墙长6m横向设分隔条，内侧沿墙面设格条与墙体隔开。沿混凝土表面抹 1:2.5水泥砂浆成活。终凝后轻轻启出分隔条，进行覆盖养护。干燥后用沥青玛蹄脂沿墙灌缝。
3、封闭胶
本工程凡塑钢窗与内外墙交接处；消火栓箱，各类电气箱、卫生间镜子与磁砖面、洗面盆与洗面台；洗面台与墙面相交处等，均应打高级封闭胶。打胶应牢固、严密、光滑、平直、宽度、厚度均匀，线条顺直、转角处衔接美观。
(十五)、垂直运输
本工程垂直运输设施主要安排：每个单体建筑主体框架工程施工中（含基础工程），依靠塔式起重机完成垂直运输工作，根据工程实际需要设置一台塔式起重机（塔吊），型号为QTZ-315，塔吊距建筑物距离为3.5米，塔身高30米，最大幅度35米。
１、塔吊的安装
⑴、塔基施工：按塔吊安装图纸要求挖好塔基基础土方，因现场土质较差，地基应充分夯实，保证塔吊使用安全。塔基混凝土标号设计为C15，根据工期情况按C25标号浇筑，并掺适量混凝土早强剂，以保证塔吊早日使用。塔基浇筑时配筋及预埋地脚螺栓，应严格按要求施工，塔基必须具有足够的承载力和稳定性。
(2)、底架安装：
塔基混凝土强度达到要求后，安装塔吊底架。把塔机的十字梁安装在混凝土基础上，调正、校正机架的水平度(允许误差1/1000)?。固紧8组16根地脚螺栓。
底节架在地面连接后，吊装到混凝土十字梁上，用螺栓连接固定好。用经纬仪或吊线检查底架的垂直度，保证主机架四个侧面的垂直度在1/1000 以内。
加压重块，安装四角的撑杆。再吊装两节下塔身标准节，固紧在底架上。 (3)、顶升套架和回转塔架安装
套架安装标准节上之后，吊装回转塔架(塔架包括塔顶、回转塔身、回转支撑及操纵者事先在地面组装完成的构件)，固定在标准节上，拧紧。
(4)、平衡臂和吊装臂(起重臂)
将组装的平衡臂和起重臂安装之后，穿绕钢丝绳，接通电源。安装人员对塔机进行全面的校正加固有关节点之后方可进行运作。
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(十六)、脚手架工程
本工程外脚手架采用双排脚手架。在每个建筑物北侧中间搭设一座木制上人独立斜道，全封闭式安全网。
楼内脚手架搭设：主体框架施工中，梁、柱钢筋绑扎、模板安装采用双排脚手架。围护结构砌筑施工中，采用里脚手架和相应单排脚手架；抹灰工程施工时采用满堂式脚手架。
脚手架的设置、搭设、拆除按有关要求执行。 (十七)、电气安装工程 １、工程概况
本工程按通常做法，电气分部包括配电干线、照明、基础接地和防雷接地等系统，弱电系统有电话系统、有线电视系统。
供电电源取自楼外变电所及为消防等重要负荷电源供电的发电机房。线路敷设采用电力电缆沿地下直埋引入一层总配电室GGD-1型低压配电柜，再由一层低压总配电室引出干线电缆，敷设方式上引至各层配电室（各层配电小间内设电气管道井），再由各层配电小间以放射式结合树干式分配方式引至各分支回路，管线均采用镀锌钢管穿BV-500V铜线于电气管道井内、墙内、现浇板内、吊棚内敷设。
该工程照明部分中一般照明按常规施工，广告照明、泛光照明在顶层女儿墙内侧预留广告照明电源，建筑上、下部分的适当位置设泛光照明防水接线盒。应急照明中灯具采用集中供电方式，自供电时间不小于30分钟。
该工程防雷接地与一般工程不同，主要是避雷引下线利用柱内主筋焊接连通后做为引下线，接地体是利用基础内钢筋焊接连通后做接地极，施工中焊接地跨接线应与钢筋工程同步进行, 且应注意焊接质量。
该工程插座部分中插座分为普通插座、空调插座、防溅插座、地面插座及插座箱。
该工程电话系统、数据布线系统和电视系统均在三层微机室设交换机房，各种系统的进户管均沿楼外地下埋入一层讯井，由讯井引上到各层走廊中的电缆桥架，再由桥架分至各个系统的终端盒。。
该工程消防广播、消防电话系统中一层保卫室消防值班室设标准机柜，由此暗敷设至各层广播及电话末端接线盒。
该工程主要特点是系统较多，配管形式分暗配和明配两种，施工程序多，主体施工阶段要与土建工程紧密配合，主体完工后要做好吊顶明配管工程及电缆桥架安装工程。施工中应注意各类配管不能有抵触现象，并要做好各接合部的衔接工作，更应注意各类管线与其它设施的安全距离，要严格按《施工验收规范》和《工艺标准》施工。 ２、施工布署 ⑴、施工工序
接地→管路敷设、箱（盒）预埋→扫管→吊顶内明配管安装→管内穿线、电缆敷设→器具安装→防雷工程→调试→竣工验收。
⑵、组织机构
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建筑土建施工组织设计方案2
