物业工程经理工作职责_物业工程经理是干什么的

物业工程经理工作职责_物业工程经

理是干什么的

物业工程经理需要熟悉物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理;以下是小编精心收集整理的物业工程经理工作职责,下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。 物业工程经理工作职责1

1 负责商场工程技术方面的控制和管理工作，包含不限于：各类设施设备运行，维护，和保养的组织实施和管理;

2 对商家内各租户的二次装修进行管理，确保商场内的二装符合管家相关要求和标准;

3 对商场设施设备的维保单位进行日常管理，对日常维保工作进行监督和打分，并对维保商续签提出有效建议;

4 对商场的各类能耗进行管控，确保能约节约，不浪费; 5 熟悉商场各类设施设备的性能，遇到问题时需及时安排团队完成抢修工作;

6 领导安排的其他相关工作

物业工程经理工作职责2

1、负责项目公司设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作;

2、负责项目店铺装修线路的审图、审核、验收等工作; 3、负责对各项工程外判合约、整改或改进项目的审核工作，并将报告呈报物业经理; 4、通过对相关能耗之分析，制定和落实各项节能措施;

5、负责项目公司前期的竣工接收、设备移交、运行管理等方面的工作;

6、负责完善工程机房管理、计划维保、设备运行等方面的技术管理制度，提高设备完好率，确保设备/系统安全、高效、经济地运行;

7、负责下属员工的培训、指导、监督和考核工作,以至符合工作标准;

物业工程经理工作职责3

1. 主持园区日常管理工作，根据各时期的实际状况，不断的改进和提高园区运营管理工作水平。

2. 对园区内建筑设施设备定期保养维修，使之处于美观、完整状态。对安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

3. 统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。

4. 做好园区安全管理，预防事故发生。发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并形成事件报告汇报。

5. 管理项目财务各类款项的收取，创造增值业务收益、控制AR、控制运营成本、编制预算。

6. 负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对分包管理层及员工的工作情况进行监督、检查、评定，定期对分包的绩效进行评估改进。

7. 园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜访客户并获取意见和要求，中小客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作。 8. 负责当地政府关系协调及确保市政配套稳定提供。 9. 负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果。

10. 新体系、新产品(如金控、际链)的推广及落地。 11. 负责与业主方的沟通对接，与客户保持良好的关系。 12. 负责商务合同的履约，日常运营需履行合同规定。 13. 负责园区维保工作的质量监督，负责各项维保报告的及时性、真实性和完整 物业工程经理工作职责4 1、运营维护及维修

2、高低压电工基本操作及基本供电保障

3、负责公司高、低压线路，用电设备的安装、修理与保养工作

4、定期巡视检查电器状况及安全防护

5、认真填写日常电器维修、保养、巡检记录，并保管好所使用的工具

6、部门其他电工的工作安排与管理 物业工程经理工作职责5

1、安排、协调、帮助及督促各专业主管工程师完成各自范围内工作;