住宅小区高层住宅楼
施工组织设计
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第一章 工程概况
一、工程简述：
1、工程名称： 2、项目法人：
3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。
4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。
5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
二、 建筑设计
序号 1 2 3 4 项 目 内 容 2 ；建筑面积 地上16184.58 m地下919 m。 2建筑功能 一层为商铺，以上为住宅。 建筑层数 地上十六层，地下一层。 建筑层高 地下一层～十六层层高均为2.9m，局部十七层层高2.5m，十八层3.0m。 绝对标高 ±0.000=836.49m。 室内外高差 1m 扩底墩基底设计要求低于防水底板基础下≥5m. 5 标高、防水 入中风化岩大于桩基直径或短边尺寸 板基础标高 基础防水板底标高-4.1m 檐口高度 47.6m。 建筑高度 52.7m 6 耐火等级 Ⅱ级、Ⅱ类 122
外 墙 100厚聚苯板保温外刷高级防水涂料 门窗工程 铝合金门窗，木门，防火门，单元对讲门、三防门、塑钢窗 100厚聚苯板加150厚加气块保温层； GT高聚物塑性防水层； 顶 棚 粉刷石膏刮顶棚、乳胶漆饰面 8 内 装 修 楼地面工程 砼楼地面、水泥楼面、地砖楼面 内 墙 水泥、石膏砂浆抹砌块、砼墙面。乳胶漆饰面 7 屋面工程 地下防水 贴氯化聚乙烯防水卷材 9 防水工程 屋面防水层 GT高聚物塑性防水层2.0mm 卫 生 间 聚氨酯防水涂膜
三、结构设计
序号 1 2 项 目 结构形式 内 容 基础结构 扩底墩基础 主体结构 剪力墙结构 地 基 中等风化基岩 砼自防水 防水底板、外墙内掺加UEA-D型膨胀剂，混凝土抗渗等级为S8。 3 地下防水 柔性防水 贴氯化聚乙烯防水卷材 4 混 凝 土 扩底墩基础 C30 C30 122
强度等级 独立柱基础
基 础 梁 基础底板墙 剪力墙暗柱 梁 板 其余构件 砼 楼板 5 保 护 层 厚 度 ≤20 20 ＞20 15 墙 20 15 梁 30 25 C30 C30 C30 C30 C30 柱 30 30 楼梯 20 20 设防裂度 八度 6 抗震等级 抗震等级 剪力墙二级 抗震设防 丙类 7 8 钢筋类别 一级钢、二级钢 钢筋接头形式 采用机械连接及焊接接头。 底板厚度 250 9 结构断面 尺 寸 外墙厚度 200 内墙厚度 200、160、100 楼板厚度 80、100、120、180 外围护墙除注明外均采用200厚陶粒砌块加10 砌筑工程 100厚聚苯板复合墙体。住宅内隔墙为100及200厚陶粒砌块，厨房、卫生间内隔墙均采用100厚陶粒砌块墙。地下室隔墙为GRC板墙。
四、水、电设计
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（一）、水、暖、卫设备工程： 1、给水、热水系统
（1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2楼地下一层的变频泵提供水源，2楼地下室设生活给水箱。
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（2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统
（1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。
（2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。 （3）卫生陶瓷器具。 3、采暖系统
（1）采暖管采用焊接钢管。
（2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，
（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二）、电器设备工程 1、高低压配电系统
（1）两路380/220V低压电源由2楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。 （2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。 （3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。
（4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。
（5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。 2、接地系统
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某住宅小区高层住宅楼施工组织设计
