检验批划分专项施工方案

由天下分享时间：2025/6/4 20:35:44 加入收藏我要投稿点赞

第一章工程概况

1.1工程基本情况

建设单位司重庆市金桂瑞苑置业有限公设计单位中煤科工集团重庆设计研究院有限公司施工单位有限公司重庆市翔宇建筑工程（集团）项目经理袁军施工单位安晏大中专业监理工程徐永梅合同承包范地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给排水及采暖、1.2建筑设计简介

建筑面积(m2) 20552.9 建筑高度(m) 90 地上层数 30层地下层数负1层主要装饰做地面：细石砼地面；内墙面：水泥砂浆一般抹灰；外墙面：外墙保温加外1.3结构设计简介

结构耐火等级一级设计使用年限 50年抗震设防烈度 6度结构抗震等级三级地基与基础 1、本工程基础为条形基础，总数35个，持力层为中风化泥岩，天然单轴抗压强度标准值取6.2kPa； 1、混凝土结构：剪力墙、柱砼强度等级：基顶～9.0m为C55，9.0m～21.0m为C50，21.0m～33.0m为C45，33.0m～45.0m为C40，45.0m～57.0m主体结构为C35，57.0m～90m为C30；梁、板砼强度等级：梁板均为C30，构造柱.压顶.砌体中混凝土带为C20；砼保护层厚度应满足纵向受力钢筋的最小砼保护层厚度要求。 1.4建筑装饰装修工程设计概况

1、楼地面：

电梯前室、门厅、走道、楼梯间等公共部位为地面砖；住宅地面为20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光

2、抹灰：

凡不同墙体材料交接处钉300mm宽Φ0.9热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；墙面抹灰为：12mm厚1：3水泥砂浆打底；8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面天棚：清水混凝土天棚，局部打点、找补。 3、门窗：为多腔塑料型材

窗：住宅外墙窗采用塑料窗框(6透明+12A +6透明)中空玻璃，传热系数

2.8W/(m·K)。

门：楼梯间的门、管井井壁上的检查门均采用防火门；住宅户门为节能外门，双层

金属门板中间填充15～18厚矿棉板，传热系数2.47W/(m·K)

玻璃：7层及7 层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最

终装修面小于500mm 的落地窗应使用安全玻璃；其余部位为普通玻璃。

所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。

门窗立樘位置：外门外窗：除注明者外，一般居墙中；内门：与开启方向墙面平，

卫生间门安装时，门扇宜高出地面20mm。

4、吊顶：

电梯前室、门厅、走道等公共部位为龙骨硅钙板吊顶。 5、墙面饰面砖：

入户门厅墙面：贴大理石墙面砖。 6、涂饰：

外墙：弹性防水涂料；

公共楼梯间、走道、电梯前室：内墙乳胶漆二道； 7、细部：

客厅阳台栏杆为浸镀锌U型槽，钢化夹胶玻璃栏杆；公共楼梯间、厨房阳台栏杆为不锈钢栏杆。

8、防水：

厨房、卫生间、阳台防水为一道设防或复合防水，卫生间上翻1200mm。

1.5建筑屋面工程设计概况

1、屋面防水等级为Ⅰ级，采用两道防水，采用卷材防水与刚性防水相结合。 2、屋面保温为：难燃型挤塑聚苯板60厚 1.6建筑给水、排水及采暖分部工程设计概况

1、给水系统：

（1）生活给水系统：从市政给水管接一根DN200的引入管至本小区，低区（负1层至6层），由市政管网直接供水；中区（7至19层），高区（20至30层），由车库内设的生活无负压变频恒压供水装置供水，配:80FL36-12×5泵功率11KW*3(两用一备)；室内外生活给水管采用PSP钢塑复合压力管，公称工作压力≥1.6MPa；

（2）消防给水系统：

消火栓系统给水管、自动喷水灭火系统给水管采用热浸镀锌钢管；

室内消火栓栓口距楼地面1.10m，消火栓箱体内配置Φ19水枪和25米消防水龙带,箱体内设置启泵按纽，直接启动消防水泵，消防中心及消防泵房也可启停水泵；

消火栓布置保证每一点均有2股大于10m的充实水柱同时到达。

系统设二台加压泵，从地下消防贮水池吸水，二台水泵互为备用。消防水池贮水360m 2、排水系统

（1）生活污水系统：

本工程住宅采用室内污废水合流制，污废水合流经过生化池处理后排入市政污水管道。生活污水立管采用RBS型硬聚氯乙烯内螺旋消声排水管，中心导流，承插式粘结。（2）雨水系统

阳台，屋面雨水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。室外排水管采用硬聚氯乙稀（双壁波纹管）排水管道。

塔楼屋面雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水立管收集后再接入室外雨水沟。雨水立管均设置在外立面上。

室外地面雨水经雨水口、雨水沟收集，坡地雨水由截水沟收集，再由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。

（3）空调冷凝水系统：

空调冷凝水管采用承压硬聚氯乙烯管道及附件。