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北京上海这些地方,房价涨的没谱,是不是一直会这样?我没有水晶球,不知道啥时候能跌.不过,也许,5年后或者10年后就会跌,从现在开始,做好一切准备,到时候马上出手.我看中国美国没什么区别,只要市场发生波动,人们就会象受惊的牛群一样到处疯跑,所过之处一片狼藉.
我认为2010或者2015那个时候房价会跌,主要原因是,那个时候,60岁以上退休人口,美国是7600万,但中国,是这个数字的几倍.50年代很大一部分人要大规模领取养老金了,而中国目前的养老金帐户已经亏空了8000亿(网上有相关新闻,大家可以去找),每4个现在的年轻人所缴纳的养老保险金,只能负担一个老年人每月养老退休收入.那么到了我们这些70年代退休时候,也就是2030左右,那时候会发生什么?我不敢想,只能现在马上着手尽快建个自己的方舟.
202没有揭示这些问题,他讲的还是被动收入,关注自己的业务!建立自己的业余公司,关注自己的版权和著作权,他们都是能带来被动收入的好东西,还有一些价格高昂的机会,比如在有限公司早期投资,当然对于工薪层,这些早期投资,价格实在太贵,经过202洗礼,我越来越明白:有钱人,为什么越来越有钱,他们的财富是指数增长而不是线性增长!
关于游戏难度
玩了很多次,总的来说越来越顺手,资产负债表损益表越来越清晰,难度不是很大,这2天每次都没有破产过,就是转圈圈时间长短不一,有朋友说202怎么玩都赢,我还是相信的,因为若对股票很熟悉,完全可以采取买空卖空,资金积累非常快,你可以买任何好项目.但我不熟悉股票,每次上来无论什么职业,看着价格差不多马上清仓,积累资金买房子.
游戏中给我的角色都是普通人和高收入者,但高收入者真的很难,202要求被动收入要达到支出的2倍,高收入者支出8000或者9000,晕那.刚结束的游戏是这样,我和我家LD,当然都是我一个人操作了,她要准备明年律考,游戏的好处我只能跟她说,参与进来恐怕还要时间(我选了2次律师都破产,难道是对我们未来的某种预言?!怕怕).
我们2个人总共用了1小时脱离的圈圈进入快车道,这次是出奇的顺利,买了不久的一个小房子,市场上就有买家高价买,赚了一笔后,我们遇到heavy hitter charity,拍到了大机会,从此后就不为现金发愁了,不知道游戏这么设计的初衷是什么,一路顺利,同时进入快车道.
确实没感觉很难,理解了富爸爸的思路后,回到现实也去这么做吧,我相信自己能成功.
总的来说现金流游戏是一个模拟操盘,很多实物需要我们去了解,我开始关注地产市场了,这方面哪位是专家?我想进入拍卖房产领域,有没有领路人?QQ:673166998 旺旺:刘吉成 金流俱乐部QQ群：44612183 MSN: liujicheng.wo@hotmail.com E-mail：liujicheng.wo@163.com 财富博客:http://hi.http://www.diyifanwen.net//itemcapital
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怎样才能从日常理财中找到致富的关键？
游戏：模拟真实投资环境
一开始，玩家们被分了组，每组有1位“银行会计师”负责财务登记和“现金”发放。
然后，每人抽卡成为“小学老师”、“门卫”、“机械师”等，并按抽中职业的总收入、总支出和月现金流量等资产情况填入财务报表。随后，玩家们自由选择一种颜色的老鼠棋子，每投一次色子就在圆盘上走相应的格数。
游戏圆盘上，排列着“机会”（大买卖/小生意）、“额外支出”、“市场风云”、“慈善事业”、“银行结算日”等格子，棋子走到哪一格就进行相应操作。如棋子走到“机会”格时可选择投资做大买卖或小生意；经过“银行结算日”，就向“银行”结算一次月盈余现金。按照游戏规则，只有非工资收入多于总支出的时候，游戏者才能离开老鼠赛道，走上“投资快车道”，成为游刃有余的“企业家”。
玩家：你不理财财不理你
1个多小时后，大多数玩家的棋子仍留在赛道上，只有3个人脱身成为“自由人”。数
次大胆“购置房产”的陈女士是第一个进入“投资快车道”的组员。一开始，她在手上没有大量资金时，就已经几次想做大买卖。后来，她改变了投资策略，比较务实地投资股票等短期生意，积累了不少“现金”，并抓住了几次机会投资“买房”，并在高位时及时抛售，获得了高额回报。
“这个游戏挺好的，和我的现实生活挺接近的”，陈女士告诉记者，自己一年前借贷60万投资了1套住房，首付20万，月供3000块钱，现在她把房子租出去，每月收入2000多块钱的房租养房，这样就等于是放长线用别人的钱买了房子。
专家：“钱生钱”是最佳方式
“在某种程度上，这个游戏可以反映出人们真实的投资行为”，专业从事现金流理财研究多年的理财专家陈锋分析说，这一游戏可以看作现实生活中投资环境的模拟。他分析说，有的玩家在银行结算日忘了结算月盈余现金，这可能是因为他们平时对自己的现金不够负责，关注较少。
在场的理财专家一致认为，这一游戏可揭示出造成人们贫富差异的原因。“大多数人目前仍选择把暂时不用的钱全存进银行。其实，储蓄只是一种相对安全的理财方式，而最佳的理财方式是用现在和未来的收入买进资产，通过科学理财让钱生钱，从而尽可能增加可能的额外收入。”
电子版现金流游戏（汉化）免费下载地址：
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http://www.verycd.com/topics/2733528/
说明：此款游戏有1.8G，不仅占得内存大，而且安装也相当复杂，如果第一次安装不成功，卸载后再次安装的话，经常会出问题。所以如果您是铁打“萝卜丝”又闲麻烦的话，有俱乐部有工程师帮忙全程安装指导。只需要收去一点辛苦费（需要的话联系旺旺：刘吉成 QQ:673166998）
游戏安装视频请参考：http://hi.http://www.diyifanwen.net//itemcapital/blog/item/198fce0110be5c0e738da52e.html 游戏玩法视频：http://hi.http://www.diyifanwen.net//itemcapital/blog/item/9ff946ad02c4dc044b36d623.html
网页版现金流游戏地址：
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要点点英文基础，玩几次基本都懂了，偶前几次也被老外BS了，后来一直欺负他们，哈哈
纸板现金流游戏如何购买：
目前有两个途径：
途径一：北京财商富爸爸公司http://www.fubaba.com/a/shangcheng/
优点：绝对官方中国唯一正版授权大陆总公司，缺点：态度差，售后基本没有，费用298.00不议价。
途径二：淘宝购物 江浙沪财商大联盟：http://item.taobao.com/item.htm?id=3008304973 缺点：对网上购物不熟悉的买家会不太方便，因为这需要旺旺跟支付宝。优点：服务号，态度优，价格优惠只需208.00（掌柜拿的是批发价）而且遇到节日还会有促销活动。另外，还会由此认识一大批俱乐部财商爱好者。进而共同交流创业。----这点已经实现了。
小孩子玩的现金流介绍：
《现金流游戏》儿童版
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《现金流》(儿童版)是罗伯特·清崎专为6～12岁儿童设计的教育游戏,儿童可以从快乐的游戏中学习简单的会计知识,了解“收入”、“支出”、“资产”和“负债”的概念及其关系,从小培养孩子的财务智商,帮助他们及早地做好进入现实世界,迎接人生挑战的准备。
《现金流》（儿童版）游戏的准备 ·把游戏板话战术上。
·将资产卡、支出卡、阳光瞳打乱次序后正面朝下放在游戏板上标明的位置。 ·发给每人一张游戏记录卡。
·让每个游戏者选择一只游戏鼠
·选定一人为银行家，把所有的倾向，绿圆片（代表非工资收），蓝三角（代表工资），红方块（代表支出），资产和负债樗卡，“现金流娃娃”奖品，塑料卡座交给银行家。 ·所有游戏者掷两粒骰子，点数之和最大者首先开始游戏，然后从右向左依次开始游戏。 ·游戏前，父母或老师宣读《现金流》（儿童版）游戏规则.
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“老鼠赛跑”（由父母或老师郎读）
游戏板上的圆圈叫“老鼠赛跑”。在日常生活中，我们会发现有许许多多的人（或许包括我们在内）都处于这样的一种圆圈中，人们起早摸黑地辛勤工作。可是他们的工资仅够支付日渐上涨的生活支出。于是他们不得不更加努力地去为“钱”而工作，然而另一些人，也就是我们所说的富有人，他们生活宽裕，似乎也不必辛苦地为“钱”工作，我们说这些人已经咣出了“老鼠赛跑”圈，但我们也知道，他们中大多数人的经济生活也是从“老鼠赛跑”开始的，所不同的只是他们要了解臬正确地运用“钱”，让“钱”为他们效劳。
现在，我们就从游戏中来体会怎样才能从为“钱”工作转变成让“钱”为我们工作，所有人在游戏开始时都处在“老鼠赛跑”中，我们只有工资发稿，如果你在游戏中停在绿色小格中，就拥有了一次机会，能够购置资产，进行投资（当然你必须有从工资收中积攒起来的足够多的现金去进行投资），这些资产和投资将给你带来非工资收，也就是不用你工作就能得到的发稿，这些非工资收意味着你的资产和金钱正在为你效劳，你已经
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开始成为富人了啦！
请记住，我们在生活中同样有很多与游戏中类似的机会，关键的问题是你的资金积累好了吗？你的财务头脑开始运转了吗？
《现金流》（儿童版）游戏的准备
·把游戏板话战术上。
·将资产卡、支出卡、阳光瞳打乱次序后正面朝下放在游戏板上标明的位置。 ·发给每人一张游戏记录卡。
·让每个游戏者选择一只游戏鼠
·选定一人为银行家，把所有的倾向，绿圆片（代表非工资收），蓝三角（代表工资），红方块（代表支出），资产和负债樗卡，“现金流娃娃”奖品，塑料卡座交给银行家。
·所有游戏者掷两粒骰子，点数之和最大者首先开始游戏，然后从右向左依次开始游戏。 ·游戏前，父母或老师宣读《现金流》（儿童版）游戏规则。
最后。祝愿您早日与家人一起跳出老鼠赛跑圈，实现财务自由！ 财商行者刘总结。2010-11-14
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