目录
一、 编制依据 ............................................................ 1 二、 工程概况 ............................................................ 1 三、 节能设计 ............................................................ 1 四、 施工部署 ............................................................ 2 1、组织机构： ............................................................ 2 2、质量保证体系及控制流程 ................................................ 3 3、质量目标 .............................................................. 7 五.屋面工程 .............................................................. 7 5.1上人屋面工艺流程： ................................................... 7 5.2坡屋面工艺流程： ..................................................... 7 5.3主要施工方法: ........................................................ 7 5.4 质量标准： .......................................................... 10 六.外墙施工 ............................................................. 11 6.1涂料墙面工艺流程： .................................................. 11 6.2主要施工方法 ........................................................ 11 6.3聚苯板保温层： ...................................................... 12 6.5抹面层 .............................................................. 12 七、其它注意事项 ........................................................ 12 八、外门窗、玻璃 ........................................................ 14 九、楼地面工程 .......................................................... 15 十、其他 ................................................................ 15 十一、 技术质量检查与控制措施 ........................................... 15 1、材料进场验收与复试 ................................................... 15 2、节能工程检验批划分 ................................................... 16 十二、施工验收 .......................................................... 18 十三、 安全文明施工与消防环保措施 ....................................... 19 十四、文明环保措施 ...................................................... 20 十五、消防措施 .......................................................... 20
节能专项施工方案
建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。
一、 编制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2007） 2、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010） 3、 《市居住建筑节能设计》
二、 工程概况
本工程为省新区朱雀湖1号地，位于新区纬七路南侧，经七路西侧。 由瑞新世纪房地产开发，奥思得建筑设计设计，金坛建设工程施工。总建筑面积72975m2，地上建筑面积67533m2，地下建筑面积5442 m2。建筑层数地上3层，地下1层；建筑高度10.65m。建筑层高地上首层3.6m（局部3.0m）、二层3.2、三层3.0m，地下一层2.4m。结构形式为异形柱框架结构，基层为柱下条形基础、局部筏板基础。建筑类别是居住建筑。抗震等级为三级。防火、防水等级为二级。
三、 节能设计
1、 屋面:
屋面设有坡屋面和上人屋面。
坡屋面：屋面铺设块瓦，挂瓦条为30X30X2方管，其下部有50厚C15细石混凝土找平，保温层为B1级80厚挤塑聚苯板保温隔热层， 3+3厚改性沥青卷材防水层，50厚1：3水泥砂浆找平层，其下为钢筋混凝土板。
上人屋面：铺地砖面层屋面，10厚铺地砖，其下部有25厚水泥砂浆找平，2厚纸筋灰隔离层，3+3改性沥青卷材，25厚水泥砂浆找平，B1级80挤塑聚苯板，1：6水泥焦渣找坡，其下为钢筋混凝土板。 2、 外墙：
外墙：外墙采用B2级硅质改性聚苯板（AEPS），厚度为80mm。 3、顶棚：腻子涂料顶棚。 4、外门窗：
外窗为断桥铝合金中空玻璃（6mm低透光反射+12空气+6mm低透光反射），外窗及敞开式阳台门应具有良好的密闭性能。漆气密性等级不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》规定。 5、空调、采暖及智能系统：
热源由设在1#配套共建地下一层，面积为306m2.
自动喷水、雨水、给排水及消火栓系统；供电、配电及照明、防雷接地保护（强电）系统；火灾自动报警及联动控制、通讯、计算机网络、有线电视、可视对讲（弱电）系统；安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。
四、 施工部署
1、组织机构：
项目经理
技术经理 商务经理 生产经理 政工书记 ------------------------------------------- 技术部 商务部 工程部 后勤部 施 工 员 安 全 员 技术员 资料员 质 检 员 试验员 预算员 材料员 护理员 钢筋工长木工工长砼工长架子工长电气工长通风工长水暖工长 各工种 施工班组长
2、质量保证体系及控制流程 1、质量保证体系运行图：
质量保证体系运行图项目经理生产经理技术主管方针计划质量责任制质量管理活动检查制度质量信息达到合格要求部门质量管理措施的落实抓全过程过程质量控制实施质量三步到位检查制收集、分析保证预埋管一次成活保证竣工一次成活坚持工序前的质量交底 质量成本控制与分析开展QC加强三检收集、反馈监督与控制结果分析信息分析做好台帐各专业班组每周举行现场质量交流会，落实管理作业层质量责任制，加强自检、互检、专检制度
2、现场质量管理的流程控制： 2.1施工过程管理流程控制：
朱雀湖节能专项方案设计
