取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度、宽度实测指标合格率的1个计算点。
（2）在同一测区内，测量两个对角线作为洞口尺寸测量的补充，两对角线偏差值超过10mm，该实测点为按不合格计，并统一记录为“1”。
（3）所选2套房中外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
门、窗洞口测量示意图
4.2.5方正度（砌筑工程）
4.2.5.1指标说明：考虑实测的可操作性，选择同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
4.2.5.2合格标准：≤10mm。
4.2.5.3测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪。
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4.2.5.4测量方法和数据记录：
（1）每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置），降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）。
（2）砌体前距墙体30～60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。 （3）同一墙面作为一个实测区，累计实测实量10个实测区。
（4）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量三个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测点之间的极差，作为判断该实测值指标合格率的1个计算点。如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“1”。
（5）在同一测区内，测量两个对角线作为方正度测量的补充，两对角线偏差值超过10mm，该实测点按不合格计，并统一记录为“1”。
（6）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
方正度测量示意图
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4.3抹灰工程 4.3.1基本原则
4.3.1.1实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2～4套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。 4.3.2墙体表面平整度（抹灰工程）
4.3.2.1指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 4.3.2.2合格标准：≤4mm。
4.3.2.3测量工具：2m靠尺、楔形塞尺。 4.3.2.4测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计20个实测区；所选2套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。每一测区的实测值作为一个合格率计算点。
（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3m，在同一墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测量1次；当墙面长度大于3m，在同一墙面顶部和根部4个角中任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测量1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。 （3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
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平整度测量示意图
4.3.3墙面垂直度（抹灰工程）
4.3.3.1指标说明：反映层高范围内抹灰墙体垂直的程度。 4.3.3.2合格标准：≤4mm。 4.3.3.3测量工具：2米靠尺。 4.3.3.4测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计20个实测区；所选2套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。每一测区的实测值作为一个合格率计算点。
（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3m，同一墙面距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
当墙长度大于3米时，同一墙面距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
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（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
垂直度测量示意图
4.3.4阴阳角方正（抹灰工程）
4.3.4.1指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 4.3.4.2合格标准：≤4mm。 4.3.4.3测量工具：直角测量尺。 4.3.4.4测量方法和数据记录：
（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个测区，累计实测实量20个实测区，所选2套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。
（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm、1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
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实测实量实施方案
