粮库监理规划修改
集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
目 录
一、 编制依据 二、 工程概况
三、 监理工作的范围、内容及目标 四、 监理机构的组织形成及构成 五、 监理工作依据 六、 监理工作内容： 七、 监理工作程序 八、 监理工作方法及措施 九、 监理工作制度 十、 监理设施
十一、旁站监理方案
十二、监理服务质量的检查与考核
粮食应急设施建设
监理规划
一、编制依据：
1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程监理规范》GB50319-2013 3．有关本工程设计规范、规程及质量验评标准 4．本工程设计图纸及相关设计文件 5．本工程建设监理委托合同 6．建筑工程施工强制性条文。
7．建设工程质量管理条例和建设安全生产管理条例。 二、工程概况： 工程概述：
长丰县金谷粮油贸易有限公司粮食应急设施建设项目，共5个单体工程，分别建于长丰县吴山镇四墩村、埠里集镇、杜集乡隆兴村和陈岗村。
工程概况
本工程为长丰县金谷粮油贸易有限公司筹建的粮食应急设施建设，总建筑面积为12643m2，其中：埠里粮站粮食1#仓库为 m2、埠里粮站粮食2#仓库为 m2、隆兴粮站粮食仓库为 m2、陈岗粮站粮食仓库为 m2、四墩粮站粮食仓库为 m2。该工程为排架结构，基础形式为条形基础，地上1层。建筑物高度为，储粮高度为平堆。耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限为50年。
（一）、防水
本工程屋面、地面、内墙面及顶棚防水均采用卷材防水，防水等级为一级。 （二）、墙体
±以下墙体：采用490厚MU10煤矸石烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 ±以上墙体：采用490厚MU10煤矸石烧结实心砖，混合砂浆砌筑。
（三）砼结构：
本工程的基础为条形基础，结构类型为排架结构。
1.基础、柱、梁、板混凝土强度等级±以下为C30，屋面板为C40。 2.基础垫层采用100厚C15素混凝土，每边比基础均宽出100mm。 3.钢筋强度等级： HPB300、HRB400 监理工作范围
按照监理合同约定，本公司承担的粮食应急设施建设施工阶段的工程建设监理，并负责整理、提供整个项目的全部工程监理资料。监理服务的具体工作如下： 1、制备监理所需的准则、表格、证书等； 2、建立监理程序和管理系统； 3、编制监理规划和监理实施细则；
4、审查施工图纸，参与技术交底和施工图会审； 5、协助业主做好工程开工前的一切准备工作；
6、按照国家监理规范实施监理，确保监理组织能有效地、顺利地进行监理。 监理工作内容
1、协助业主与承包人签订建设工程施工合同。 2、审查分包单位资质，并提出审查意见。
3、审定承包人的开工报告、项目管理实施规划（要求详见GB/T50326-2001）。 4、审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。 5、审查和处理设计变更和工程变更。
6、审查施工承包单位质量控制体系和措施，对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查，审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告。
7、调解业主与承包人的合同争议、处理审批索赔和工程延期。
8、审核签认分项工程和隐蔽工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，合格时予以签认。
10、复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。 11、检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录。
12、按施工图设计及有关标准，对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录， 对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
13、施工过程中根据施工情况在必要时进行旁站监理，发现问题及时向施工人员指出，必要时向承包人指出。
14、监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息、资料管理。 15、建设工程施工合同执行管理。
16、承包人和业主之间有关工程施工的工作协调。
17、根据业主要求负责提交监理月报和工程竣工后提交监理工作（总结）报告。 监理工作目标：
监理工程师将依据国家和相应主管部门颁布的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的施工承包合同，按监理合同的范围和内容，履行监理义务。守法、诚信、公正、科学地维护业主权益，使工程质量、工期和投资满足设计和业主要求，使工程项目建设达到优良标准。
（1）工期控制目标：从《开工令》要求的开工日期起至《施工承包合同》要求的日历工期时间。
（2）投资控制目标：力争不超过《施工承包合同》（含补充合同和业主确认的工程价款调整）确定的工程价款。
（3）质量控制目标：按国家现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范和设计要求，加强施工过程的质量控制，严格分部分项工程、施工检验批的检查验收，达到合同所约定的质量等级；力争工程质量总体目标达到“黄山杯”。
（4）安全生产目标：以《施工承包合同》签订的安全生产目标为监理的目标，尽量减少一般性工伤事故，杜绝重大工伤事故的发生。 四、监理机构的组织形式及构成： 组织形式
本工程监理将采用直线制监理组织形式，由总监理工程师代表公司全权负责履行监理合同确定的全部责任、权利和义务。根据工程的规模和特点，以及公司以往从事工程监理的经验，为确保本工程进度、质量、投资目标的实现，本工程的驻地监理机构拟采用直线制的监理组织形式，在职能落实的前提下，尽量考虑人员精干，一专多能。 人员配备计划：
总监理工程师：范厚才(国家级监理工程师) 总监理工程师代表：吴宇友
专业监理工程师：张多桥 柯礼伟 鲍若颖 合同、档案管理：柯礼伟
另外根据工程进展情况，随时可以对人员的情况进行投入，以确保不影响工程的进展。 监理人员岗位职责： 1.总监理工程师职责
1)总监理工程师是监理公司履行工程项目监理合同义务的全权负责人，行使监理合同赋予的权限，对监理工作有决定权，与业主保持密切的联系，并与施工等有关单位进行协调沟通，负责项目监理全面工作。
2)确定监理部组织机构，明确各职能部门的任务和责任范围，制定监理工作方针和基本工作流程。
3)对监理人员工作进行督导，并根据工程进展和实施的变化进行必要的人员调配。 4)组织编制工程项目监理规划和监理实施细则，并全面组织实施。 5)协助业主进行工程招标工作，参与合同谈判，协助业主确定合同条款。 6)审查并确认分包单位。
7)主持监理工作会议，审核并签发项目监理部重要文件，下达重要指令。 8)审批并签署承包单位申报的重要申请和工程款支付证书。
9)组织编制并签发监理月报，并不定期向业主及监理公司报告有关监理情况。 10)组织审查承包单位的竣工申请，组织竣工初验。 11)组织编制工程质量评估报告，参与竣工验收。 12)分阶段组织监理人员进行工作总结。
13)组织整理工程项目竣工监理档案资料，对工程项目的进度、质量、造价控制等工作进行全面总结。
14)组织实施工程项目保修期的监理工作。
15)就工程项目的重要监理工作和工程情况做好监理日记。
16)组织进行分部工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。 2.总监理工程师代表职责
粮库监理规划修改
