农产品仓储物流加工园区项目可行性研究报告

一、

车位）等配套设施。主要经济技术指标见表5-1。

表5-1 项目主要技术经济指标一览表

序号 1 2 3 4 名称 项目总投资 总占地面积 建筑占地面积 总建筑面积 综合楼 货运仓 冷藏库 职工宿舍 食堂 配电房 门卫 维修车间 劳动定员 全年运转天数 日工作时间 停车场 单位 万元 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 人 天 小时 个 指标 15000 46607.65 12530 25000 10000 5920 4080 3800 940 60 40 160 500 300 8 900 其中 5 6 7 8 5.1.4主要设备配置

项目主要设备配置情况见表5-2。

表5-2 主要设备配置表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

页脚内容设备名称 普通货车 载重卡车 集装箱及其它特型卡车 货架 移动货架 行车 龙门吊 铲车、叉车 地磅 计量设备 化验设备 冷冻冷藏设备 包装机械 货物整理架 液压运送工具 规格 5～8t 10～15t 5～10t 36t 10～20t - 59 -

单位 辆 辆 辆 个 个 台 台 台 台 套 套 套 数量 130 170 29 200 50 15 3 40 2 1 1 1 若干 若干 若干 一、

5.2工程总体设计 5.2.1总平面布置

(1) 总平面布置原则 土地充分利用的原则

功能分区明确，工艺流程畅通的原则 符合城市规划，与环境协调的原则 (2)总平面布置

项目所占地块在玉山公路东侧,地块形状不规则,物流园入口拟选在靠近玉山公路旁,并排的临街位置为综合楼，北部安排职工宿舍、食堂等。

中腹部大片地块为停车场。仓库。 5.3 土建工程

物流项目占地面积约70亩，建筑物总建筑面积25000㎡；

（1） 综合楼5000平方米，拟建主楼5层，裙楼三层，每层1200平方

米，4-11层每层800平方米，框架结构。基础视地质情况可采用400╳400钢筋砼桩基础。 各楼层使用功能大致安排如下：

一层为宾馆大厅，酒店服务台，商业门面； 二层为酒店大厅、包厢； 三层安排娱乐场地，KTV迪厅等； 四层为物流公司办公区 五层为物流信息中心

（2） 仓库4栋，共10000平方米，其中三栋为普通货物仓，单层砖混

结构，建筑面积5920平方米。根据地质情况基础采用浅基础。

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另一栋为冷链冷库，容积6750m3，建筑面积4080 m2，其详细设计说明见5.4、5.5。

（3） 职工宿舍2栋，3800平方米，6层，砖混结构，浅基础。 （4） 食堂1100平方米，单层，砖混结构，浅基础。 （5） 配电房60平方米，单层，砖混结构，浅基础。 （6） 门卫40平方米，单层，砖混结构，浅基础。 （7） 修理间160平方米，单层，砖混结构，浅基础。 （8）停车场，900个停车位，总面积18000平方米。 （9）道路：院内主干道路宽12米，砼路面，总长 5.4 果蔬预冷库和制冷站设计 5.4.1冷库设计 一、设计依据

（1）建设方提供的相关图纸 （2）《冷库设计规范》GB50072-2001

（3）国家现行有关规定、规程和业主提供的技术参数 二、技术参数

1、工程项目所在地气象资料：（地点：宿州）

（1）夏季室外计算温度：38℃, 年平均气温18～22℃ （2）夏季通风室外计算相对湿度：80%

2、冷库指标：

（1）冷库用途：水果、蔬菜预冷 （2）冷库数量：共27间 （3）设计库温：-2～＋2℃ （4）进货温度：常温

（5）预冷量：不大于单间20-30吨/批次 （6）进出货月台：常温

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一、

（7）果蔬预冷库面积：单间面积50㎡，库内净高4m （8）制冷机房建筑面积：120㎡

单间预冷库参数表： 冷库外形尺寸(mm) 保温形式 设计库内温度 果蔬预冷量 果蔬入库温度 出库温度 设计冷却时间 预冷需求负荷 三、 制冷系统 1、制冷方式

（1） 各间冷库单配独立的制冷系统 （2） 制冷系统供液方式：采用直接膨胀供液 （3） 制冷工质：氟里昂（R22）

（4） 融霜方式：停机自然化霜或电热融霜 （5） 冷凝方式：风冷式 2、

制冷设备选型说明

5000*10000*4000mm（h） 100mm厚双面彩钢聚氨酯保温板 -2～＋2℃ 20-30吨/批次 常温 按实际要求（0～15℃） 10H 35KW （1）压缩机选型：

每间冷库选用1台三洋并联半封闭压缩机组MCF-200PJ（每台机组配2台分体式

风冷冷凝器ACU-S20），压缩机组产冷量为：43.9Kw（工况蒸发温度-10℃，冷凝温度45℃，输入功率18.0Kw）,能满足冷库的预冷负荷需求。该机组特点是：可根据预冷量的多少自动增减载，能量调节分50%和100%两级，节能优势明显。

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一、

机组参数表: 半封闭并联机组型号 外形尺寸(mm) 使用制冷剂 运行电流（A） 储液器容积(L) 冷冻油 成品重量（KG） （2）冷风机选型： MCF-200PJ-A 1561*622*981mm（h） R22 35.1A 114L 太阳3GSD 622KG 每间冷库选用2台冷库风机CC-CD19000H，冷风机的总换热量为：43.82Kw，

运转功率为0.8Kw*2台。产品有以下特点： 冷风机采用压花铝箔外装、小型、轻量。

采用紧压铜管的翅片翻边，及加工成波纹状的铝箔翅片，保证了高效的制冷效率。

风机采用低噪音风扇，防护等级高，送风均匀、噪音低，性能可靠。 安装检修方便，接水盘和两侧板可灵活拆卸与清理。 标配带内置加热丝的橡胶排水管，美观且耐用。 三洋冷库风机参数表: 冷库风机型号 外形尺寸(mm) 外壳材料 运行电流（A） 风扇直径(mm) 风量 电融霜功率（Kw） 页脚内容CC-CD19000H 2624*436*506mm（h） 铝 0.8A φ400mm 8640m3/h 5.80Kw - 59 -