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2018 年造价工程师考试《案例分析》
真题及答案解析 试题一（20 分）
某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下：
1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目
的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的
比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑
工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变
化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年
限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
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4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值
税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。 5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税
（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。
（计算结果保留两位小数）
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【参考答案】
1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；
已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元); 已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);
已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元); 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);
拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元) 2.（1）
运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元) 运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元) （2）
折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)
运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)
运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）
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