第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
项目名称：XXXX栖凤楼村淡水养殖项目 1.1.2项目承办单位
项目承办单位：XXXX栖凤楼村 项目法人代表人：
1.1.3拟建地点：XXXX栖凤楼村。
1.2研究工作的依据和范围
1.2.1研究工作的依据
（1） 《中华人民共和国渔业法》； （2） 《中华人民共和国水污染防治法》； （3） 《中华人民共和国城乡规划法》；
（4） 《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干见》；
（5） 《民用建筑设计通则》 GB50352- 2005 （6） 项目单位提供的其它基础资料。 1.2.2研究工作的范围
根据项目建设条件的实际情况，通过对项目建设背景、必要
意性、建设场址、项目技术方案、项目的组织管理和定员、项目实 施计划、环境保护、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和 分析，重点研究和论述项目建设的必要性、项目方案、投资估算 和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策和 依据。
1.3项目建设的总体目标及必要性
1.3.1项目建设的总体目标
XXXX栖凤楼村建设的淡水项目，属于渔业养殖项目范畴，根 据该村渔业养殖状况， 结合该村养殖农户财务现状， 拟占地53亩, 建设30亩淡水龙虾养殖塘，主要养殖农丰 8号农虾；建设 20亩 淡水养殖鲤鱼、 泥鍬混合塘，建设一处三间平房， 建筑面积为100 平方米。 1.3.2项目建设的必要性
淡水龙虾具有极高的营养价值和药用价值，是当今世界淡水 产品最红火的消费品 种。国内外时常备受青睐，产品供不应求。 淡水龙虾养
殖与加工逐步成为我国许多地区出口创汇的重要产 业，已成为特种养殖业户农民增收创效最快的亮点产业。
我国是
淡水龙虾的主要产区，也是最主要的加工出口国。近年来，由于 人为大量捕捞，野生资源面临枯竭，
发展人工养殖迫在眉睫。 淡
水龙虾作为我国渔业经济的重要特色产业，有着广阔的市场前
一、 国际市场供不应求。我国是欧美、日、韩等国家淡水龙 虾进口的主要供应国，出口量连年攀升，在我国农副产品出口中， 淡水龙虾占主导地位，市场供不应求，
价格持续坚挺，呈不断上
涨势头。
二、 国内市场需求旺盛。 淡水龙虾作为一种大众食品，具有 营养价值高，味道鲜美等特点， 近年来迅猛风靡国内， 成为餐饮 业最主要的可口菜肴之一。淡水龙虾消费呈火爆之势。
三、 加工出口势头迅猛。 以出口淡水龙虾为农副类加工主导 产品迅猛，加工规模不断扩大， 加工力不断提升，出口创汇连创 新高，加工出口的发展，不仅带动淡水龙虾养殖生产，
成为我国
农副产品出口创汇中的亮点，还有效利用了部分农村剩余劳动 力。淡水龙虾，它具有①产量高，个头大、食性杂、适应性广、 肉多鲜嫩细腻。②耐寒耐暑，
冬季无需转塘变温、 可常年投种四
2?3个月即
季生长。③繁殖力强，生长快、常年产卵繁殖，产卵
可上市。④色美、个大（单体260克左右）。⑤投资小、效益高。 ⑥池塘、水田、湖泊、河流、河汊以及部分鱼类难以存活的水体 或半咸水均可饲养。
实践证明，旺盛的消费需求，为我国淡水龙虾产业发展提供 了广阔的发展空间，显示出龙虾产业的广阔发展潜力。 已被列入中国农业入世后的战略发展规划，
淡水龙虾
国家给予强势的产业
优惠政策支持。因此，在我国发展淡水龙虾养殖具有极好的市场 前景。世界农业发展史证明， 在欧美国家，养殖业已成为一种成 熟的经济发展业态，占国民生产总值的1/10。很多人因这一新型 产业的兴起而从“贫困迈进了小康”。因此该项目的建设是十分 必要的。
1.4建设内容和规模
项目拟占地53亩，建设30亩淡水龙虾养殖塘，主要养殖农丰 8号农虾；建设 20亩淡水养殖鲤鱼、泥鍬混合塘，建设一处三间 平房，建筑面积为 100平方米。
本项目总投资100万元，其中，土建工程 21万元；项目流动 资金76万元，其它费用 3万元。
1.5项目实施进度
本项目按照渔业有关建设程序进行，项目实施进度包括准备 工作，土建工程设计、施工、渔业种苗的选购、投放等。经研究， 本项目自土建施工开始，建设期为 7个月。
1.6投资估算与融资
项目总投资100万元，资金来源由项目承办单位自筹。
1.7效益分析和结论
淡水渔业养殖项目具有投资少、见效快、效益高的特点。尽 管近几年农业、养殖业的运作成本都有不同程度的上扬，但养殖 龙虾、鲤鱼、泥鍬仍是广大农民迅速致富的好门道。龙虾养殖每 亩投入1.5万元，半年即可出池，每亩最多可产商品虾
1500公斤
左右，保守估算为 1000公斤，市价每公斤为 30- 35元，每亩可
赢利1.7万元左右。因此，该项目是切实可行的。
1.8主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号 指标 单位 亩 数量 备注 坑塘 平房 53 100 1 建设规模 m 22 2.1 2.2 3 4 养殖内容 “农丰8号”龙虾 亩 33 鲤鱼、泥鳅 总投资 资金筹措（承办单位自筹） 亩 万元 万元 20 100 100
xxxx栖凤楼村淡水养殖项目
