2020-2026年中国智能建筑市场专项调查分
析及投资前景预测报告
中金企信（北京）国际信息咨询有限公司-国统报告网
中金企信（北京）国际信息咨询有限公司致力于“为企业战略决策提供专业&权威行业报告、调查报告、项目可行性报告、专项调查、商业计划书、研究报等报告课题”的专业咨询顾问机构，同是国家统计局涉外调查许可单位&AAA企业信用认证、ISO9001质量体系认证单位。经过多年的发展和开拓，中金企信国际咨询已成为中国国内领先的多元化信息服务提供商之一，与政府部门、行业协会（第三方媒介、高校、科研院所）、各领域专家顾问和业内资深人士建立了实效共通的战略关系，积累了大量行业研究和市场调研工作的专业经验，形成了中金企信国际咨询独特的专业研究模型和科学分析方法。旗下的运营平台——中金企信市场咨询网（www.chinabgw.net）&中国国统调查报告网（www.gtdcbgw.com）
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2020-2026年中国智能建筑市场专项调查分
析及投资前景预测报告
智能建筑是指以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。智能建筑一直在利用物联网(IoT)连接和改进系统，从而提供更高的效率和数据。这些连接的系统可能包括IP摄像机系统、访问控制系统、智能仪表、智能停车场或任何联网设备或TOT传感器等。通过将这些系统整合在一起，管理人员可以更轻松地在以往单独的数据基础之间建立连接，例如将视频素材与访问管理异常配对，使用视频进行人员跟踪，以确保建筑物的HVAC系统正确调节温度或观察建筑物各种设施的使用情况，如停车场，以便进一步优化管理决策。集成到智能建筑中的设备可以根据其使用方式提供不同的价值。例如，可以将外部IP摄像机与单个建筑物或园区内的其他安全数据相关联，以提高员工或顾客的安全性。在智能邻里环境中使用同一台摄像机
可以让本地商店经理跟踪入店行窃者。在智慧城市的生态系统中，市政当局可以使用视频来跟踪和管理经过社区的异常人流。这样，市政当局就可以在这些信息中找到足够的价值，协助降低系统的维护成本。随着智能网络在整个城市环境中的发展，其带来的好处在不断的扩展和变化。
我国智能建筑始建于上世纪九十年代，因起步晚，基数较小。在美国和日本，据中金企信国际咨询公布的《2020-2026年中国智能建筑市场专项调查分析及投资前景预测报告》统计数据显示：智能建筑占新建建筑的比例已经分别超过70％和60％。相比于其他发国家，我国智能建筑占比仍然处于较低的水平。未来，国内智能建筑占新建建筑的比例将不断上升，加上已有智能建筑改造，预计到2022年，国内智能建筑市场规模将达到4168亿元。目前，我国建筑智能化的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。在存量智能建筑规模测算方面，我国每年约3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工业、公共建筑会进行智能化改造，按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本计算，2018年我国建筑智能化改造市场规模为2356.55亿元。我国智能建筑在新增建筑中的比例从2012年的25%提升至40%左右。以住建部公布的房屋竣工面积为基数，按照调研的智能化建筑平均新建成本，以住宅150元/平方米，厂房仓库250元/平方米，办公商业服务用房350元/平方米的建筑智能化成本计算，2018年我国智能建筑行业新建市场规模为3181亿元。2018年，我国智能建筑占新建建筑的比例达到40%，仍远低于美、日等成熟智能建筑市场的占比，预计未来我国智能建筑在新建建筑中的比例仍将保持每年3个百分点左右的提升速度，到2024年，我国智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%。数据显示，我国智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，也以每年20％以上的增长态势发展。2012年，下游建筑行业的持续增长推动了智能建筑行业的发展，我国建筑智能市场规模达到861亿元，同比增长26．6％。2016年，我国智能建筑市场规模已经达到1853亿元，同比增长18．18％左右，继续保持较快的增长速度。综上所述，我国智能建筑行业总市场规模为5537.6亿元，且未来，随着行业市场的需求增长，智能改造成本的上升，行业
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