《胜中·时代家园三期》
【东营城市大背景价值分析】
东营，又称“油城、黄河水城”，是万里黄河入海的地方，黄河三角洲中心城市，是黄河三角洲高效生态经济区的主战场和核心区域。
其次，东营是中国第二大油田胜利油田所在地，依托油田经济发展势能和醇熟的社区规划，营造出优质的生活居住氛围，带动了周边及城市的快速发展和价值提升。
【项目核心卖点分析】
『1.地脉价值解析——中央领地造就绝版尊贵，一次对东营西城城市发展价值的丈量与标定。』
胜中·时代家园三期项目位于东营西城黄河路北，城市核心发展区域内，距公交车站仅三分钟路程，多趟公交车来往于东西城之间，项目周边教育、医疗、商业、餐饮、娱乐等全能城市配套一应俱全，坐拥繁华，营造出便捷快速的城市生活，将健康居住的休闲性和舒适性演绎的淋漓尽致。
『2.核心卖点解析——典藏级电梯洋房，臻藏海派尊邸，胜中地产2011年倾情钜献东营，品质自在非凡。』
胜中地产2011年倾情钜献，打造东营城市人居大盘又一精品力作。油田醇熟社区，低密度纯板式花园洋房，三期臻藏海派尊邸，于海派胜景中异彩纷呈。典藏户型，高端电梯洋房，尊贵主卧空间，拥揽观景阳台，四季风景一览无余。
【影片创意思考】
·寻找项目的调性—— 城市之中，礼献尊崇人生，重塑东营品质人居新标准！
影片结合项目的核心卖点，从受众对高品质的生活的追求为出发点，通过美好的建筑、园林以及生活情景的展示，为受众呈现一个稀缺地段之上的电梯多层花园洋房醇熟社区，从而引发受众对美好生活的想象和共鸣，从而达到广告营销的最终目的。
Nob. 画面示意图 分镜文字阐述 字幕及影片表现点 Tim. 一、创意开篇：胜中·时代家园，醇熟生活序幕静静展开。?????????????????????????????????? 20秒 1 视线跟随着两只翩翩起舞的蝴蝶，从苍翠树林和繁花锦簇的庭院飞向高空一户人家的窗前，柔和的阳光透过明亮的玻璃窗照耀在室内，雅致的生活和室内空间展现。 一个优质而舒适的家 8s 2 切换画面，视线从屋顶抬起，来到另一户人家的客厅，在家人的围观下，英俊的少年正在为家人展示自己新学的小提琴曲，其乐融融的家庭生活氛围。 一个温馨而美好的家 6s 3 视线缓缓的落在书桌前，一杯香茶清幽淡雅，沁人心脾，微风吹拂，花瓶中的几朵花瓣落在书页封皮上，视线聚焦在封皮上，运用后期特效，现出胜中地产的LOGO，出案名，落版。 胜中·时代家园， 品质自在非凡。 6s 二、区位价值：坐拥繁华，自在生活，傲居东营西城核心地段。????????????????????????????????? 20s 4 书页缓缓翻开，后期特效，彩色线条和闪烁光标标注处胜中·时代家园项目所处的东营西城城市核心区位、交通干线和全能城市配套。教育、医疗、商业、购物、餐饮、娱乐一应俱全。 区位节点字幕标注 8s 5 视线从区位图穿越，天地纵横，云雾茫茫，全景大鸟瞰项目建筑群 模拟航拍视角，视线在空中大鸟瞰整个时代花园项目醇熟社区建筑群，在明媚的阳光照耀下，建筑群散发出卓然天成的气质。 12s 三、醇熟生活：典藏电梯洋房，臻藏海派尊邸，于中央领地，品味尊贵生活。????????????????????????? 115秒 6 视线从空中俯冲向下，跟随一辆轿车沿着黄河路向时代家园项目建筑群推移。 黄河路方位看建筑 5s 7 微风吹拂，细碎花瓣在跌水水面上浮动。视线缓缓拉出特写，主入口景观广场树木苍翠，跌水流觞，繁花锦簇。沿着中轴景观带缓缓步入时代家园内部。 8 海派景观，书写尊贵生活气质。视线在时代家园的景观园林中不断推移，心在美好的风景中沉醉。 景观园林展现（结合项目的景观总平进行细节镜头设计。） 8s 主入口景观 10s 9 漫步景观大道，水与树、花与蝶，构成一幅幅精致的风景。 8s 10 雕塑、盆景，动步花园，中央景观，海派风景，公园生活，写意悠长生活意境。 8s 11 漫步在风景中，不知不觉步入其中一栋住宅建筑前，屹立在风景中的建筑，浅黄色的主色调，简洁、大气而明快的建筑立面引人入胜，凸显社区尊崇品质。 建筑外立面特写 10s 12 跟随着几位业主缓步进入建筑内部，建筑前的小庭院花园，植物苍翠，花团锦簇，风景无限。 建筑入户景观展现 8s 13 东营西城绝版电梯洋房，以油田醇熟的生活环境和高品质社区档次，提升整个社区的居住价值。 电梯洋房 8s 14 明媚的阳光、晶莹的水晶灯、锃亮的餐具，画面中充斥着浪漫与美好。一组多场景叠化效果画面，展现建筑尊崇舒适的样板间风情设计，彰显居者的尊尚生活情调。 典藏户型 8s 15 尊贵主卧空间，拥揽观景阳台，尽揽窗外四季风景。 主卧空间 6s 16 邀三两好友共赴宴席，举杯畅饮，欢聚生活的美好而写意。 6s 17 优美的钢琴旋律吸引了几只白鸽飞落在观景阳台上，流云浮动，没有一丝风的午后，因为有了几只小鸟的到来而显得生动起来。 观景阳台 8s 18 于观景阳台上凭栏远望，城市胜景尽收眼底；低眉俯瞰，园林景观醇美动人，社区内的人们漫步其间，享受着舒适安逸的社区生活。 5s 19 沿着业主的视线望向商务建筑，时尚简洁的商务建筑外立面，提升了整个社区的档次和城市接待能力。 商务建筑 10s 20 运用后期特效，多画面重叠效果，将时代家园项目的教育、购物、餐饮、娱乐等城市配套尽情书写，繁荣的城市生活尽在掌握。 7s 四、浪漫尾声：胜中地产倾心打造东营又一精品力作，品质自在非凡。????????????????????????????? 25秒 21 夜幕降临。光影朦胧，点缀静夜园林。静夜归家，一盏灯火守在家门口，让每一个夜晚沉醉。 8s 22 视线拉起到空中，大鸟瞰夜色中的时代家园项目电梯洋房建筑群。光影流离，项目宛若一颗明珠，点亮东营西城的璀璨，升级城市片区居住品质。 夜景大鸟瞰升华 8s 23 运用后期特效，光影交织出胜中地产的LOGO图案，出案名，广告语，落版。项目地址，联系电话等。 影片落版 9s
《胜中·时代家园三期》项目三维宣传片创意分镜脚本提报
