2、项目运营时期的组织与管理
项目建筑物配套完成后将交由项目区所在的明因寺社区进行管理。基地建成后，将交由江苏广盛农业科技发展有限公司和苏桥双果蔬食品有限公司进行组织和管理，通过与农户签订订单生产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地的不断发展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将项目区内所有种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路，实现基地的不断发展。
3、项目运行的技术组织与管理
为保证项目区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的水平，项目区将以南京市浦口区农业技术推广中心为技术依托单位，定期邀请专家来基地指导农户生产，同时从研究所引进一些优良蔬菜新品种在项目区内推广。
第九章 项目投资估算与资金筹措
1、投资估算
项目概算总投资1350万元。
2、资金筹措方式与渠道
项目总投资1350万元，其中市、区级财政资金投资500万元，镇级财政投资150万元，企业投资700万元。
3、投资使用计划
具体见附表1
第十章 项目财务估算
1、销售收入与销售税金估算
项目区建成投产后，每年可生产蔬菜1200万公斤，提供优质蔬菜种苗20万株，年总收益2400万元，可以实现利润1080万元，交纳税金360万元。
2、风险分析
项目主要效益指标除了不可抗拒的自然灾害外，对产量、价格、项目经营成本等因素的变化均不敏感，具有较强的抗风险能力。 另外，可以考虑利用正在试行的农业保险来降低风险。
第十一章 经济和社会效益分析
1、经济效益分析
基地建设前，农户种植常规水稻小麦，水稻亩均产量1100斤，单价0.8元/斤，亩毛收入880元；小麦亩产600斤，单价0.7元/斤，亩毛收入420元；合计年亩均毛收入1300元，扣除农本，亩均纯收入在1000元左右；
基地建成后，农户若种植出口蔬菜，例如：青花椰菜，每亩产量3500斤，每年可以种植春秋两季，按照公司与农户签订的保护价0.8元/斤计算，每亩年毛收入在5600元，扣除农本，亩均纯收入在4000元以上；较种植常规作物，每亩增加纯收入3000元以上。
农户如种植常规叶菜供应南京，通过推广蔬菜间套作技术，例如：冬季种植菠菜，夏季种植茄果，秋季种植菜秧；每亩可产菠菜产量4000斤，每斤0.5元；可产茄果2000斤，每斤0.2元；小菜秧5000斤，每斤0.5元；每亩毛收入4900元，扣除农本，每亩纯收入在3500元以上，较种植常规作物，每亩增加纯收入2500元以上。
综上分析，经济效益十分明显。
2、社会效益分析
该项目的实施，将有力的推动我镇蔬菜产业的发展，促进我镇农业产业的结构调整，能够充分发挥我镇悠久的蔬菜生产传统及气候条件和地理优势，形成新的农业支柱、高效产业。可以较大幅度的提高项目区内农户的人均收入，改善农民生产生活条件。同时随着主城区的不断扩大，老蔬菜基地逐步减退，而新城的不断增容规模扩大，蔬菜需求量不断增加，项目区的建设是蔬菜基
地的补充，3000亩的蔬菜上市，可以有效的平抑市场蔬菜价格，丰富市民“菜篮子”，社会效益显著。
另外，项目区内后将全面推广蔬菜无公害栽培技术，推广施用有机肥料、蔬菜专用有机肥、生物农药防治病虫害，从而有效的控制农业投入品对环境造成的影响，同时项目区建设完成后将对沟、渠、路等进行林网绿化，能够有效的防治水土流失，改善农业生态环境。
第十二章 结论与建议
该项目符合南京市发展现代都市农业的总体目标，有利于促进桥林地区经济的发展；立项依据充分，前期工作到位；依托龙头企业。产品销售市场前景广阔，具有较强的市场竞争能力；项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目的实施；项目设计方案合理可行，操作性强；项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。实施该项目具有必要性和可行性。
第十三章 附 件
1、项目投资概算表
2、主要建筑物单体工程概算造价
3、土地流转协议
4、桥林镇农业总体规划图
5、项目区规划图
6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件
蔬菜基地项目可行性研究报告
