大青山乡村生态旅游项目建议书

大青山乡村生态旅游 暨东北乡村传统文化教育基地 项 目 建 议 书 吉林省大青山旅游文化开发公司 2013年7月 公主岭市双龙镇 大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书

目录

前言 ............................................................................................................. 5 第一章 项目概况 .................................................................................... 7 第二章 项目建设的背景 .......................................................................... 8 第三章 项目建设的必要性及意义 .......................................................... 9 一、有利于促进新型城镇化建设 ...................................................... 9 1.乡村旅游促进乡村生产发展 ................................................... 10 2.乡村旅游解决农民就业增加农民收入 ................................... 11 3.乡村旅游拂动乡村文明风 ....................................................... 11 4.乡村旅游可以打造美丽乡村 ................................................... 11 5.通过乡村旅游社区参与促进乡村管理民主 ........................... 12 二、有利于整合、丰富公主岭市生态农业示范园内涵。 ............ 12 三、有利于“大青山遗址”遗址的开发保护。 ............................ 13 四、有助于打造双龙“独具特色的文化小城镇” 的战略实施。 ............................................................................................................. 13 五、有利于推动土地流转和新型社区建设 .................................... 15 第四章 项目建设条件分析 .................................................................... 16 一、自然地理条件 ............................................................................ 16 二、人文资源 .................................................................................... 16 三、生态资源 .................................................................................... 17 四、旅游市场资源 ............................................................................ 17 五、经济发展基础 ............................................................................ 18

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公主岭市双龙镇 大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书

1、休闲产业已有了坚实的经济基础。 .................................... 18 2、公主岭市具有玉米之乡的品牌效应。 ................................ 19 3、当前休闲产业发展还相对滞后。 ........................................ 20 六、项目建设基础 ............................................................................ 20 第五章 休闲旅游项目建设内容 ............................................................ 21 一、 景区规划原则：保护性开发 ................................................ 21 二、 景区项目：一环三带十区百余景观节点 ............................ 21 1、中心服务区 ............................................................................ 21 2、景观种植区 ............................................................................ 22 3、农耕文化文物保护展示区 .................................................... 22 4、特色泉水体验区 .................................................................... 22 5、特色乡居体验区 .................................................................... 23 6、漂流区 .................................................................................... 23 7、生态采摘区 ............................................................................ 23 8、生态养殖区 ............................................................................ 24 10、会议中心区 .......................................................................... 24 11、乡村新型社区 ....................................................................... 24 三、 教育基地项目 ........................................................................ 25 1、 传统文化教育基地（博物馆） ......................................... 25 2、文化艺术采风写生基地（画家村） .................................... 26 四、项目建设规模 ............................................................................ 26 1、交通规划 ................................................................................ 26

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2、接待设施规划 ........................................................................ 26 3、供电、供水规划 .................................................................... 27 4、水规划 .................................................................................... 27 5、环境保护规划 ........................................................................ 27 6、分期规划（共三期工程） .................................................... 28 五、经营模式 .................................................................................... 30 第六章 投资估算 .................................................................................. 31 第七章 效益分析 .................................................................................. 32

1、生态效益 ................................................................................ 32 2、经济效益（投资回报另见运营策划方案） ........................ 32 3、社会效益 ................................................................................ 32 第八章 资金筹措 .................................................................................. 33 1、资金来源 ...................................................................................... 33 2、项目实施步骤 .............................................................................. 34 第九章 综合评价及结论 ...................................................................... 35

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前言

文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径。“十二五”时期，文化产业作为“国民经济支柱性产业”，与同样作为“战略性支柱产业”的旅游业将有越来越多的融合发展，其中，文化旅游产业将是挖掘地方文化、完善旅游产业、促进经济结构调整、撬动地方经济腾飞的重要发展方向。

将大青山的遗址文化资源转化为旅游资源，将旅游资源转化为地产资源，让文化、旅游和地产互溶、互融与互荣！做到文化娱乐化、文化体验化、文化时尚化、文化互补化、文化特色化、文化商业化 。

大青山乡村生态旅游项目集前期规划、策划包装、开发建设、市场运营管理为一体。由政府牵头，多方资金联合，专业经营管理团队运营。将成为一个吉林省甚至全国知名的大型旅游文化项目。 中共中央国务院关于加快发展现代农业、进一步增强乡村发展活力的若干意见中指出：“全面贯彻落实党的十八大精神，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗，必须固本强基，始终把解决好农业乡村农民问题作为全党工作重中之重，把城乡发展一体化作为解决三农问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新乡村建设。”

大青山旅游项目的开发和建设，积极响应国家政策，注重环境保护，在保持生态平衡的基础上开发农业旅游，加快乡村经济发展，加

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